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北京第五广场是一个集商业与办公为一体的国际化商务综合体,以下是对其的详细介绍:
一、地理位置与所属商圈
- 地理位置:第五广场位于北京市东城区东二环东四十条桥东四危改D5地块,地处东二环交通商务区的核心地带。具体来说,其物业位置在朝阳门北大街3号、5号、7号。
- 所属商圈:东二环/东四商圈,周边区域商务氛围浓郁,各类配套设施完善。
二、项目概况
- 总建筑面积:约124332平方米(另有说法为约120000平方米),其中地上部分为3座甲级写字楼及精品临街商业,建筑面积为78470平方米;地下部分四层,建筑面积约为45862平方米。
- 建筑特色:由美国ARQUITECTONICA建筑设计公司担纲设计,采用钢混框架结构,建筑造型现代、简洁,外立面俊朗,是北京写字楼市场的经典案例。
三、物业设施与服务
- 写字楼:A、B、C三座符合国际标准的5A级智能化写字楼,其中A座写字楼地上18层、楼高80米;B座写字楼地上14层,楼高72米。
- 商业设施:主要分布在地上一层、二层以及地下一层部分,地下一层特设挑高9.8米的阳光商业中心,适合各大国际品牌入驻,为办公人群提供餐饮、购物、休闲等商务配套服务。
- 空调系统:选用国际领先的VAV变频变风量系统,提供70立方米/人﹒小时的超大新风量,营造高舒适、低能耗的办公环境。
- 电梯配置:整配有多达30部的瑞士迅达原产S-700高速电梯,提升楼内垂直交通效率。
- 智能化系统:国家一流的超5A智能化系统,及全楼铺设的网络地板,使得第五广场成为达到国际领先水平的智能化建筑。
- 消防设施:包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾检测系统、消防联动系统等,确保消防安全。
- 供电系统:采用双回路供电系统,保障电力供应稳定。
- 物业管理:由北京世邦魏理士物业管理服务有限公司提供服务,24小时保安消防。
四、交通情况
第五广场周边交通便利,有多条公交线路经过,如113、406、701、758、823、42、858、800、44、特2等,方便员工通勤和客户来访。
综上所述,北京第五广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的物业服务,成为了国内外知名企业量身定制的总部专属办公物业,也是北京国际商务新形象的代表之一。
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