龙湖·御湖境
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2024年 龙湖在“下沙大本营”落下了杭州第一座“御湖境”，以泳池会所奢宅的姿态，狂卷了下沙改善市场。首开狂销11亿，获杭州年度单盘成交金额TOP1

事实上，御湖境在当代中国奢宅图册上，已划下恢弘一笔。

资料显示：御湖境在全国已累计收获超300亿的销售额、数十项国际大奖的荣膺，这标定着御湖境的市场影响力与产品造极力。

终于，在2025年，御湖境正式落子重庆。

其实，这里还有一个小插曲，之前龙湖在重庆有其他地块，有人就提出想做御湖境，但后来被否定了。

为什么？

因为，御湖境有极为严格的择址标准！

御湖境+重庆礼嘉

正如龙湖反复提到的，重庆是龙湖的大本营，它会将最好的“礼物”带给重庆。

今年，在重庆落子的御湖境又做了全维度升级。我最直观理解，这是该产品系列中的TOP级，配置比过去其他城市的御湖境都要高。

而礼嘉更是风华正茂。天街来了，京东方、腾讯、赛力斯等高端产业来了…

从“荒芜之地”到“智慧生态城”，礼嘉依托产城融合+生态资源（龙塘湖、嘉陵江）+商业配套（双天街、山姆会员店），成为重庆全新“富人区”代名词。

最好的礼嘉，等来了TOP级的御湖境，期待感被拉满。

百万方创世纪大盘。

御湖境，应该是重庆今年以来最受关注的项目。

年前，就有很多人在讨论，它到底会做什么产品？

因为，它的位置实在太好了。

御湖境占据礼嘉滨水“极核”区最后一块留白地。这里，地价早已“破万”，且多年都未供地。

可以说，御湖境独占城熟黄金期入场红利。

因此，我看到，不论是最近的发布会，或是平时的接待，御湖境总是人满为患！

有项目相关人士私下说，“我们周末节假日客户接都接不过来”。

关于御湖境，我个人有一种感觉：你越是去了解它，越会发现这个项目的优势太多。

我看过这个项目的整体手绘图纸，很是震撼，这应该是迄今为止重庆前所未见的高端项目。

过去，我们说到重庆的高端项目。

1.0时代，主打低密，产品为王；

2.0时代，主打自然资源+产品，舒适度拔高；

3.0时代，主打商业综合体+产品，改善回归城市核心，高端生活方式被强化；

4.0时代，主打高端生活方式的运营。没错，强化的是运营能力，能持续产生价值。最具代表就是，龙湖御湖境。

御湖境，聚集了所有高端的精华要素。

而这些高端要素，我们完全可以用“脚步”去丈量。

家门口的顶流商业。御湖境以世界级的滨水超级社区，整合商业、生态与产业资源。

它拥有重庆唯一双天街配置，新天街又与此前开业的礼嘉天街形成了差异化，更多会依托滨水资源，融入更多休闲打卡业态。

我个人觉得与成都麓湖CPI神似，一座城市的休闲潮流打卡地。

一公里，两座天街，他们像是一串珍珠，串联了龙塘湖公园，这带来的是POD慢享生活。

同时，龙湖还耗资2亿，打造了滨水中轴链接两天街，将在今年2季度动工，御湖境交房的时候，预计就正式开业了。

届时，御湖境业主们可以0距离感受滨水商业带来的魅力。

而且，御湖境还位于四轨交汇，这样出行便捷的高端项目，重庆还能找出第二个？

项目区位图

我非常喜欢礼嘉，它是真正的“公园之城”，滨江公园+湖滨公园，加之地形相对平坦，特别适合跑步。

数据也证明了这点。礼嘉人均绿化面积30+，比新加坡还优秀。

御湖境难以被复制的，还有它的理念。

御湖境依托的是TOD+POD双模式驱动，龙湖以商业运营反哺产业升级，形成“产-城-人”闭环，且“开发+运营+服务”多航道进行协同。

毋庸置疑，御湖境卖的不只是房子，它更是一种高端且可持续可成长的生活方式。

划时代的超四代宅。

过往说高端改善项目，我习惯从他们的大门开始讲起。

但御湖境，我想从它的会所开始讲，我的确被震撼到了，其中看见的是满满的诚意。

御湖境打造出约3800㎡的御·上CLUB。

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