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项目采取围合岛居式规划排布，楼栋结合地形多沿地块边缘布置，一方面将空间还给园林，使每栋楼都具有良好景观视野和更大的园林空间；另一方面，拉大了楼间距（南北最大楼间距高达77m），各楼栋基本无遮挡，也使其视线相互错开，保障了楼栋优越的采光通风和私密性。

项目自带1所幼儿园，内部打造约2400㎡下沉式会所、打造6大不同主题架空层泛会所（约2000m²），附带部分商业，项目拥有约13万m²景观面积，约4000余m²水系景观。

南边临近北三环和绕城高速杏园收费站，近临西安国际港务区高新一中陆港学校（小学、初中、高中）、西安国际陆港第一小学、西安国际港务区陆港第五幼儿园，距离灞河幸福岸线约800米；本次价格公示，项目公示了22#、23#楼 等2栋楼的价格，均为26层的高层，户型面积143.58㎡、143.82㎡、183.52㎡、182.53㎡、140.73㎡、185.49㎡、140.96㎡、184.59㎡，楼栋均价分别为20500元/㎡、19329.29元/㎡，共147套毛坯房源

华润置地·港宸润府项目（润府项目）位于西安浐灞国际港港兴路以北、全运路以东，占地面积约237.37亩，容积率2.5，绿化率35%，规划31栋23-26层的高层住宅。

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开发商品牌

华润集团：世界500强第80位，万亿央企。华润置地：中国房企TOP10，国内最具实力的城市综合投资运营商，西安“三中心（西安奥体中心、西安丝路国际会展中心、西安丝路国际会议中心）”代建方。

深耕西安12载，华润置地深度参与城市建设，始终与这座城市同频共兴，更懂西安人深处的眷恋。纵观华润置地在西安的发展历程，我们能深刻感受到这份同频的力量。

区域位置

西安国际港务区是陕西省、西安市为打造内陆改革开放新高地而设立的经济先导区，是省市践行国际“一带一路”倡议、建设对外开放大通道的重要抓手和主要平台，是陕西自贸区的核心板块，是大西安国际中心城市建设的东部新中心和第十四届全运会主场馆所在地。

区位优势明显，骨干路网与西安三环路、绕城高速无缝对接，距离西安咸阳国际机场28公里，西安高铁站7公里，距西安行政新中心仅15分钟车程，穿区而过的西安地铁3号线已建成通车，地铁14号线目前已全线轨通，预计全运会前正式开通。园区对外与陕沪、包茂、连霍、福银等8条高速公路通过绕城无缝对接，是国家多式联运示范基地。

周边配套

交通：2条地铁：东侧靠近地铁3号线，也可以换乘地铁14号线，两条地铁近和绕城高速入口、北三环都是近在咫尺，出行便利。 教育：全线丰富：高新一中、一小陆港院区、陆港一小、陆港二小、西安西港花园学校、西港花园高级中学、西安市六十四中均已投入运营，陕师大陆港小学、铁一中陆港中小学9.1已经开学，让您的孩子赢在起跑线上。

商业：4大商业：北侧奥体中心场馆商业、华润未来派商业集群在建以及南侧1668时代广场均在建，砂之船奥特莱斯已经在营业，多业态的商业满足您运动、餐饮、休闲、娱乐，生活缤纷多彩。

医疗：3甲医院， 项目北侧大约3公里，正在建设的交大一附院国际陆港医院是一所三级甲等综合医院，为家人医疗健康保驾护航。

生态：5大公园：西侧浐河和灞河、北侧渭河三条活水系，同时周边还有灞河生态岸线、全运湖、浐灞国家湿地公园、车游湿地公园、奥体公园、世博园，区域空气湿度和负氧离子远远高于市区。

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项目产品

港宸润府将以一脉相承的高级感延续豪宅基因，传承东方演绎当代。产品将从规划、建筑立面、会所、架空层、大体量商业等全维升级，打造国际范儿、现代化十足的第四代住宅，于新区腾飞浪潮下焕新城市大宅封面。

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