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罕见超高兑现度：明天（5月1日）即将开放三展园林、整栋立面、西大门、地库坡道，截至目前约2万㎡园林示范区，展示比例超70%

板块超大体量园林：整个小区自建约3万方园林，超大体量，超高打造标准，直接对标南京7万+豪宅

区域稀缺高配置园林：保利江苏迄今为止至高规格约5000㎡实景示范区，约1000㎡高端下沉式会所，以瞻园为蓝本，进行山水格局+园林布局的现代演绎，打造一园三堂五进制归家，规格远超同级配置

不仅是品质兑现，板块的城市级资源利好也将在今年爆发式兑现，如此匠心和诚意，如此地段和天赋，也难怪，保利荷雨瑧悦卖成了全南京第一！

南京，超强兑现力

好产品固然重要，但更重要的，是要能兑现。

兑现品质作为好产品的重要一环，直接关系到未来业主居住的质量。2025年，保利江苏将在保利荷雨瑧悦，持续展现「超强兑现力」！

从兑现时间轴来看，项目在开盘前就对业主开放整体会所空间，交付前就自觉升级，超预期大面积兑现园林立面等实景，这份魄力，震惊业内外。

3万方园林，体量对标南京7万+顶级豪宅

荷雨瑧悦是保利江苏首个【瑧悦系】产品，作为保利在全国推广的高端产品系，它的配置和向一线城市对齐。

尤其是园林景观，不论是体量还是颜值，直接媲美南京顶级豪宅。

荷雨瑧悦打造约17万方的主城公园大盘，其中园林景观面积达到罕见的约3万方，体量与中宁府、颐和天晟府等7万+楼盘旗鼓相当。

3万方什么概念？相当于约12个标准游泳池，4.2个北京鸟巢体育场的占地面积。用这么大面积来做园林，开发商下了血本了。

三展公开，超70%中央园林景观已兑现

据悉，保利也希望通过荷雨瑧悦的每一次实景呈现，提升瑧悦系在南京的影响力。

于是，早在去年6月，项目就二展公开了小区部分园林景观、奢阔大堂、阔亮车库、1-4层建筑立面。

马上明天项目即将三展开放西大门、地库坡道以及大面积的地库空间、10号楼整栋的外立面。

同时，对近剩余还没展示的万方中央园林，进行了补足开放。至此，约2万方的中央景观示范区，目前展示比例超7成。如此用心的开发商，真的不多了。

最惊艳的是，小区内廊桥亭台构成的山水游园动线，串联三重立体式下沉庭院，更达到了远超同级的豪宅配置。

不信，我们就从归家动线视角，来看一看。

西大门。这次公开的西大门，简直霸气外漏，超36米宽的飞檐门庭，门口价值近30万的一对威严黑松相迎。迎面的蟒水纹铝板，搭配蓝眼睛花岗石自然面及仿石砖，既奢华又具有东方人文气质。

该大门也是车行入口，本次公开的地库展示面再次升级：

①迎宾坡道采用防滑耐磨环氧地坪，两侧是青绿不锈钢砖材配亚马逊岩板。

②局部星空顶设计，下地库顶部采用大面格栅，三重礼序尊崇感拉满。

归家主廊道。总长28米，顶部的格栅搭配两侧的蓝眼睛花岗石自然面，正面的蟒水纹铝板让整个项目具有更高的辨识度。

挑台。再往前走，就是园林视野的制高点挑台，在这里，把整座园林的风景尽收眼底。

在挑台之上，是观赏楼王10号楼立面的极佳点，大面积玻璃+铝板一体板打造，超大窗墙比和极致采光，让整个楼栋如明亮的宫殿一般。

虹桥。再往前走，就能看到一处虹桥，这座桥上看到几乎所有的名贵树种，樱花、乌桕、海棠、紫薇、红枫等构成的荷雨瑧悦江南十二时节。

全国高端产品系的江苏样本

更重要的是，保利在首次开盘前就开放的实景示范区和下沉式会所，标准高到媲美千万级豪宅。

不仅配置豪宅化，用料更是极其奢侈：单株价格超50万的黑松、油松，与颐和园同款的8.8吨中国黑石，青绿元素的亚马逊奢石，30万元的陶器艺术品……

在其他房企暴雷，交付翻车时，央企保利以实景见真章，兑现力成了最有力的品质证明。

将未来生活场景提前前置，足以看到保利给到准业主的诚意，也让业主买的更放心。

龙头央企保利，引领人居升级

丁祖昱评楼市2025年度发布会上，就提到南京是全国产品力最卷城市之一。

而这个结论也被许多业内从业者所认可，南京5、6万每平的房子甚至吊打一线城市超10万的房子。

作为南京房企中的带头大哥，保利发展这两年贡献出了极强产品力，年度销售TOP5楼盘中，保利发展狂揽3席，保利荷雨瑧悦登顶TOP1。

在今年初，全国两会政府工作报告强调，适应人民群众高品质居住需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。

保利发展紧跟国家好房子政策导向，2023年提出人文社区产品理念，2024年提出人文服务理念。

连续两年夺下全国房企销售冠军，2025年保利乘胜追击，推出好房子的“三好十五力”，以好产品、好服务、好生活，引领楼市复苏新周期。

南京销冠楼盘保利荷雨瑧悦，是南京难得的真正兼具好产品、好服务、好生活的“好房子”。

2024年初，荷雨瑧悦亮相，它是保利江苏首个瑧悦系产品，大手笔造景，高规格做配置，高品质研磨产品，引领南京楼市产品力升级。

370万改善，当选荷雨瑧悦

2024年是荷雨瑧悦封神的一年，以775套、8.09万㎡，拿下去年南京套数和面积双料冠军。在楼市低密时，用热销引领南京回暖。（数据来源：克而瑞）

如今传奇还在续写，截至到现在，已经8次开盘，次次热销。在市场上如此亮眼的表现，正是从客户视角印证了荷雨瑧悦产品力、兑现力和服务力。

项目全盘1136套房，目前去化已超8成，这放在其他开发商，是不会为了最后200套房，再去大手笔兑现如此大面积的实景展示区。

但保利作为千亿央企地产龙头，承诺给业主的品质就一定能做到，而且要尽量早的交付给客户，这份难得的责任与担当，在荷雨瑧悦楼盘上展现的淋漓尽致。

全维资源兑现！区域超级底盘的确定性

除了楼盘园林、车库、大门等多方面品质兑现外，对于荷雨瑧悦而言，它的确定性还来自于中国软件名城板块的占位以及全维度核芯配套资源的超强兑现。

名校逐步落地、商业即将开业、产业壮大升级，还是地铁盘，荷雨瑧悦的业主还没收房，区域的利好就已经逐一硬核兑现，看得见摸得着的实在配套，才能让业主买的更放心。

楼盘品质和资源双双兑现，也是荷雨瑧悦在全南京持续热销霸榜TOP1，在南京楼市纵横捭阖的底气所在。

荷雨瑧悦瞰景楼王火热报名中！

项目目前主力在售16号楼，瞰景视野极好的一栋楼，更关键的是这栋楼每一户的南向视野，都能覆盖整个中央景观区。

这栋楼旁还设置了一座悬亭，正是一座俯瞰「水生财脉」的观景台，风景独美。

可以说这栋楼坐拥约2万方的超大中央实景园林，山水隐园、东方门堂、礼序厅堂、雅趣轩堂等，极具特色和美感的现代东方园林，尽收眼底。

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