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信智地产成都2号作品来了！ 东安湖热销盘信智·东岸升级作品来了！ 成都新规后龙泉驿首个新规4.0作品来了！

信智·栖岸 丨人生峰境，心归栖岸

东安核芯·迭代巨著·破极之作

【项目参数】

开发商：四川信怡佳房地产开发有限公司

总高：高层、小高层

面积段：建面约95/116/136㎡

价格段：95平:200万左右，116平:230万左右，136平:300万左右。

得房率：121%

首开楼栋：1号楼（95/116㎡）6号楼（136㎡）

朝向：95㎡朝西北，116㎡朝东南

容积率：2.5

物业费：3块

总占地：约36亩

绿化率：约30％

建筑密度：约24%

梯户比：95/116㎡2T4（新式） 136㎡2T2

层高：约3.15米

装修情况：精装

交付时间：2027年7月

区位红利

信智·栖岸位于东安湖核芯区域——东安湖CAZ，享受着多重发展价值！

国家政策：成渝经济带作为中国经济第四极，是重要的国策，成都向东连接重庆正是当前成都主流发展趋势。

城市定位：根据成都最新规划，东安湖定位为成都十大地区中心，区域价值有目共睹。

世界名片：依托大运会而生的东安湖，国际赛事不断，2025年世运会即将举办，东安湖将再一次聚焦世界目光！

【教育配套】——K12全龄教育圈 市教科院实验中学（成都经济技术开发区实验中学校，距离项目一街之隔） 市实验小学和雅校区（成都经济技术开发区实验小学校，直线距离约600米，数据源自高德地图测算） 市实验小学乐雅校区（成都市龙泉驿区书房小学校） 成都七中东安湖学校 周边紧邻四块教育用地

紧邻市教科院、成都五朵金花、成都七中等“鼎”尖教育资源，成才之路更简单

【商业配套】——对望天街，一街之隔约14万方东安天街，一街之隔 龙泉吾悦广场，举步直达 杉杉奥莱 华润万象商业（规划中） 出门就能逛商圈的缤纷生活，你想体验吗？

【交通配套】——地铁2号线旁地铁2号线龙平路站，直线距离约500米 未来规划有地铁22/25号线 享城市东西轴线，自驾也方便 一条地铁串联全城，一线直达春熙路、天府广场！

【医疗配套】——守护生命健康龙泉第一人民医院华西附属医院 龙泉驿区中医医院 龙泉驿区妇幼保健院 三甲医院、华西医院坐镇

【公园配套】——近享网红东安湖约5000亩东安湖公园 约1910亩驿马河公园 公园城市的诗意体验，出门即享

建筑设计 围合式布局，最大约170米楼间距

超大窗墙比、艺术化立面设计，塑造城市封面

约45米归家宅邸大门，星空顶设计，奢派十足

星级酒店入户式大堂，超6米阔尺层高

家家享入户电梯厅，尊崇生活仪式感

园林景观 超50%中庭园林规划为水苑景观享受外有东安湖，内有园林内湖的双湖体验 设计浮岛一样的水上步梯、流动形的湖岸小路、半岛式会客厅 让生活宛如度假一般

一轴一环三境五享，度假式园林设计一轴：高定奢享归家礼仪轴，每次回家都是穿越风景的旅行

一环：约248米度假有氧跑道，下楼就能享受运动之趣

三境：筑雅辰门/仪式水庭院/摩卡会客厅，园林中的诗意秘境，归家大门、精致水景、社交空间...带来丰富的仪式感空间

五享：童林拾趣/疏影闲庭/明月剧场/阳光运动场/花林序章，全龄段的社交空间，满足居者亲子时光、运动健身、休闲观景等多维需求。

约640㎡儿童主题乐园，孩子快乐长大可爱IP萌主栖小熊，陪伴孩子成长 分龄式乐园，不同年龄段皆有乐事 鲜艳的色彩搭配，阳光橙、活力黄，多巴胺配色更有活力 规划家长看护区/婴儿车停放区，人性化设计更贴心

架空层设计

全楼栋首层架空，挑高约5.4米！ 打造半开放式的泛会所，与园林相互渗透 一边享受精奢会所空间，一边欣赏自然风光！

聚雅闲庭：集优雅与宁静于一体的业主专享会客厅，为您和您的宾客提供了一个私密而舒适的交流空间。无论是商务洽谈、亲友聚会还是个人休憩，都能拥有尊贵的体验。

阅界书吧：是知识的海洋，更是心灵栖息的理想之地。这里藏书丰富，为业主提供一个交流思想、拓展视野的平台。在这里，您可以暂时远离喧嚣，沉浸于文字的世界，享受片刻宁静。

轻韵健身：不出小区也能拥有全面的健身体验，瑜伽、有氧、力量训练，样样都有！一边健身一边欣赏风景，让业主在每一次大汗淋漓中都能享受清新与活力。

邻悦空间：一个促进邻里互动、增进社区凝聚力的温馨场所。这里不仅是居民们休闲娱乐的好去处，更是大家分享生活点滴的无距磁场！

亲子乐园：专为孩子打造的梦幻天地，是孩子们快乐成长的理想家园，能够充分激发孩子们的想象力和创造力。在这里，家庭的每一个成员都能找到属于自己的快乐与放松。

户型设计

建面约95-136㎡光幕奢居 东安湖首个新规作品 全户型超110%得房率！ 全户型均享电梯入户 最大约16.6米奢阔面宽 最大约10.2米巨幕阳台 全屋品牌臻装，全屋智能家居系统

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