✨✨星河东悦湾✽✽✽✽

✨✨星河东悦湾售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨星河东悦湾售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！

项目位于蕉门地铁站旁，目前在售的三期是距离地铁4号线蕉门站最近的，步行10分钟左右南沙星河COCOPark主力店

星河东悦湾

说起这蕉门星河东悦湾啊，热度那是杠杠的，断层式领先，其他楼盘都得往后稍稍。为啥这么火？地段好啊，南沙区府板块，地铁4号线蕉门站就在家门口，周边配套齐全得不得了，区政府、蕉门河、学校、地铁站、图书馆，走路都能去，简直就是南沙的心脏地带。所以啊，东悦湾的销量，一直以来都是南沙前三的常客。

蕉门金洲板块经过多年的发展，已经是南沙非常醇熟的中心板块，要啥有啥，啥都不缺。星河东悦湾就坐落在蕉门的中心位置，衔着金钥匙横空出世。

星河，在南沙陆陆续续开发了不少项目，星河的产品力历来优秀。星河东悦湾是好地段的好地块适配了好房企，好房企输出了好产品。

由此，投资总认为说东悦湾是南沙最靓的仔并不为过。

✨✨星河东悦湾售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨星河东悦湾售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

产品规划

【占地面积】：193081平米

【建筑面积】：925080平米

【装修标准】：精装修

【规划户数】: 3719

【停车位】：6044个

【车位配比】：1：1.2

【容积率】：3.18

【绿化率】：30%

【开发商】：星河集团

【物业公司】：深圳星河智善

【管理费】：2.8元

【项目地址】：广州·南沙区政府·蕉门地铁站旁交通配套

且有三地铁交汇于此：4号线（已运营）、15号线（规划中）、22号线（建设中），地铁3站可到庆盛高铁站，可转乘达深圳、香港，接驳湾区万千繁华，畅达全国。

教育配套

自带有3班托儿所+18班幼儿园（华附）+24班小学（华附），1公里有华师附中。

华师附小、附幼就在家楼下，华师附小东悦湾校区已于2022年9月正式开学。（具体招生以教育主管部门和校方招生政策为准）

✨✨星河东悦湾售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨星河东悦湾售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

商业配套

星河COCO Park、吉酒店，全面兑现！

就在上周，南沙星河COCO Park已开业，成为南沙新晋商业地标，吸引了大批市民前往打卡。

而它就在星河东悦湾旁，是这座92万方综合体的一部分。

在星河东悦湾，出门走两步，转眼就能逛遍200+个品牌店，其中60+家是南沙首店。

南沙星河COCOPark实拍

无论是逛街、看电影、健身、遛娃，都是走出家门就统统搞定。

来看看，南沙星河COCO Park的主力店：

百佳永辉超市、超5000㎡横店影城、南沙首家高端健身品牌POWAVE力浪健身、南沙首家2000㎡亲子互动乐园NATAKIDS、超千平米的潮玩基地极客森、南沙首家CAMEL户外运动城、量贩式魅KTV、南沙首家西西弗书店......

而享受饕餮大餐，则有超30家首进南沙餐饮首店汇聚于此。

包括首进广州的大秦小宴、龙发鸡煲，首进南沙的mango tree、湊湊·茶憩、PAIX Restaurant、大渔铁板烧等各类网红餐饮。

别人需要驱车前往的享受，你穿个拖鞋下楼就能拥有。

✨✨星河东悦湾售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨星河东悦湾售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

在南沙星河COCO Park享受四海美食

生态资源

背靠9.46平方公里大山乸森林公园，俯瞰约6.2公里蕉门河景观线，可奢享慢跑、皮划艇、露营交替的水岸舒居生活。

现代全龄园林盛境，集萃现代园林设计净化，移步异景，一年四季皆风景。全龄段配置，规划儿童活动、活动运动、老年休闲等区域

物业方面

作为星河地产旗下的项目，星河·东悦湾的物业是新三板挂牌上市、物业服务企TOP30的中国高端物业服务领先品牌星河智善。

星河智善曾获得过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三大认证，住在这里，有它保驾护航，业主更安心。

星河东悦湾项目占地面积约19.9万㎡，容积率3.18，建筑面积92万㎡，规划25栋住宅，分4期建设，共计4048户，车位5386个，妥妥是一个大盘。

项目分四期开发，由北到南，依次是一期住宅、二期住宅+小学幼儿园、三期住宅、四期COCO PARK商业综合体。

项目目前在售三期『泷悦』全新江景组团，样板间内部已开放活动，带来180-207㎡的豪宅产品。

预算低点的可以考虑一二期项目，还有89-139方三至四房

【楼栋交楼时间】：

11栋合同交付日期：2024-7-30

9栋合同交付日期：2024-7-30

1、2栋合同交付日期：2025-5-30

3、8栋合同交付日期：2026-1-10

4栋合同交付日期：2026-5-30

7栋合同交付日期：2026-1-10

✨✨星河东悦湾售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨星河东悦湾售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

目前二期主要在售10号楼，准现楼，2024年9月份收楼

在售户型如下：

目前三期也推出新产品，101-129㎡三四房，三期性价比最高产品

110㎡3+1房，同等面积多一房

主要在售7-8号楼，2026年1月份交楼

✨✨星河东悦湾售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨星河东悦湾售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨星河东悦湾售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨星河东悦湾售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【三期部分户型图鉴赏】

128方四房两厅两卫

140方四房两厅两卫

142方四房两厅两卫

127方4+1房两厅两卫

207方四房两厅三卫

✨✨星河东悦湾✽✽✽✽

✨✨星河东悦湾售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨星河东悦湾售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）

2024最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除-400-809-2191

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。