☞ 戳这里，加入地产/物业/投拓/产城

2025年1-4月，大连市房企及典型项目销售业绩如何？一起看一下2025年1-4月份大连房企及市场分析。

更多房地产企业研究报告，“中指云”获取

https://u.fang.com/ytcrnn/

特别声明：大连房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-4月30日期间大连签约的商品房为统计口径，主要依据在大连全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-4月，大连房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额合计约46.97亿元，TOP10企业商品房累计签约面积27.71万平。从TOP10门槛值来看，1-4月，大连房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为1.68亿元，销售面积TOP10企业销售面积门槛值为1.23万平。从房企销售业绩来看，中海地产、保利发展和大连新型房地产销售业绩居1-4月排行榜前三位，销售金额分别为14.35亿元、8.55亿元和4.63亿元；中海地产、保利发展和大连新型房地产居销售面积榜前列，4月销售面积分别为6.76万平、4.87万平和3.58万平。

▍住宅市场

成交价格：大连新建住宅平均价格为13632元/平方米，环比微涨。

图：2023年-2025年大连新建住宅价格指数

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

销售规模：4月，大连商品住宅成交规模为9.65万平，环比涨幅明显；1-4月累计成交25.37万平。

图：2023年-2025年大连（主城区）商品住月度成交情况

注：数据覆盖中山区、西岗区、甘井子区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

▍土地市场

宅地供求规模：2025年4月，大连供应4宗宅地，总计14.77万平，成交4宗宅地，规划建面9.09万平。

图：2023年-2025年大连宅地供求规模与增速

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

土地价格：本月4宗宅地成交，平均楼面价2592元/平，同比涨幅明显。

图：2023年-2025年大连宅地成交楼面均价与溢价率走势

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

重点地块：大连元贞置业竞得中山区1宗宅地，成交规划建筑面积0.88万平，成交价1.10亿元。

图：2025年4月大连成交宅地明细

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

报告下载
（电脑端复制链接）

最新！地方落地三类楼市新举措

https://u.fang.com/ypplh4/

政策盘点丨四类举措推动房地产市场止跌回稳

https://u.fang.com/ypplgu/

中办、国办发文，适时降低住房公积金贷款利率

https://u.fang.com/ypplgp/

两部门联合发文，明确专项债用于土地储备的多项细则

https://u.fang.com/yqew9v/

落实两会精神，房地产市场止跌回稳的重要举措！

https://u.fang.com/yqieqs/

2025政府工作报告全文发布，楼市政策的七大看点！

https://u.fang.com/yqsycd/

从地方两会看2025年楼市政策方向

https://u.fang.com/yqvakq/

➤企业研究

2025年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://u.fang.com/ypqgpp/

2025年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/ypqgpo/

2025年1-3月中国房地产代建企业排行榜

https://u.fang.com/yppliu/

梳理600多个项目，看代建发展特征

https://u.fang.com/yqvajo/

➤房地产市场

2025年一季度中国房地产市场总结与趋势展望

https://u.fang.com/ypplh7/

重磅！新版住宅项目规范发布，不仅3米层高修订

https://u.fang.com/ypqgoi/

2025年开年多地楼市保持平稳

https://u.fang.com/yqvajg/

开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速

https://u.fang.com/yqvajd/

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年3月）

https://u.fang.com/ypqgpr/

2024中国写字楼租金指数研究报告

https://u.fang.com/yqvaj5/

2024中国商铺租金指数研究报告

https://u.fang.com/yqvaiy/

➤物业研究

2025年3月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

https://u.fang.com/ypox6s/

2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望

https://u.fang.com/yqvaiv/

2024物业上市服务公司ESG测评研究报告

https://u.fang.com/yqvait/

中指研究院官网·中指云平台

www.cih-index.com

为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

中指产品！