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中旅·璞樾天序：花都TOD上的超配新规人居

项目概述

中旅·璞樾天序，由中国旅游集团投资运营有限公司（暨港中旅（深圳）投资发展有限公司）精心打造，是其「璞樾系」的首发之作。坐落于广州北站TOD枢纽之上，该项目不仅融合了高品质居住、商业综合体和交通枢纽的功能，还承载着推动区域升级蝶变的重要使命。

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地理位置与交通优势

中旅·璞樾天序位于广州市花都区的核心地带，依托于约53万㎡的广州北站中旅商业综合体，实现了“轨道+TOD综合开发”的模式，通过地铁线路将城市各个角落紧密相连。周边四条地铁线路环绕，下楼即可享受交通枢纽带来的便利性。此外，项目还将构建起以空中连廊、地面购物和地下交通为主的复合型垂直空间形态，为居民提供便捷、舒适的沉浸式消费体验。

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生活配套设施

教育配套
项目内设有18班超大幼儿园，并且在3公里范围内涵盖了省一级新华四小、新华二小、实验中学、秀全外国语学校、新华中学等多所优质教育资源，确保孩子从学前教育到中小学阶段都能享受到高质量的教育服务。

商业配套
项目拥有12万㎡的商业MALL和12万㎡的商业办公区域，集时尚、休闲、娱乐、旅游、居住等多种功能于一体，形成了一个一站式购物中心。无论是日常生活所需还是周末娱乐活动，这里都能满足您的需求。

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社区环境与户型设计

社区环境
中旅·璞樾天序致力于营造一个高品质的生活环境，通过国际化的服务标准和贴心的服务体系，为每一位业主提供舒适的生活体验。社区内部绿化良好，景观设计精致，旨在为居民创造一个宜居宜业的理想家园。

户型设计
项目推出约89-129㎡三至四房的多种户型选择，所有户型均采用了超100%使用率的设计理念，充分考虑到了现代家庭对于空间利用的需求。每个户型都经过精心规划，力求为住户提供最优化的空间布局和生活动线。

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投资价值与发展潜力

作为全花都最具价值的TOD上超配新规人居项目，中旅·璞樾天序凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及卓越的产品设计，成为了高品质购房时代的必选之一。随着区域经济的发展和基础设施建设的不断完善，该项目不仅能够满足当前居民的生活需求，同时也具备了良好的增值潜力和发展前景。

总之，中旅·璞樾天序不仅仅是一个简单的住宅项目，它更像是一座城市的缩影，展示了未来都市生活的无限可能。无论您是在寻找一处理想的居所，还是希望进行一次有远见的投资，中旅·璞樾天序都将为您提供一个完美的解决方案。

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