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本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

接 驳广州大道直达珠城，经过20多年的沉淀，早已发展为烟火气十足的成熟板块。梅花园又称为天河后花园，主要承接白云京溪、同和以及天河北，沙河、珠城，越秀外溢的购买力。官方⫸⫸⫸越秀·云悦售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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越秀云悦，首推的3栋已经全部售罄，近期项目推出来的1栋也进入尾声快没货了，只剩部分低楼层，现在项目最后一栋2号楼已开始登记，认筹可以直接锁房，2栋价格会比1-3栋都贵点，88平总价490万起，105平590万起。官方⫸⫸⫸越秀·云悦售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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不仅是广州的城市名片，也是中轴线上引人注目的天际线。越秀地产以一线城市建设者的身份，为城市塑造了众多经典之作。

占地面积：4.7万方

建筑面积：6.7万方

规划住宅：3栋

规划户数：约300户

容积率：1.7

绿化率：35%

梯户比：2梯5户

首推面积：88-105平四房

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项目距离地铁18号线京溪路站也就100来米，步行几分钟即可，未来18号线北延段开通后，从这里到广州东站只需要1个站，到冼村2个站，琶洲3个站，基本上20分钟内，可以从家里到珠琶两地

小区配套：配建了一个24班小学，打造一个会所，酒店式大堂设计，打造成宝格丽风格。未来，架空层还会打造健身空间、儿童主题区等等。官方⫸⫸⫸越秀·云悦售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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项目所处天河和白云交界处，与天河一路之隔，北侧的18号线北延线京溪路站，未来连接18号线直达广州东站、珠江新城、琶洲和万博，含金量十足，是个不折不扣的地铁上盖项目。

全部楼栋均采用深呼吸风车楼型，做到100%全南向室内空间，更延长单体面宽，提升通风采光视野，并且巧妙利用相邻梯腿间的主视线交错，降低互视影响。官方⫸⫸⫸越秀·云悦售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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约25%阳台率，建面约88-105㎡全南向宽奢4空间‍

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配了一所9班的幼儿园和一所24班的小学，分别在楼盘的两侧，小学可能开盘前会公布学校级别，会引进白云最好的学校品牌，初中大概率读同和中学，但也听说初中也会找关系划分到更好的学校，官方⫸⫸⫸越秀·云悦售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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（健身馆，意境图，与实际存在差异）官方⫸⫸⫸越秀·云悦售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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（儿童馆，意境图，与实际存在差异）官方⫸⫸⫸越秀·云悦售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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约3公里内三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区；

剩余1栋、2栋，开盘后一个月内会全部推出官方⫸⫸⫸越秀·云悦售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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