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【远洋芙蓉墅】位于国家级双4A旅游度假区“花都芙蓉嶂度假区”以及“王子山森林公园”之间，是国内在港上市的房地产公司十强之一的远洋地产倾力打造的东南亚皇家风情园林别墅住区。项目整体规划背山望湖，东南面望300万㎡芙蓉嶂水库湖景，西北面背靠总占地3200公顷王子山森林公园，森林覆盖率达到87.4%，负离子含量达到6500个/cm3，生态环境得天独厚。优级的水质再加上王子山脉的超高负离子含量，得天独厚的生态环境不可复制！官方⫸⫸⫸远洋芙蓉墅售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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基本信息

〔开发商〕：远洋地产在港上市十强房企之一

〔产品类型〕：合院、联排院宅等

〔在售面积〕：145-196㎡·一线临湖·院宅

〔交付标准〕：毛坯

〔总建面〕：约22万㎡

〔总占地〕：约13万㎡

〔总户数〕：594户

〔容积率〕：0.60

〔品牌物业〕：广州凯旋物业

〔物业费〕：一期4.5元/㎡·月，二期5.8元/㎡·月，三期6.5元/㎡·月

〔车位比〕：1：2.1

〔绿化率〕：41.4%

〔交楼时间〕：2022年12月30日

项目地址：广州·芙蓉嶂临湖别墅区内

远洋地产，从1993年创立至今已28载，布局全国66城，始终致力于打造现代城市人居标杆，每到一个城市，每个产品的面世都是一次匠心的体现，尤其在豪宅产品打造方面，远洋地产匠心独运，对产品品质的要求已到了近乎苛求的地步。远洋地产对健康生活的追求，以匠心筑人居，做好每一个作品，正是这份初心，使得 远洋地产在中国各大城市开发的项目，均备受瞩目且表现非凡。官方⫸⫸⫸远洋芙蓉墅售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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项目整体规划背山望湖，东南面望300万㎡芙蓉嶂水库湖景，西北面背靠总占地3200公顷王子山森林公园，森林覆盖率达到87.4%，负离子含量达到6500个/cm3，生态环境得天独厚。芙蓉嶂水库属国家保护水源，水库发现了有着6.5亿年历史的生物—桃花水母，他的活体罕见，其对生存环境要求极高，水质绝不能有任何污染被国家列为世界最高级别的“濒危生物”，亦有“水中大熊猫”之称。特优级的水质再加上王子山脉的超高负离子含量，得天独厚的生态环境不可复制！官方⫸⫸⫸远洋芙蓉墅售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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交通方面更是四通八达，双地铁（9号线、8号线延长线）、三城轨（穗莞深城际、广清城轨、新白广城际）、多高速（肇花高速、机场高速、广清高速）半个小时速达全城，居者可自如切换在繁华与自然之中。

除此之外，与其相毗邻、总投资高达500亿元的世界级文化旅游城/融创文旅城已于2019年6月15日开业，作为广州的一张新名片，其涵盖全球顶尖文化、旅游、商业、生活四大业态，每年可吸引世界各地上千万人次的游客量。

天著Ⅱ配套建设将实现豪华升级，迎来多重利好。官方⫸⫸⫸远洋芙蓉墅售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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【周边配套】花都CBD中轴 · 城芯配套

1、「商超」：周边临近东福百货广场、新又新购物广场，离投资500亿元建设的花都文化旅游城仅15分钟距离

2、「景区」：双4A景区：背靠3200公顷王子山森林公园、直面300万㎡芙蓉嶂水库湖景

3、「教育」：项目自身配备公立小学，距离花都区华师附属华万学校仅15分钟（从幼儿园到高中15年一贯制品牌学校，预计2021年9月招生）

4、「高速」：5分钟上高速，肇花高速、许广高速、大广高速、机场高速等多条高速链接，约50分钟车程到珠江新城

5、「医院」约30分钟到广州市中西医结合医院（三甲），20分钟到花都区人民医院新院（建设中，三甲）官方⫸⫸⫸远洋芙蓉墅售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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作为花都中轴CBD规划打造的重量级项目，投资500亿、占地3000亩的万达文化旅游城，是近年全国最大的投资项目之一。距离项目仅10分钟车程、直线距离仅7公里。它有别于您之前接触过的所有万达项目，它不单单是一个MALL，他是一个集华南地区最大的主题乐园、5星酒店群、最大的室内主题乐园（含国际级室内滑雪场）、媲美拉斯维加斯的秀场，国际级5D电影娱乐城以及大型购物商场于一体，切切实实24小时文化旅游综合体。官方⫸⫸⫸远洋芙蓉墅售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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约30分钟到广州市中西医结合医院（三甲），20分钟到花都区人民医院新院（建设中，三甲）

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小区配套：项目自营楼巴，每天4班往返花都中心及地铁站，方便快捷，配备公立小学，省一级教育学校分校，范围内经营京东超市，生鲜水果等齐全，服务配送到家，芙蓉荟会所，包含：书吧、茶艺室、会议室、儿童乐园等多功能配套 。

700㎡无边际泳池与背后的湖山融为一体，平和、静谧，遨游其中仿若置身于天地之中，让人感受到心归自然的悸动。外有山川湖泊，内有园林秘境，这种双重城市封面景观，广州奢宅市场难有匹敌者。官方⫸⫸⫸远洋芙蓉墅售楼处电话: 400-809-2191【售楼处已认证】⫷⫷⫷

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（远洋·芙蓉墅实景图）

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