京隅西颂售楼中心官方电话：400-116-9080【官方认证】

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基本信息

占地面积：21607.59㎡

建筑面积：54019㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

楼栋总数：7栋

总户数：439户

楼盘地址：丰台中关村科技园丰台东区三期

交房时间：2027年11月30号（具体时间以官方通知为准）

北京隅·西颂首期开盘喜提14.5亿

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金隅24年积极宅地，25年相继开发东序和西颂，遥相呼应，隔空对话。

北京金隅嘉业房地产开发有限公司（金隅集团）2024年10月31日底价摘得北京市丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块R2二类居住用地，2025年1月公布案名“北京隅·西颂”，4月21日拿预售证，4月28日开盘，当日喜提14.5亿。

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地块建设用地面积2.16万㎡，规划建筑面积5.4万㎡，住宅容积率2.5，成交金额27亿元，销售指导价：期房90000元/㎡。

项目位于丰台区南四环与南五环之间樊羊路与智成南街交汇处东北角，邻近房山线花乡东桥站，东侧为花乡奥莱村，西侧为中关村丰台园总部基地核心区，北侧为南四环西路，周边出行便利，配套设施完善。

项目总建筑面积8.14万㎡，其中商品住宅规模5.39万㎡，分1期开发。项目规划建设7栋9-18层的板楼，梯户设计为1梯2户、2梯2户。

北京隅西颂项目设计了首层架空层、双景观大门、下沉会所，以及东侧自带2万平米现状公园。

项目主入口部分楼栋设置了首层架空，未来将打造为社区泛会所，部分架空层还可直通中央下沉庭院会所，以丰盛的会所功能为业主提供高品质的社交与休闲空间。

风雨连廊则成为社区超级服务轴的重要连接点，实现社区大门、接待大堂、风雨连廊、部分架空共享空间、地下中央车站、社区下沉会所、下沉庭院、景观镜水面、景观会客厅等功能空间联动，成就全方位的共享服务中心。

项目商品住宅户型面积为112~154㎡三居四居，共439户，主力户型为122㎡四居室。

户型图

4月28日开盘推售247套房源，当天官宣认购149套，金额14.5亿元，指导价90000元/㎡，首期开盘价格76000元/㎡起步。

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