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武侯资本X中国铁建

77亩稀缺纯居大盘，2.0容积率

7-13F、2T2纯板式洋房，仅806户

116㎡-280-310w左右

140㎡-350-380w左右

建面约116、142㎡精装平层

物业公司：华润物业 3.7

交付时间：2025.12

东西两个组团，预计首开东组团

中国铁建·领樾占地约77亩，系组合式推广，由两个独立地块组成，容积率均为2.0。面对如此优秀的土地指标，大多数项目的做法是直接选择“高低配”，以牺牲楼间距和公共空间来提升货值。

不过，中国铁建·领樾在规划端口更倾向于舒适度，因此选择了7-13F的洋房，实现难得的低密属性。

得益于这样的规划，中国铁建·领樾以全南北排布（46亩3号楼除外），纯洋房设计，全2T2户的梯户比等要素，保障居住品质，成就了项目长期领先的指标。

并且，中国铁建·领樾还是一个纯住宅社区，没有任何的商业占比。这相当于把一个“可以做豪宅”的指标，用来做了改善产品，属于硬指标的上的“降维打击”。

作为中国铁建地产的强项，中国铁建·领樾室内装修方面，延续了一贯的极简主义装潢风格，并提出了精装配置上的“3+3”原则，即烟机、灶具、消毒柜3小件和地暖、新风、中央空调的3大件，以日常必须的完备配置标准为考虑方向，大大压缩新房入住的周期。

并且，在选材上臻选大牌，如法罗力地暖、百朗的新风、海尔的空调、ROBAM老板的烟机灶具、飞利浦的指纹锁等等，专注提升生活品质。

产品考究，品质亮眼，同面积产品于主城已难逢对手，中国铁建·领樾足可担当悦湖新城的一座美学坐标。据了解，目前中国铁建·领樾首批次74套房源已售罄，二批次即将加推，敬请期待。

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