五一！火热中！@保利怡璟湾官方售楼处发布:稀缺席位恭候莅临！|保利地产|保利怡璟湾|华发集团|售楼处|开发商|房地产|格力地产

✨✨保利怡璟湾✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨保利怡璟湾开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】

✨✽✽✽✽✨✨保利怡璟湾售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利怡璟湾营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利怡璟湾销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆保利怡璟湾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

一：楼盘卖点
保利怡璟湾位于白鹅潭核心居住区，北牵白鹅潭 CBD，东接聚龙湾，尽享区域发展红利。作为广州首创 “零飘窗” 项目，使用率高达 120%，实现从 “面积内卷” 到 “功能质变” 的进阶。周边交通、教育、生活配套完善，首推建面约 76 - 91㎡极致奢享三至四房，弥补白鹅潭首置改善市场空缺。

二：基本信息

开发商：保利地产
产权年限：70 年
占地面积：约 13888m²
总建筑面积：约 33500m²
容积率：3.53
总栋数：3 栋
总户数：406 户
首开面积：76 - 92㎡
项目将建 3 栋住宅 + 1 栋 26 层高公寓产品。住宅方面，1、2 栋为 32 层高，3 栋为 22 层高，2 梯 5 户设计，总货量 406 套。

✨✨保利怡璟湾营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利怡璟湾销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

三：区域发展
项目地处白鹅潭核心居住区，地理位置优越。北连白鹅潭 CBD，东接聚龙湾，能够充分吸纳两端发展带来的红利，区域发展潜力巨大，未来前景十分可观。

四：配套信息

交通配套：距离 1 号线坑口站约 500 米，搭乘地铁可直达上下九步行街、天河路商圈等区域。1 号线贯穿广州市中心，途经越秀公园、北京路、天河城等热门商圈和景点。前后两站内有白鹅潭 TOD（芳村站）、西塱两大交通枢纽，交通畅达全城。项目西侧如意坊放射线系统工程二期（建设中），建成后可快速连通内环。自驾方面，小区附近多个出入口可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路。

✨✨保利怡璟湾营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利怡璟湾销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

教育配套：东漖村分四期开发，配建一所 36 班小学，二期保利锦上印已官宣引进康有为纪念教育集团管理运营，今年 9 月开学，怡璟湾业主子女可入读该小学。

生活配套：以艾迪逊酒店园林为范本打造公区，营造酒店式度假感社区，配置 “一环・双园・四雅境” 园林和礼序空间。园林内部融合多个功能空间，如业主小憩洽谈的云庭雅叙、全龄儿童活动区、悦动夹层健身休闲空间等。商业上，背靠保利东漖 120 万㎡能级配套，内部有约 40 万方花地湾商业集群、四大商业街区，直线距离规划中的 18 万㎡理想花地商业仅约 700 米，沿白鹅潭大道北上可至万象城、双太古广州重奢商圈。距离广医附属第一医院花地湾院区（三甲）直线距离约 700 米，就医便捷且不影响楼栋视野。

✨✨保利怡璟湾营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利怡璟湾销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

五：户型信息
项目遵循风光定位系统科学规划空间，保证每户最佳采光通风及景观视野。楼栋错开布局，实现楼距、视野最大化。

建面约 76㎡三房：使用率约 120%，罕见双卫设计，提升生活效率，兼顾隐私与舒适。遵循 “无两卫不三居” 理念，设置双干湿分离卫生间，避免潮湿发霉。

✨✨保利怡璟湾营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利怡璟湾销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

建面约 78㎡三房：独立玄关，避免开门见厅，保证空间通透。四开间朝南，采光好。LKGD 设计，客厅餐厅融会贯通，约 7 米超长进深，整体开间约 3.2 米（不含墙体）。多功能房可根据生活需求调整。

建面约 88㎡四房：四房双卫设计，还带景观阳台。同等面积多一房，解决首置改善买家 “资金 or 房间数” 难题。次卧可放 1.8 米床，半开放 L 型厨房，两侧隐形玻璃推拉门可切换中西厨。

建面约 91㎡四房：尺度堪比 120 平以上大户型。约 6.3 米南向阳台，可开辟第二客厅、花园、茶室等。豪华主卧套房 + 270° 环幕全景窗，借鉴 140 平户型思路，单边位 + 卧卫错开，引入 270° 环幕景观。

六：简单总结结尾
保利怡璟湾凭借优越地段、完善配套以及创新实用的户型设计，尤其是首创 “零飘窗” 带来的高使用率，在白鹅潭区域首置改善市场中脱颖而出，是不可多得的优质项目。

✨✨保利怡璟湾开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利怡璟湾售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利怡璟湾营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利怡璟湾销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

保利怡璟湾楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

保利怡璟湾售楼处电话：400-990-9752；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

保利怡璟湾营销中心电话400-990-9752✽✽

保利怡璟湾开发商电话400-990-9752✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-9752

①珠海国资巨头华发集团接手格力地产不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。 ②“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”

财联社4月24日讯（记者李洁）珠海国资巨头华发集团接手格力地产（600185.SH）不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。

格力地产日前公告称，公司于近日收到公司董事长陈辉的书面辞职报告，由于工作调动原因，陈辉申请辞去其所担任的公司第八届董事会董事、董事长、董事会专门委员会及下属子公司相关职务，并不再代行公司总裁职责。辞职后，陈辉不再担任公司及下属子公司任何职务。

格力地产披露，董事会推举公司董事周优芬代为履行董事长、法定代表人职责，代行期限自本次董事会审议通过之日起至公司选举完成新任董事长之日止。

同时，格力地产经控股股东珠海投资控股有限公司（简称“海投公司”）提名，公司董事会同意提名郭凌勇、李向东为公司第八届董事会非独立董事候选人。

有业内人士认为，郭凌勇未来有望成为格力地产董事长，李向东或成为公司总裁。而这两位被提名者，均来自华发体系。

其中，郭凌勇于1973年出生，现任珠海华发城市运营投资控股有限公司董事长，珠海华发实业股份有限公司董事局副主席、执行副总裁，海投公司党委书记、董事长。李向东于1968年出生，现任珠海华发实业股份有限公司首席配套官，珠海华发商业经营管理有限公司董事长、总经理。

“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”一位房地产行业分析师称。

多家券商分析师认为，此次格力地产高层“换血”是珠海国资企业改革的重要一步，长期看有利于该公司价值重估。

事实上，外界对此次人事调整已有预期，此番举动被看作是华发股份对格力地产进行整合的前奏。

4月11日，格力地产发布了关于控股股东股权结构变动的公告。格力地产称，珠海市国资委将公司控股股东海投公司整体无偿划转至珠海华发集团。划转完成后，海投公司控股股东将由珠海市国资委变更为华发集团，成为华发集团下属二级企业管理，格力地产则降至三级子公司。

“虽然海投公司仍为格力地产控股股东，珠海市国资委仍为格力地产的实际控制人，但此次划转无疑将进一步推动格力地产的转型进程，其有望借助华发集团的资源优势，在免税业务领域实现突破。”易居研究院副院长严跃进表示。