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城市中心的现代居住典范

越秀江湾潮起，位于海珠区大干围地块，是广州滨江区域的新标杆。项目占地约1.5万平方米，总建筑面积达到6万平方米，容积率为4.2，绿化率约为20%。该项目不仅拥有优越的位置和景观资源，还结合了现代化建筑设计理念与智能化社区管理，为居民提供了便捷舒适的居住环境。此外，它也是区域内首个实现新规户型设计的项目，其使用率突破100%，成为市场上的亮点之一。

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便捷交通与优越位置——城市心脏的脉动

越秀江湾潮起距离即将开通的地铁10号线大干围站仅约700米，通过这一交通枢纽，可以快速到达广州市内的多个核心商务区。周边规划有完善的交通网络，包括正在建设中的海珠湾隧道，预计通车后将大大缩短至广州南站的通勤时间。同时，项目紧邻珠江，步行几分钟即可抵达江边，享受自然美景。地理位置的优势使得该地区成为集生活、工作、休闲于一体的综合性社区。

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完善的生活配套——满足多样需求

该项目自带一座面积约3.4万平方米的商业综合体，计划引入高端品牌旗舰店、五星级酒店及生态写字楼等多种业态。未来这里将成为一个融合娱乐、购物、社交等全维度场景的城市新地标。此外，周边还有多所学校覆盖从幼儿园到中学的教育资源，确保孩子们能够就近入学。医疗设施方面，中山大学孙逸仙纪念医院等多家医疗机构近在咫尺，为居民健康保驾护航。

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独特设计与户型——精致生活的选择

越秀江湾潮起采用了全新的设计理念，特别强调空间利用率的最大化。项目中包含了多种不同面积段的户型供购房者选择，其中最小的95平方米户型适合小家庭居住，而最大的195平方米户型则专为追求高品质生活的大家庭打造。所有户型均设有宽敞明亮的客厅及阳台，并且大部分房间朝南，保证充足的阳光照射。特别是高层住宅部分，住户可享受到无遮挡的珠江美景，真正实现了“居于景中”的理想生活方式。

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智能化社区管理——安心舒适的家园

为了提升居住体验，越秀江湾潮起引入了先进的智能化管理系统。小区内配备了智能门禁系统、安防监控设备以及智能家居控制系统等高科技设施，让业主们在享受便捷服务的同时也能感受到安全无忧的生活氛围。此外，社区内部还规划有丰富的公共设施如露天游泳池、少年宫等，旨在满足居民日常生活中的各种需求，营造出一个温馨和谐的居住环境。

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