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住宅·户型品鉴

79平方米三房的户型来说，虽然是竖厅设计，厅出阳台，阳台还是南向，但从入户到阳台的进深至少超过了10米

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项目资料：

【开发商名】：广州市星盈投资咨询有限公司

【占地面积】：8000 ㎡

【建筑面积】：27000 ㎡

【楼栋总高】：31层（两梯四户）

【产权类型】：住宅70年，公寓50年；独立红本，有明火

【住宅面积】：83-84㎡，110-115㎡，169-171㎡ 三四五房

【公寓面积】：3-5层复式（4.5米层高）41-80㎡、6-7层平层（3.3米层高）36-81㎡

【在售均价】：住宅5万/㎡左右；公寓复式3.5万/㎡、平层3万/㎡

【交楼标准】：精装修

【交楼时间】：2023年12月

【物业公司】：广州一洲物业管理有限公司

【物管费用】：住宅3.18 元/㎡/月；公寓5 元/㎡/月

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【顶级配套】5分钟享全优生活配套，畅达黄埔天河海珠商圈

● 商业配套：5分钟可达天河美林天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店、漫广场、黄埔潮楼、惠润广场等城市级大型商场

● 教育：鱼珠小学、茅岗小学可升三所升一级中学（八十六中、石化中学、一二三中）和区一级港湾中学

● 医疗：中山大学附属第一医院（三甲）、广州医学院附属第五医院（三级综合）、中山大学附属第六医院（三甲）、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院等，为健康保驾护航

● 环境生态：距离江边仅900米，周边多所绿色生态公园环绕（蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园、黄埔公园等）

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