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上实望海售楼处电话与购房指南（上实望海售楼处电话：400-8874-108【官方发布】）
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2025年政府工作报告首次将"好房子"写入国家战略，明确指出：适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

好房子不仅是一处居所，更是生活的载体。好房子的生活能力，是高品质的生活环境、更丰富的购物体验、以及城市资源的高度集合，筑基生活的理想之壤，革新人居的价值范式。

学区房成为刚需的背后，说到底，是教育的刚需。教育资源和圈层资源，作为中芯资产的重要构成，既是高净值家庭的衡量共识，也是资产穿越市场周期的安全砝码。

家门口的顶流教育圈

中芯资产的价值底气

名校为邻，不仅意味着孩子能够触手可及优质的教育资源，更预示着他们的未来将拥有无限的可能与希望。

从今年4月浦东新区（含临港）公办学校对口学区地段的公示，从板块分布图来看，上实望海坐拥双一流教育资源！

冰厂田滴水湖幼儿园(上海首批儿童友好试点学校)与上海财经大学附属浦东临港小学（明珠临港小学公众号已发布招生信息），幼小优质教育圈，托举孩子成长的每一步。

幼儿-小学，9年一站式进阶，以深厚的人文底蕴，护航孩子的精英未来。

作为对口划片名校，上实望海可入读冰厂田滴水湖幼儿园（星瀚部），作为一颗璀璨的教育明珠，镶嵌在临港105教育的宏伟蓝图之中。

冰厂田幼儿园是上海首批儿童友好试点学校，也是临港唯一的上海市示范性幼儿园，逐步成为临港新片区的学前教育的高地。

一所名校为邻不足以彰显上实望海的丰盛教育资源。仅一路之隔，就是上实望海的对口小学，上海财经大学附属浦东临港小学。

入席上实望海，即与高素质、高净值教育圈层为邻。

目前，这两所学校都已开始招生，这对于关注临港105优质教育资源已久的家长们来说，无疑是一个重大利好。

从好房子到好生活

中芯之上的人居理想

近年来，临港新片区常住人口持续增加，其中包括大量的青年才俊。宜业、宜居、宜育，已是临港新片区的魅力标签。他们在房子的选择上，也有着多方面的考量。

在上实望海看来，城市格局、生活配套以及城市资源的汇聚只是“硬件设施”，而真正的“好房子”更在于对自身产品的精研迭代，针对新时代多样购房需求给出的全新方案。

上实望海占位105黄金中轴，临港城市价值“制高点”之上，成为高聚合高配资源聚集区。临港正走在上海未来发展的风口之上，重磅配套相继落地，临港105片区崛起新引擎。

Ø交通枢纽升级完善重磅配套超强兑现

交通赋能美好生活，临港新片区的交通网络，正以前所未有的速度编织成网。上实望海，紧邻南汇线（在建中，计划2027年6月底通车）滴水湖北站，外加步行可达的16号线滴水湖站，2条连接市区的大动脉，4站东方枢纽、6站即达张江，在这里，生活半径得到了极大的拓展，深刻感受到了中芯生活的高效与自由。

Ø擎动中芯繁华内外双园的生活样本

上实望海占位繁华主城中芯，生活更加聚焦。最便捷、最聚焦的3KM醇熟生活圈，纵享娱乐、休闲、购物、教育等配套资源，诠释理想生活的人居方式。

上实望海毗邻临港星空之境海绵公园，绿色生态与休闲娱乐于此融合；社区内打造一界一环五园十八境，绿意盎然的内外双园，生活的美好于此上演。

Ø安全、舒适、绿色、智慧鉴证好房子的营造修为

上实望海，承袭“海派精工”的匠心和美誉，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用海绵城市等设计体系，为临港提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。

