北京中海丽金府

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丽金府

◎ 二环最后一个住宅用地 | 即将入市

◎ 二环传世大宅 启序豪宅新峯

项目基础信息

【一】

产品面积：建面约135㎡-230㎡四居大平层

楼栋数：13栋

开发商：中海地产

产权年限：70年住宅 带装修交付

交标:精装交付

亮点:二环丽泽+奢装

套数:共1060套

物业:中海物业

容积率：约2.8

层高:3.15米

得房率:91-97%

户户送70公分花厅

交付时间:2027年底

大必买理由：

【二环】尖端资源城市核心资产

紧邻二环北京2%稀缺土地供应

【丽泽】最后一块住宅用地

首映城市天际+全维交通畅达

【好房子】豪宅户型再升级

黑科技加持下超高91-97%得房率

【顶配物业】中海物业再进阶

中海玖系物业，只为顶豪而来

产品细节

136㎡ 1500万左右

160㎡ 1800万左右

181㎡ 2000万左右

203㎡ 2300万左右

231㎡ 2600万左右

内城二环 丽泽金枢

【二】

◎ 「内城贵地 近享二环层峰配套」

地块距离二环路仅约1.5km，近享首都优质资源。

北京内城珍贵的住宅用地，为资产筑就护城河。

◎ 「丽泽金枢 繁华与自然兼备的国际都会」

丽泽商务区：北京“两区”建设的重要节点，承接金融街产业升级外溢，重点发展数字金融、金融科技，大国金融的发展方向。

丽泽交通枢纽：

项目距离丽泽商务区站/丽泽城市航站楼仅约1.5km，交通枢纽一站汇集5条黄金轨道线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，实现快速抵达金融街、大兴机场。

生态宜居之城：

丽泽规划绿地面积约2808亩，生态空间占比约32%。打造繁华与生态兼容的绿色生态示范区，项目周边滨水文化公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，城市黄金地段享自然生态。

便捷交通路网：

地块周边坐拥【三横、三纵、双高速】发达路网，途径柳村路（城市主干路）约500m畅达写字楼核心区，途径东管头路（城市次主干路）快速连接二环路、三环路高效出行。

三横：南二环丽泽路、丽泽路、东管头路

三纵：柳村路、西三环、菜户营南路

双高速：京开高速、京港澳高速

丰盈商业配套：

约1km范围内：西二环地标商业综合体龙湖丽泽天街

约5km范围内：西铁营万达广场+丽泽16号+丽泽天地金唐新光界

名校一路之隔：

项目北侧与北京第五实验学校临东管头路一路之隔。学校由北京十二中联合总校承办，北京市教委直属学校，规划小学部和中学部。

多家医院环伺：

三级甲等-北京天坛医院（约2.7km）、三级专科-佑安医院（约3km）、三级综合-电力医院（约5km），护佑家人日常健康。

金水藏著 隐奢传世大宅

【三】

「园林：都会山水境」

特邀景观设计泰斗-朱育帆，溯源西山八大行宫，复刻金中都造园技艺与美学巅峯造诣，以金山金水的绵延形态，打造隐奢于世、栖居自然的居住体验。

约2400㎡下沉会所+约600㎡架空层泛会所，定制层峰私享生活体验。

「建筑：古韵今现 豪宅立面标准」

中海高端住宅基因与古都在地文化的完美融合，以严苛立面选材，造就丹韵银律、历久弥新的城市坐标天际线。

「户型：全四居奢境大平层」

建面约135/160/180/200/230㎡四居大平层，好房子“黑科技”加持下的全新一代传世大宅。

样板间实拍：

中海高级别物业服务

【四】

◎ 「中海物业」

创立于1986年，国家首批一级资质物业管理企业，第三方客户调查满意度保持行业标杆水平，中国物业管理企业品牌价值领先。

◎ 「玖系物业」

中海物业服务体系中的最高标准，以五星级定制化管家服务，提供无微不至的居住呵护。

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