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♀深圳【凤鸣水岸花园】

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凤鸣水岸项目临近前海核心，坐拥宝安、南山、福田、北站商务区、机场&空港商务集群五区发展利好。此外，还拥有623公顷山水资源，相当于5个莲花山与300个香蜜湖体量，妥妥南中国的生态之王。

基础资料

开发商：中国中化集团/佳兆业地产

地址：深圳市宝安区尖岗山大道卧龙四路交汇处

占地面积：2.1万㎡

总建面：6.9万㎡

产权：70年(21-91年)

总户数：369（人才房406户））

面积：79㎡3房1卫，95㎡3房 2卫,120㎡4房2卫

车位比：750 1:1

梯户比：2梯6户/2梯7户

交楼标准：毛坯

物业公司：佳兆业物业

物业管理费：6.8元/㎡

容积率：3.2

绿化：40%

交楼时间：24年底

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：80%

楼层高：30-32层

栋数：4栋（1/2栋住宅，3/4栋人才房）

学校：南科大附中宝安学校

区域地段

【五区核心前海腹地一城精粹汇聚于此】项目临近于8倍扩容后的约120.56平方公里前海核心，踞守宝安、南山福田、北站商务区机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，坐拥地铁5/9号西延线(规划中)/15号线(规划中)轨道枢纽及6大高速，畅享一城繁华。

【尖岗山国家高新园深港合作第三极】十四五规划中,宝安区发展定位再升级，尖岗山片区纳入都市核心区，依托“智能”制造业优势，打造深港合作第三极,释放约500万㎡产业空间，集聚约115万高精尖人才，助力片区焕新升级。

【世界十大豪宅区之一低密理想墅居地】尖岗山片区坐拥6山2水4公园，约623公顷山水资源，体量相当于约5个莲花山和300个香蜜湖的叠加。超76%森林覆盖率，景致怡人，荟集前海企业领袖，已然成为塔尖圈层的身份象征

交通配套项目提供地铁VIP专车服务，便捷直抵5号线兴东站，地铁9号线（西延线二期规划中）陆路：京港澳高速、107国道、南光高速等

教育配套：凤鸣水岸旁边就有幼儿园、其中九年制学校用地为南方科技大学附属中学宝安学校 Baoan School Affiliated to HSAS（原规划名宝安区桃花源科创学校），是由深圳市宝安区政府投资建设，宝安区教育局直属，委托南方科技大学管理，南方科技大学附属中学承办的一所九年一贯制义务教育公办学校。学校将于2022年9月开校开学，招收小学一年级4个班，初一年级4个班（具体招生计划以宝安区教育局公布为准）

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医疗配套宝安区人民医院、深圳市宝安区中心医院、南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院

文体配套宝安滨海文化公园、宝安体育场、青少年宫、演艺中心

【约81%使用率臻稀372席仅献塔尖】

至雅社区:

四台一环布局，十三大社区场景,遇鉴典藏东方园林；

近享约5500㎡全龄运动休闲场，邂逅生活的理想。

至奢视野:

270°环幕视野，近揽无遮挡雍翠山景；