乡村文旅规划|乡村旅游|文旅产业|民宿|规划设计

乡村文旅规划 | 乡村旅游项目开发策划：以“乡村美学”重构文旅价值，助力“流量经济”向“质量经济”升级。

内容导读：

【一】乡村旅游行业发展趋势

【二】乡村旅游项目前期策划

【三】乡村旅游项目规划设计

近年来，乡村旅游已从“资源消耗型”向“价值创造型”逐步转变，其核心在于通过系统思维整合文化、生态、产业资源，构建“主客共享”的旅居生态圈。以下是一代书生规划院结合当下最新趋势与全产业顶层设计的角度，提出了对乡村旅游项目开发策划与规划的建议，以期助力推动乡村旅游从“流量经济”向“质量经济”升级，真正实现“绿水青山”向“金山银山”的价值转化。

【一】

乡村旅游行业发展趋势

——从“观光游”到“旅居时代”的范式重构

趋势一：市场规模与消费结构的升级

随着国民经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，乡村旅游市场规模持续扩大。这一趋势不仅体现在游客数量的增加上，更体现在消费结构的升级。在消费结构升级的背景下，乡村旅游的产业链也在不断延伸。从单一的农业观光，到如今的农产品加工、民宿经营、乡村手工艺体验等多个环节，乡村旅游产业链的形成和完善，为乡村经济的多元化发展提供了有力支撑。

趋势二：产品形态迭代，从农家乐到旅居生态圈

早期的农家乐主要以提供简单的餐饮和住宿服务为主，缺乏深度和广度，而如今的旅居生态圈则更加注重游客的深度体验和长期居住需求。在旅居生态圈中，乡村旅游产品不仅涵盖了传统的餐饮、住宿服务，还融入了乡村文化体验、农产品采摘、手工艺制作等多个环节。游客可以在这里体验到地道的乡村生活，感受到浓郁的乡村文化氛围。

【二】

乡村旅游项目前期策划

——以系统思维重构资源价值

以下是一代书生规划院从“资源挖掘与价值转化+市场定位与产品创新+商业模式与利益分配”三个层面，提出的对乡村旅游项目开发前期策划的建议。

——乡村旅游项目前期策划要点建议——

2.1 资源挖掘与价值转化

（1）文化基因解码

乡村旅游项目的成功，往往离不开对当地文化资源的深入挖掘。在前期策划阶段，需要运用系统思维，对乡村的文化基因进行解码，提炼出具有独特性和吸引力的文化元素。这些文化元素可以体现在乡村的建筑风格、民俗活动、传统手工艺等多个方面。通过深入挖掘和提炼，可以将这些文化元素转化为乡村旅游项目的核心竞争力，吸引更多游客前来体验。

（2）生态资源活化

除了文化资源，乡村的生态资源也是前期策划中需要重点关注的对象。乡村的生态环境、自然景观、田园风光等都是宝贵的生态资源。在策划过程中，需要考虑如何将这些生态资源进行活化利用，例如通过生态农业、生态旅游等方式，将生态资源转化为经济效益和社会效益。同时，还需要注重生态环境的保护和可持续发展，确保乡村旅游项目的长期稳定发展。

2.2 市场定位与产品创新

（1）市场定位

乡村旅游项目的市场定位应紧密结合当前乡村旅游行业的发展趋势和游客的多样化需求。一方面，要深入挖掘乡村的文化特色和生态优势，将这些独特的元素融入到项目定位中，形成差异化的竞争优势。另一方面，还需要关注目标游客群体的需求变化，通过市场调研和分析，了解游客对乡村旅游的期望和偏好，从而精准定位市场，满足游客的多样化需求。

（2）产品创新

在乡村旅游产品创新方面，应注重产品的多元化和深度体验。除了传统的餐饮、住宿服务外，还可以开发乡村文化体验、农产品采摘、手工艺制作等多样化的旅游产品，为游客提供更加丰富、有趣的体验。同时，还可以结合现代科技手段，如虚拟现实、增强现实等，提升产品的互动性和趣味性，吸引更多年轻游客前来体验。

2.3 商业模式与利益分配

（1）商业模式

乡村旅游项目的商业模式应灵活多样，以适应不同规模和类型的项目需求。可以采用“政府+企业+农户”的合作模式，通过政府引导、企业投资、农户参与的方式，共同推动乡村旅游项目的发展。同时，还可以探索“互联网+乡村旅游”的新模式，利用互联网平台进行营销推广和在线预订，提高项目的知名度和运营效率。

（2）利益分配

在利益分配方面，应注重公平、合理和可持续。一方面，要确保农户在乡村旅游项目中的收益权，通过土地流转、入股分红等方式，让农户分享到项目发展的红利。另一方面，还需要平衡政府、企业和农户之间的利益关系，确保各方都能在项目发展中获得合理的回报。同时，还需要注重生态环境的保护和可持续发展，确保乡村旅游项目的长期稳定发展。

【三】

乡村旅游项目规划设计

——以“空间叙事”重构乡村场景

结合以上行业趋势与乡村旅游项目前期策划的要点，以下是一代书生规划院从“一盘棋“构思+”微更新“策略+”最后一公里“建设三个方面，提出的对乡村旅游项目规划设计的建议。

——乡村旅游项目规划设计建议——

3.1 “一盘棋”构思——总体规划原则

（1）全局统筹

乡村旅游项目规划设计需要从整体出发，以全局视角进行统筹考虑。这意味着在项目规划初期，就需要对乡村的自然环境、文化特色、生态资源等进行全面评估，确保项目规划符合乡村的整体发展定位和目标。同时，还需要考虑项目与周边环境的协调性，避免过度开发和资源浪费。

（2）功能分区

在总体规划中，功能分区是至关重要的一环。通过合理划分不同的功能区域，如农业观光区、民宿体验区、手工艺制作区等，可以确保游客在乡村旅游过程中获得多样化的体验。同时，功能分区的设置还需要考虑游客的流线设计和安全需求，确保游客在乡村中的活动既丰富又安全。

（3）生态保护红线

在乡村旅游项目规划设计中，生态保护红线是不可逾越的底线。需要明确乡村的生态保护区域，制定严格的保护措施，防止过度开发和环境污染。同时，还需要加强对游客的环保教育，引导游客尊重自然、保护生态，共同营造一个绿色、健康的乡村旅游环境。