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你是否长久以来，都在城市的车水马龙与鼎沸人声里，辗转徘徊，一心找寻那能安放灵魂的理想栖息之所？于 招商时代潮派这座充满蓬勃生机的活力之城核心，隐匿着一座匠心独运的楼盘。它恰似一颗经能工巧匠精雕细琢的稀世明珠，被都市的繁华簇拥，却又独拥一份宁静与迷人韵致。此刻，他正满怀期待，静候着独具慧心、钟情生活的您，前来敲响通往理想生活的大门。这里，便是招商时代潮派 售楼处，一个即将为您徐徐拉开美好生活大幕的奇妙之地。
当教育、商业、交通、生态、医疗等全维配套如璀璨星子般环绕左右，生活便不再需要为「取舍」妥协，而是让每一种理想都能在举步之间触手可及。
这座以「配套即生活」为核心理念的全新楼盘，正站在城市资源的聚光灯下，等待懂得珍视时间与生活的你 —— 毕竟在上海，能让「便捷」与「品质」并驾齐驱的居所，从来都是少数人的珍藏。
「保利世博天悦」
浦东滨江高端豪宅准现房
加推192-207㎡小高层户型
本次加推11号观景楼王
前排双面江景 一梯一户 总高15层
总价约 2549万起
另前期部分保留房源 均价14万/㎡起
样板房提前线上预约
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最新消息：黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】六期加推，加推11#楼，共15套建面约192-208㎡小高层，总价约2800万起！正在认购中，另前期还有部分174-400㎡洋房/高层瞰江房源，可直接认购！单价14万/㎡起！
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实景图
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保利世博天悦六期11#户型图▼
项目产品信息
项目名称：保利世博天悦
占地面积：约8 .37万㎡
建筑面积：约27万㎡
产权年限：70年
楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）
总户数：832套（一期468套，二期364套）
得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%
总车位配比：1:2
容积率：2.0
绿化率：35%
物业费：15元/㎡
梯户比：8-15层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户
交付标准：精装
交房时间：一期2025年9月30日
开盘时间：一、二、三、四、五期顺销中，6期正在认筹中
保利世博天悦项目六期一房一价表▼
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项目基本信息
2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
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至此，保利在这个项目上的投资已近百亿！保利世博百亿地王之名，由此而来。
关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。
这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。
地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。
【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
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最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。
这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
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与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。
全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
无论是布局、立面、景观还是细节，「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
建筑方面「保利世博天悦」采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计！
【保利世博天悦】的景观规划面积约6万方，绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
如此之高的绿化面积，在整个滨江豪宅中当属绝版！
项目效果图，以实际交付为准
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从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。
“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！
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在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
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在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。
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「保利世博天悦」配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。保利·世博天悦 效果图据悉，【保利·世博天悦】加推11#楼，共15套建面约192-208㎡小高层，共15层，一梯一户设计，总价约2800万起！
内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。
如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，品味格调非常在线。保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
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黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
项目推售详情
具体产品为：
项目全套户型图如下：
保利世博天悦五期户型图▼
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保利世博天悦四期户型图▼
保利世博天悦三期户型图▼
保利世博天悦1-2期户型图▼
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在边套户型的设计上，世博天悦采用L型转角落地窗设计，结合超大白玻幕墙，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。
不仅如此，世博天悦突破了传统的户型设计，在中间套14m的瞰江面基础上，开创性的增加了约4米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造室内上海滨江首个空中泳池户型，在习习江风之上，独享浦江两岸的点点星辉。
项目装标细节已曝光：
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卧室实木复合地板，客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材
墙面：卧室壁布/木饰面/皮革，餐厅/卫生间/书房全部天然石材
厨房大面积石英石台面嘉格纳（或同档次）六件套（灶具+油烟机+洗碗机+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜）（200㎡以上户型）！
水槽龙头等：铂浪高/弗兰卡/高仪（或同档次）品牌。
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装修方面，近日保利·世博天悦，最新装修细节同步曝光。
创意样板间实景图
项目区位配
【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。
步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986 （24小时在线，预约看房超省心）
交通配套方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
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商业配套方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
教育资源方面：项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。
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医疗资源方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。
一大批利民政策即将到来，从5月份开始，像婚姻、育儿还有住房，以及户口回迁等多项政策落地，今天，我们就一起来讲讲，户口迁回的一个政策，这个也是很多人关心的一个事情。
近年来，随着我国乡村振兴战略的加速推进，农村户口的含金量在快速上升。同时，城里买房压力大、生活成本高的现状也让越来越多的人希望回到农村，自己盖房子生活，重新参与到农村的经济发展中。
然而，以往由于缺乏法律支持，户口回迁面临着诸多阻碍。不过，这一切即将在2025年5月1日发生改变。
根据2025年中央一号文件精神及即将实施的《中华人民共和国农村集体经济组织法》，自2025年5月1日起，农村户口迁回政策将进一步放宽，为原农村户籍居民提供更多返乡落户的机会。这一政策的实施，无疑为那些渴望回归农村生活的人们打开了一扇大门。
5月1日正式实施：户口迁回政策来了！4类“城里人”，可以回村盖房子。具体是哪4类人，可以回村建房子了呢？
1、 因升学迁出的学子
大学毕业后未在城市稳定就业（需提供未就业证明），且原户籍为农村。这类人群通常是在农村长大，因求学需要将户口迁出，毕业后又面临就业压力，难以在城市扎根。现在，他们有了回村建房、重返家乡的机会。
2、 夫妻一方为农村户口
非农户需提供结婚证、配偶农村户口证明，且在村内有宅基地或承包地。这类情况通常是因为婚姻原因，一方户口迁出农村。现在，只要符合条件，非农户一方也可以申请将户口迁回农村，与配偶共同享受农村生活的便利。
3、 原籍仍有宅基地的进城农民
宅基地房屋未倒塌，且三分之二村民同意（需签字表决）。这类人群虽然因务工等原因将户口迁出农村，但他们在农村仍有宅基地和房屋。现在，只要经过村民同意，他们就可以申请将户口迁回农村，继续在农村生活和发展。
4、 退伍军人
服役期间户口迁出，退役后可凭退伍证直接回迁。这类人群为国家做出了贡献，退役后理应享受到应有的待遇。现在，他们可以凭借退伍证直接申请将户口迁回农村，享受农村生活的宁静与美好。
户口回迁之后，会有哪些好处呢？
户口回迁后，原农村户籍居民将重新获得农村集体经济组织成员身份，并享受与其他村民相同的权利。
这包括依法申请取得宅基地使用权、参与分配集体收益、在集体土地被征收征用时参与分配土地补偿费等。此外，他们还可以享受农村的公共福利，如参加新农合医保、养老福利体系等。
当然这里笔者还是要说一下，不同地区对于户口回迁的政策可能会存在差异。有些地区可能会对新老村民的权益采取分级政策，有些地区则可能允许户口回迁但不享受村集体的分红或宅基地分配等权益。因此，在申请户口回迁之前，一定要提前向当地村集体经济组织或户籍管理部门了解情况，确保自己的权益得到保障。
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