济南中海天空之镜
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中海天空之境可以说是济南西热度最高的楼盘之一，实景示范区，以及148平、178平、200平实体样板间已经开放。项目的整体品质和产品力还是相当能打的，各方面都做的不错，对老城区地缘性购房者来说是一个不错的选择。

项目最后50套178㎡明星户型，五一假期5号楼紧急补货，最低总价390万/套就可以上车，目前项目在售3/5/6/9/11#楼，5/11#楼为最新加推，6#楼正在清栋中；首开的1/2/10#楼已经售罄。

在售情况：

  • 3#楼为25层高层，精装，2个单元，两梯两户，178㎡户型，均价22000-26500元/平，总价约410-470万；居住公寓20500-23500元/平，总价约365-420万
  • 5#楼为25层高层，精装，2个单元，两梯两户，178㎡户型，优惠后总价390-455万/套；
  • 9#楼为17层精装小高层，2个单元，户型为145平，一梯两户，均价25000-28000元/平，总价约385-420万；
  • 11#楼为17层精装小高层，2个单元，一梯两户，户型为148平，优惠后总价365-405万
  • 此外，6#楼正在清栋，200㎡户型，剩余约5套房源。

项目规划10栋住宅，精装，北侧为4栋25层高层，其余均为17层小高层，846户（2#楼、3#楼、5#楼包含41户居住公寓），容积率2.9。

小高层户型包含148㎡四房两卫、200㎡四房三卫、约235㎡四房三卫；高层户型为178㎡四房两卫。

中海天空之境周边的配套相当完善，交通路网四通八达，距离4号线纬十二路站点仅200米，预计2025年通车；周边商业有和谐广场、万达广场、欧亚大观、西市场等，医疗资源更是部分片区羡慕都羡慕不来的，有省立医院、市儿童医院、市立五院等等；教育方面，项目南侧紧邻九年一贯制崇华实验学校，已引入山师大教育集团，目前9个年级均已开学。

从小区本身来看，中海天空之镜从外立面+户型落地窗设计+景观全方面突破，还打造了济南主城首个下沉庭院+架空层双会所，产品力有很大提升。当然，项目也有一定不利因素，2.9的容积率偏高，含有4栋25层高层，产品没有那么纯粹。