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品牌：【万亿招商 百亿麓谷 双强联袂】
百年招商局，双世界500强，十万亿央企。招商蛇口作为旗下企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。2019年首登长沙，6年12子，所筑之作皆为城市封面。
湖南麓谷发展集团，湘江新区直属国企，33年稳健开拓，资产规模达735亿元，开发130平方公里城市功能配套。
2025招商蛇口x麓谷集团，国央企联袂共筑，迭新长沙人居新章。
区域：【梅溪湖&高新区 双核桥头堡】
坐落梅溪国际新城与高新区双核桥头堡，一面集梅溪湖高配资源，一面聚50万+高智阶层圈，以精粹资源集群，实现高智圈层的进阶生活。
交通：【3条城市主干道 快速连接城市】
咸嘉湖西路东西途径西湖公园，直通开福区；麓谷大道快速直达梅溪湖核心；枫林三路，途径西二环、潇湘中路、橘子洲，直抵五一广场
2条地铁通达 极速串联全城。
近邻地铁6号线麓谷公园站与地铁2号线文化艺术中心站，双线加持，出行舒适从容，准时高效。

这于开发商而言，意味着住宅产品越来越难做了，谋求超越、创新迫在眉睫。

此时，若要评出一个能预定长沙2025“年度楼盘”的项目，招商揽阅会是更特殊、更有代表性的一个。

仅凭一点，TA的出现，再一次给长沙改善市场打了个样！

长沙招商揽阅由招商蛇口和麓谷集团联袂打造，将打造集品质住宅、商业配套于一体的城市综合体，为长沙市民提供更优质的生活体验。

长沙招商揽阅，将视野从社区延伸至城市，将关注从个体扩展至群体，通过与城市的深度链接、与社区的紧密互动、与潮流的无缝融合、与邻居的温暖连接，构建起一个面向未来的场景复合体，激发无限活力，升华生活理想。

配套学校:麓谷小学+师大附中高新实验中学（单校划片）

商业：华润欢乐颂

公园：麓谷公园 约700米

长沙招商揽阅位置：长沙市岳麓区G319枫林三路与麓谷大道交界处

长沙招商揽阅项目亮点：

3.14km梅溪湖国际生活圈

梅溪湖国际新城长沙新中心湘江新区主中心;·长沙高新区万亿产业集群全球科技高地

双名校教育

高新区麓谷小学x师大附中高新实验中学，护佑下一代成长

全新一代揽阅作品

招商蛇口揽阅系，3年专注布局全国一线城市，复合精致潮流、度假社区与活力社群于一体，定制理想生活解决方案。2025招商全新一代揽阅作品首发长沙，迭新城市理想生活新样本

新规小高层

117-139㎡全系低密小高，更高得房率

更时尚·梅溪湖国际生活圈

3.14Km范围内的理想生活，先锋资源交织的卓越画幅，在无限可能的中心，无限满足

更度假·首创松弛度假聚场

12个假日生活场景，随时随处安放身心的归属，在度假中度过生活

更潮流·首创精致潮流聚场

多元商圈环绕模式，游乐与消费皆在散步的尺度，在理想的附近，尽情享受

更尽兴·首创友邻关系聚场

围绕「共建·交流·生长」，全周期共创理想社区，聚合身边的朋友，在理想半径里同行

▲:项目效果图

02楼盘价值分析

上面大致罗列出了楼盘的基本信息，而一套房子是否值得购买，并不一定取决于产品力，而要看楼盘所在微观片区中，它所处的段位；

一、在麓谷一期这个板块中，首先我们要明白板块的属性，一定不要错配，麓谷板块是全国少有的产居融合的区域，因此注定了麓谷的购买力不会聚众从而无法留下高端购买力，而看招商揽阅的定位与板块的定位相符合，不存在错配情况；

二、观察楼盘自身产品力我们可以发现该楼盘所配套的商业情况良好、片区人口密度极高、产品得房率优秀、公园近、园林绿化做的也比较出色，同时学校亦是该片区最强的存在；

三、最重要的一点，我们看麓谷一期周边已有或未来可能产生竞争的楼盘、土地会发现，未来可能与之产生竞争的楼盘少之又少；

招商揽阅做了大量前置化调研，结果发现：很多即便已经住进改善型小区的业主，仍有很多需求未被满足。或是景观枯燥，或是采光不足，又或是休闲娱乐场地单一......

不出社区的松弛生活，似乎已成为一种奢侈的状态。

于是，关于“附近”的价值和意义被重拾。招商揽阅将社区作为“附近”文化价值的空间平台，从多个维度推陈出新，带来了不少产品惊喜。

绝非暴力怼料，而是“在理想的附近，把房子还给了生活”

首创“度假公园式景观”，更强调人与自然的融入感。

穿过招商揽阅的高奢大门，便是以“浮岛·溪涧”为主题打造的约3000㎡下沉庭院

先是潺潺水声飘来，又见阳光透过树冠洒下斑驳陆离的光影；静谧的林涧之间，水面之上，漂浮绿岛，自然又富有艺术感；水院深处，红枫摇曳，崖壁忽现......

人在这样一个起承转折的东方仙境中，可游、可赏、可玩，拥有着无尽的惊喜。

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