编者按：本栏目旨在讲述天南地北单县人在全国各大城市各个领域创业打拼的故事。他们多为单县在异地的商会会员，他们的创业故事励志而精彩，他们的拼搏精神值得学习。他们是同龄人中的佼佼者，是家乡的骄傲和宝贵财富。他们为加强所在地与家乡两地经济交流，推动两地经济合作发展起着桥梁和纽带作用。

本期讲述长沙市菏泽商会执行会长、湖南大德房地产开发有限公司董事长蔡利威的创业故事。

从寒门子弟到地产匠人的大爱征途

——记长沙市菏泽商会执行会长、湖南大德房地产开发有限公司

董事长蔡利威

在长沙某建筑工地的晨曦中，一位身着工装的中年人俯身检查混凝土配比，指尖拂过砖缝时地专注如同雕琢艺术品。他是蔡利威，单县人，一位在房地产行业深耕二十年的民营企业家，更是一位用砖瓦书写人生信念的追梦者。

淬火少年：苦难是命运的勋章

1983年，蔡利威出生在山东单县一户贫困家庭。土墙斑驳的老屋里，漏雨的屋檐下，少年在煤油灯前攥紧课本的手指关节发白。初中未毕业的辍学抉择，是那个时代无数农村子弟的集体阵痛。18岁那年，他带着补丁包裹走进空军94816部队，在震耳欲聋的机械轰鸣声中，汽车驾驶技术成为他打开命运的第一把钥匙。

2000年退伍后的漂泊岁月，是这个山东汉子最隐秘的勋章。从江苏工地脚手架上的木工学徒，到2003年寒冬里裹着军大衣核算建材清单的包工头，手掌的老茧层层叠加成创业版图。当同行在酒桌上推杯换盏时，工棚里翻烂的《建筑工程管理》教材，印证着“知识改变命运”“专业改变命运”的朴素真理。

负债哲学：在资本狂潮中坚守匠心底色

2011年的长沙房地产市场正上演着疯狂的资本游戏，蔡利威却带着鲁西南人的执拗，在星沙东六路竖起“零负债开发”的旗帜。“每一块砖都要对得起良心”——这句被员工戏称为“蔡氏语录”的格言，在2019年河南某项目遭遇资金链危机时经受住了考验。当同行纷纷选择抵押借贷时，他默默卖掉了代步的奔驰车，换来的是农民工春节前准时到账的工资。

“房地产不是金融魔术，而是民生工程。”在行业论坛上，这位草根企业家的发言总带着泥土的厚重。他创立的“全周期质量追溯体系”，让每个购房者都能追溯到自家阳台栏杆的冶炼批次。这种近乎偏执的坚持，在2022年行业寒冬中意外收获了购房者，2022年是特别困难的一年，很多项目都因为资金的原因大面积停工，整个房地产行业被恒大的烂尾所困扰，蔡利威带领企业迎难而上，在资金和疫情的双重压力下，依然坚持按照约定日期进行交房。企业的诚信得到了百姓的认可，疫情期间蔡利威在河南项目取得了骄人的成绩。业主一句“买他们的房子放心”，让所有的付出都得到了回报。

大爱无疆：从单县麦田到湘江之畔的共富试验

在长沙海德公园社区，一座两层商业楼房静静伫立，这里是蔡利威为山东老乡提供的的免费驿站，挂着“周记三義春羊肉汤”牌匾的羊肉汤馆生意火爆，维也纳酒店顶层的宿舍虚位以待，在这里孵化出17家小微企业。80后菏泽青年郭伟忘不了，2018年创业失败时，是蔡利威将东六路黄金铺位以“零租金+有利润付租金”的模式托付给他。“这不是施舍，是山东人之间的薪火传递。”如今郭伟的酒馆已成为网红打卡点，而这样的故事，正在郑州、昆山等地以爱心接力的方式传递。

在多地留守儿童学校的捐赠仪式上，蔡利威总是悄悄坐在最后一排。大家所不知道的是，连续11年多所学校的“神秘捐款人”就是他。更令人动容的是，由他制定的公司章程中规定“每年利润的5%必须用于公益事业”，这条“铁律”在股东会上也从未遭遇反对票。

时代启示：新商业文明的精神图腾

从木工刨刀下的木屑纷飞，到城市天际线的勾勒者，蔡利威这位42岁的企业家始终保持着战士的坚韧与农民的质朴。他的创业故事，他的奋斗精神，恰似一束穿透迷雾的光，在这个高速发展的时代，总有些人生价值比财务报表上的数字更永恒，更具光辉。

此刻，大江南北的万家灯火中，无数个“蔡利威式”的奋斗故事正在续写。当商业回归本质，当财富承载温度，或许这正是中国民营经济最具生命力的底色。

来源：单县政协