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中海萬吉玖序位于朝阳区酒仙桥板块，为中海地产“玖序系”高端产品线在北京的首发之作。

项目占地面积约27910.155㎡，地上总建筑面积约78148.43㎡，容积率2.8，规划9栋10-23层住宅，户数370户，两梯一户，一层一户，一梯一户，270㎡及以上户型层高达3.6米，其余户型层高为3.2米

占地面积： 约2.79万㎡

地上建筑面积：约7.81万㎡

容积率：2.8

总体量：370户

绿地率：30%

交付标准：精妆交付

样板间：168、253、300平米3个户型

层高：270㎡以上是3.6米，其余户型层高3.2米

层数：10-23F

限高：80米

楼栋：9栋（7栋一个单元、2栋两单元）

楼梯比：两梯两户、洋房一梯两户、两梯一户

物业公司：中海物业

物业费：11.98元

车位配比：1:2

车位数：741个

楼间距：南北向楼间距53-110米

地块：酒仙桥1019-0014 地块

项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧（北京宸园南侧、亮马河北）

交付时间：2027年8月

户型分布：

主力户型：168/172/198/215/249/253/291/302/372另有少量400至500平米左右的顶层复式

168户型：分为洋房、小高、高层三种，户型对标宸园165

198户型：边厅河景大宅

215户型：阔绰楼间距

253户型：边厅+中厅，户型多样，洋房+高层

291户型：边厅+中厅，层高3.6米，亮马河绝佳观景位

372户型：一层一户，仅9席，层高3.6米

户型介绍

主力户型 165㎡ - 372㎡，起步就是四居，户均超 200㎡。像165㎡户型在南侧，采光无敌，南北通透；372㎡楼王户型，10 层洋房一层一户，面宽达 22.8 米，还有约 25 米 U 型开敞阳台，简直壕气冲天。270㎡及以上户型的层高3.6米，其余户型层高3.2米，空间尺度领先区域同类产品。

所有户型都有南向阳台（部分可封闭）、北向飘窗 + 设备平台，得房率 89% - 93%。小区规划4号楼首层全架空（约350㎡），5号楼局部架空（约480㎡），中央景观带设置下沉式庭院，正对主入口，北侧1#-3#楼与南侧楼栋以8米宽规划路分隔，形成独立静谧组团。

中海萬吉玖序外立面采用暖棕色金属质感干挂石材与玻璃幕墙结合，窗墙比突出，精装配置对标中海高端系标准，拟采用进口厨卫品牌、智能家居系统

建筑风格

精装配置对标中海高端系标准，拟采用进口厨卫品牌、智能家居系统。部分楼栋配备6.3米高入户雨棚，兼具实用性与昭示性。

萃取巴黎LV白马庄园鼎奢酒店底蕴，经典三段式礼序凝练都会仪式感。纵向线条勾勒永恒优雅，精工细节致敬贵族庄园，浅灰石材与古铜金属对映淬炼新古典美学典范。

法式宫廷美学凝翠庄园礼序轴线，几何叠层景观环抱核心水庭，叠级水瀑镌刻时光韵律，优雅线条勾勒庄园轮廓，礼敬典雅生活。

致敬《百骏图》与塞纳白马庄园，地下双层光影会所借垂直绿廊串联园林，五大奢享空间：行政酒廊「仙Lounge」、艺术馆「骏Gallery」、浮光泳池「沁Swim」、心驰健身房「驰GYM」、轻体馆「秀Yoga」，以质感镌刻圈层生活美学。

目前售楼处样板间开放了，下面是249平样板间

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