和居·天元珑廷

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和居·天元珑廷城市展厅开放，为东亭正核献上二十四载人居升级的巅峰之作！城市展厅开放现场人潮如织，争相一睹这部时代钜著

和居·天元珑廷

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仔细算一下，从锡山撤市设区以来，已经二十四年了，刚好两轮的时间。

2001年1月10日，临近春节，中央国务院正式给予了批复，锡山市被分为两个区，也就是惠山区、锡山区。

在撤市立区之前，锡山市是县级市，类似于江阴、宜兴，不仅面积大，经济实力也非常强。

被分区之后，原本的工业区，和更富裕的钱桥、洛社等乡镇大部分被划在惠山区。而锡山区带着锡山经济开发区，外加14个乡镇，118个行政村，34个居委会，开始打拼。这一年也是锡山区的设区元年。

锡山区示意图

世上无难事，只要肯登攀。虽然经济基础和工业基础比较薄弱，但锡山区抓住机遇，锚定《无锡市城市总体规划（2001-2020）》赋予的机遇，提出“开发区强起来，东片区热起来，两东城区靓起来”的目标，咬牙苦干，奋力拼搏。

工业基础薄弱，那就干。在建区之后，安镇大成工业园、查桥新世纪工业园、鸿山机光电工业园和镇工业园、鹅湖镇工业园、羊尖镇西工业园、东港新镇区工业园、东亭镇村联合工业园、东北塘工业和商贸物流园区、锡北镇沿锡北运河新型产业带开发园区在那段时间纷纷成立。

交通优势不明显，那就拼。2004年前后，无锡东站落户锡山区，锡东大道开通；2014年地铁2号线开通，东亭、云林、锡东贯穿成线。未来，可能还有地铁6号线二期的规划落地，把东亭、东北塘串联。

示意图，图源网络

作为两东之一的东亭，也在这二十年间飞速发展。

2003年，锡山区按照“一次规划、分步实施、突出重点、精品打造”原则规划打造，东亭城区板块是首先启动的；

2004年，天一中学（东亭校区）开工，带动教育资源倾斜，让板块内教育资源更上层楼；

2005年，馨和园市民广场启用，至今还是东亭人民休闲放松的重要场地；

2014年，2号线全面开通，东亭交通配套升级；

2019年，东亭龙湖天街落地，卜蜂莲花开业；

2020年，八佰伴中心开业，至今仍是东亭乃至周边板块居民重要的购物娱乐去处；

2021年，西安交通大学国家技术转移中心无锡锡山分中心签约落地；无锡（锡山）数字创意产业园开工，预计2025年6月竣工；

2022年，星河控股“星河产城融合”、国泰创投“新一代信息技术科创中心”两个项目签约；

2023年，蓝湾1917文旅街区正式开街；

虽然有着千年历史，但东亭没有局限于“小桥流水”的单一意向，而是在这二十四年中与时俱进，从教育、休闲、交通、商业、产业等各个方面进行全面升级。可以说，东亭就是整个锡山的缩影。

图源锡山发布

复盘整个锡山建区二十四年，从市到区，从“全国百强县之首”到“无锡经济强区”，锡山区也正是在变局中拓新，在危机中寻找生机，敢打敢拼，成为了如今重要的“无锡东门户”。

作为锡山区重要部分之一的东亭，二十四年过去，其坚实产业、强劲实力，正在反哺片区内的土地市场，让土地价格与地块价值刚好成正比。

与新城相比，东亭的优势在于发展历史悠久，配套醇熟。但这也带来了一部分问题：片区内的土地资源比较少，尤其是优质的人居地块更是罕见。

从2000年开始，东亭利用各个优质地块，不断地探索人居新格局。

从初步满足需求的春江花园、华夏绅泰苑，到逐渐注重生活品质的恒大绿洲、玺悦珑庭，板块内的产品迎来一次次的升级。

而在今年，东亭的人居市场将掀开一个新篇章。

2022年，无锡和居发展以12103元/㎡的价格成功拿下金捷南地块，此后定名为【和居·天元珑廷】。居于东亭正核的位置，让这幅地块从拿地到案名公布每一个动作都牢牢吸引着业内和买房人的目光。

鸟瞰图

对于这么一个优质地块，也只有深耕锡山本土，背靠锡州控股集团的和居发展，能够做出最适合东亭的产品。
锡州控股成立于2018年8月，是锡山区国有企业，立足“文旅产品运营者、片区发展投资者、品质生活服务者”三大定位，致力于文化、旅游、商业、城市更新等项目的开发建设运营，助力锡山打造高质量发展标杆区。

和居·天元珑廷

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