配备人脸识别门禁、智能监控与报警系统，量身定制多重安防系统，24小时守护家园安全，保障社区的安全性与舒居体验感，升级美好生活，让居者更安心。

Ø空间精研进阶多元场景的生活主场

立足于高净值人群的家庭结构和居住习惯，上实望海精研建面约120㎡&122㎡舒居户型，以人本为核心，实现空间的多功能应用；以生活方式为指引，演绎多元化生活场景。

一个好的户型，串联起生活的场景秩序。围绕以“大横厅”的交互场域核心，形成洄游空间，构建容纳多种生活场景的美好发生器。

双联阳台，是室内空间向外部的延伸，也是家与自然之间的连接与过渡。

“主卧套房式设计”，独立衣帽间，步入式卫浴间，渗透静谧与舒雅。

从双学区到全维度配套，从好房子到好生活，上海望海赋予生活更多可能，每一处超规格配置，为中芯带来全新的生活主张和体验。

在上海购房的漫漫征途中，上实望海售楼处电话400-8874-108宛如一座明亮的灯塔，持续为您照亮前行的方向。它串联起购房流程的每一个关键节点，从前期的看房预约，到专业咨询、签约支持，再到后续跟进，始终为您提供最贴心、最专业的服务。
现在，您只需轻轻拿起电话，拨通这串充满希望的号码，就能将理想家园的蓝图逐步变为现实。不要再犹豫，让上实望海售楼处电话成为您开启幸福生活的起点，在这座城市中，找到专属于您的温馨港湾，轻松实现梦寐以求的购房梦想。
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最近一段时间以来，受美国关税政策调整等因素影响，全球资本市场剧烈波动。

为应对冲击，不少上市公司陆续公布了股份增持和回购计划。A股多家房地产上市公司也相继出手，连续释放积极信号。

4月24日，广宇集团发布回购报告书，公司股份回购方案已获股东会审议通过，将回购不低于1500万元且不超过3000万元，用于员工持股计划或股权激励。按照上限测算，回购数量约为750万股，回购股份比例约占公司总股本的0.97%。

4月21日，中国交建公告称，计划5-10亿元回购公司A股股份。回购股份将全部进行注销，实施期限为自股东会审议通过方案之日起12个月内。

4月16日，厦门象屿也宣布了颇具规模的回购计划。该公司拟回购不低于1亿股且不超过1.5亿股股份，回购价格上限为8.8元/股。此次回购期限为董事会审议通过之日起6个月，回购股份将用于股权激励，未使用部分将依法注销。预计回购金额介于8.85亿元至13.27亿元之间，回购股份占总股本比例达3.56%至5.34%。

多家房企披露回购增持进展

除上述房企外，近期还有A股多家上市房企发布了股票回购或增持相关进展情况。

据中房网不完全统计，截至目前，4月份以来，至少有中国交建、广宇集团、厦门象屿、金科股份、华联控股、招商蛇口、北辰实业、香江控股和华发实业等近10家A股上市房企发布了回购与增持计划或相关进展。

值得一提的是，4月8日，招商蛇口发布了关于加快回购公司股份的公告，表示将加快回购进程。公告称，基于对公司未来持续发展的信心和对公司价值的认可，公司将加快实施回购公司股份，以维护广大投资者利益，增强投资者对公司投资信心，稳定及提升公司价值。

据悉，按照招商蛇口在2024年11月1日股东大会通过的回购方案，回购的股份全部用于注销并减少注册资本，回购价格不超过15.68元/股，回购的资金总额不低于3.51亿元且不超过7.02亿元。截至2025年3月31日，公司累计回购金额已占本次拟回购金额上限的37.75%。

业内人士指出，招商蛇口等“招商系”房企的带头示范作用显著，可能会激发更多房企加入回购增持行列，对稳定房地产市场信心具有重要意义。

提振市场信心

实际上，房企回购和增持系列行动的背后有着多重原因。

4月份以来，全球市场剧烈波动，多家上市房企发布回购增持等计划公告，充分体现了维护上市公司价值的坚定决心。

同时，当前房地产行业正处于深度调整期，市场信心较为脆弱，股价普遍承压。据相关媒体统计，市值百强房企中，有73家上市房企市值下跌，占比超七成。在这种情况下，回购增持成为房企稳定股价、提振市场信心的重要手段。

此外，政策层面的支持也为房企回购增持提供了有利条件。去年10月18日，中国人民银行联合金融监管总局、证监会发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》，设立股票回购增持再贷款，提供资金支持比例100%，首期额度3000亿元。

Wind数据显示，截至4月18日，自去年股票回购增持再贷款政策落地以来，A股共有524家上市公司或重要股东获回购、增持贷款，合计获贷款额度约为1073.94亿元，相当于首期规模的三分之一。