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项目概况

开发商：越秀地产和未来科学城集团

区域：昌平区

位置：位于朱辛庄地铁站北约 1.7km

总占地面积：约 5.63 万平方米

总建筑面积：约 16.09 万平方米

容积率：1.8

绿地率：30%

住宅楼栋数：17 栋

总户数：978 户

控制高度：24 米

产权规划：70 年产权

建筑类型：6-8 层纯洋房

面积区间：92㎡、 107㎡、132㎡、 76㎡、98㎡

得房率：80% 起步

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、户型图

小沙河的越秀星耀未来项目，所有户型均有适当的赠送面积，虽然不敌丰台，但在昌平也算小突破，至少达到了之前国贤府的赠送水平。

  • 大门升级
  • 下沉庭院，1400㎡会所，健身，篮球，羽毛球
  • 2027年6月份交付
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92㎡+97㎡户型

预计535-565万

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△不吹不黑：92㎡是中间户，97㎡是边户，分布在小区南排，北排。

107㎡户型

预计620万左右

△不吹不黑：

  • 主力户型，套数多
  • 边户和中间户，区别仅在一个卫生间窗户，并不是为了开明卫做凹槽的设计

132㎡户型

预估770万左右

△不吹不黑：

  • 最大的户型，四局，赠送面积大
  • 中间三栋楼王的位置

顶退76㎡+98㎡户型

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