南天名苑✨✨
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霍英东集团在广州中心地区首个房地产项目，南天名苑旨在为广州品质人群打造理想生活范本。800亩岛尖低密庄园，演绎着宁谧而浪漫的岛居生活
南天名苑项目位于洛溪岛的岛尖，是香港霍英东集团在广州城市中轴打造大型低密度岛尖江景豪宅,业主在室内可以近览三江汇聚的壮美江景，远眺CBD的繁华景致。
项目基本信息
占地面积：500亩（33万㎡）
建筑面积：35万㎡
容积率：约1.06
总户数：约1200户
车位比：1：2
户型面积：140㎡-480㎡四房-六房双主套
在售产品：4梯3户·3.3m层高·23-27层·豪华装修
收楼时间：预计2023年年底
物业公司：港联不动产物业
物业费：高层洋房4元/㎡·月
教育配套
南天名苑签约广东省仲元中小学。广东仲元中学，广东省一级学校，“中国百强中学”
休闲配套
澳洲马术俱乐部中国唯一授权合作伙伴
项目区位图
户型鉴赏
实景照片
江幕大平层中，尽量留白，让视觉无限开阔，内外通透，也借此更为凸显品质奢宅的品质所选。
临江面采用大面积落地玻璃窗，环幕江景，270°立面转角全景落地窗，犹如海上行宫床头舱，江景视觉比客厅更佳。据闻，为了保持玻璃和石材的弧度，营造零瑕疵的天幕视野，不惜成本造价，耗费足足4个月的时间才完成安装。
项目简介
南天名苑位于广州番禺区洛溪岛，是香港霍英东集团打造的一座大型低密度岛尖江景豪宅项目。项目汇集了地段、交通、规划、环境、景观和配套等多重优势，是一座坐落在珠江后航道高端豪宅居住带上的豪华社区。南天名苑通过270度的环幕江景，打造了一系列精工天成的住宅，提供了独一无二的宜居生活体验，并成为珠江新城和广州中轴线的璀璨明珠。
项目特点
南天名苑的独特之处在于其极致的江景视野和低密度的环境设计。项目占据了洛溪岛的核心地带，享有三江汇聚的壮丽景观，270°环幕江景将珠江小蛮腰、广州塔等城市地标尽收眼底。项目内拥有800亩的自然绿化空间，容积率仅为1.08，呈现出大尺度、低密度的居住氛围，为业主提供极致的舒适与宁静。独特的设计理念与自然景观的融合，塑造了一个理想的宜居空间。
生活配套
南天名苑的配套设施堪称一流，不仅为居民提供了便捷的生活条件，还注重国际化的社区建设。项目内设有省级九年一贯制学校——广东仲元中学附属学校及广州市番禺实验幼儿园，确保业主的子女能够享受到优质的教育资源。项目还配备了多种体育设施，包括马术场、足球场、网球场和攀岩场等，满足不同年龄层次的业主需求。同时，6000㎡的国际化会所，涵盖健身房、游泳池、多功能球馆等高端设施，为居民提供一个舒适的社交与休闲空间。
区域介绍
南天名苑位于广州市番禺区洛溪岛，地理位置优越，是广州城市中轴线的核心区域。洛溪岛位处三江交汇处，拥有极其稀缺的江景资源，且作为广州新的城市中轴，未来的潜力巨大。项目周边交通十分便利，位于珠江后航道的黄金地段，广州的快速发展将进一步提升该区域的价值。此外，项目的环境优美，周围绿化面积大，具备低密度的宜居环境，完全满足高端家庭的生活需求。
户型鉴定
南天名苑提供多种豪华户型，涵盖140㎡至365㎡的不同面积段。每个户型都采用了专梯专户的设计，确保每个住户的私密性与舒适性。例如，约250㎡的E户型，提供一线环幕江景，拥有宽阔无遮挡的江景视野，布局合理，适合大家庭居住。而约140㎡的C户型则注重南向园景的优美视野，适合小家庭或二人世界。更大户型如365㎡和480㎡的大平层，更是为追求奢华生活的高端客群量身定制，带来无与伦比的尊贵体验。
【天启环幕江景板房鉴赏】
【E户型】约250㎡一线环幕江景大宅
E户型无板房实景图
户型与270㎡相近
【B户型】约200㎡一线临江环幕大宅
【C户型】约140㎡南向园景大宅
【悦岛组团G1栋楼王365㎡销售信息】
【悦岛】组团 约365㎡环幕江景大平层
约365㎡5房双套房|2厅|4卫|3阳台+1工人套房
【365㎡板房鉴赏】
双主题风格设计，自然艺术交融，执笔奢适空间品质范本【美学简约】
【现代雅奢】
【湾流480㎡天幕揽江大平层 】
画江为界，跨越时代的岛尖藏品，4套房2厅5卫+1多功能房设计，4.0时代人居范本，重新定义珠江豪宅天花板。
【产品鉴赏】
从建筑立面到产品设计均邀请全球知名顶尖设计大师倾力打造，室内设计由世纪华人奢豪宅邸大师——梁志天亲自操刀，历经3年推敲和打磨最终得以呈现最极致的作品，以专属客群定制设计理念，打造真正的划时代江景豪宅
优点
- 无敌江景
- ：项目拥有270°的环幕江景，眺望珠江新城和广州塔，景色尽收眼底，是广州少数能提供如此宽广江景视野的豪宅。
- 低密度设计
- ：南天名苑的容积率仅为1.08，确保了每位居民都能享受到宽敞的居住空间，保持私密性和舒适度。
- 高端配套
- ：项目内有世界一流的教育资源、体育设施和高端会所，满足业主多样化的生活需求。
- 优越地段
- ：位于广州城市中轴和珠江后航道的黄金地段，未来的区域增值潜力巨大。
缺点
- 价格较高
- ：作为高端豪宅项目，南天名苑的价格较为昂贵，可能不适合预算有限的购房者。
- 交通尚待完善
- ：虽然项目所在区域交通便利，但周边的公共交通设施仍需进一步完善，以提升整体出行的便捷性。
- 过度依赖江景
- ：虽然江景是项目的主要卖点，但这也意味着在未来的城市规划中，可能存在视野被其他建筑遮挡的风险。
总结
南天名苑无疑是广州一座集豪华、舒适和便捷于一体的高端住宅项目。凭借其无与伦比的江景视野、低密度的设计、优越的教育和生活配套，成为众多高端家庭和投资者的理想选择。尽管项目价格较高，并且某些交通配套尚在完善中，但从长期投资价值来看，南天名苑无疑具备了巨大的升值潜力，是追求奢华生活品质的理想之选。
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