鹏宸云筑好卖的原因主要有以下几点：
- 品牌实力强劲：由中建壹品和湖北文旅双国匠联袂开发，中建壹品是中建三局旗下的地产平台，开发及在投项目众多，湖北文旅是由湖北政府控股的国有企业，企业实力雄厚，品质有保障。
- 区位优势明显：位于龙华民治华南物流园旁，处于龙华七大重点片区之一的梅林关片区，是港深科创中轴核芯区域，未来将成为 “大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”，发展潜力巨大。
- 交通出行便捷：距离地铁口较近，周边交通网络发达，待横岭立交建成通车后，自驾到福田区和南山区仅需 10 - 25 分钟，地铁 10 号线从南坑站几站即可直达岗厦北，方便居民出行。
- 配套设施完善：周边有大型购物中心星河 world，还有 8 号仓奥特莱斯、红山 6979、深业上城等繁华商业配套。项目自身规划有约 3500㎡的商业，以及 12 班幼儿园、托育机构等社区配套。周边教育资源丰富，有华南实验学校、行知实验小学、万科双语学校等多所优质学校，北侧还规划有九年制的省一级学校。此外，项目周边自然景观资源丰富，两山四水九公园环绕，居住环境舒适。
- 产品设计优秀：是深圳第一个按照新规设计的住宅项目，户型综合使用率高达约 100%，空间利用高效。整体采用户户向阳，阔景双阳台设计，部分户型还能无遮挡望湖山景观，视野开阔。大户型一线品质精装、小户型全屋柜体交付，拎包入住的交付标准，能给到业主高端品质化居住体验。同时，以岭南建筑美学为理念，打造了龙华首个岭南东方诗意园林，获得众多购房者的青睐。在细节上也加入了很多人性化设计，提升居住幸福感。
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鹏宸云筑的得房率接近 100%。部分户型如 79 平方米的户型得房率约为 90%，而 119 平方米的户型得房率更是接近 100%。
✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）
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属于什么档次吗？
鹏宸云筑属于中高端档次的住宅项目。从产品打造来看，项目采用高品质的建筑材料和装修标准，无论是大户型的一线品质精装，还是小户型的全屋柜体交付，都体现了较高的品质追求。在园林设计方面，以岭南建筑美学为理念，打造出龙华首个岭南东方诗意园林，为居民提供了高品质的居住环境。此外，项目所处的地段优越，周边配套设施完善，未来发展潜力大，也提升了其整体档次。
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详细介绍：
基本信息：总占地面积约 4.33 万平方米，总建筑面积约 31 万平方米，计容建筑面积约 22.6 万平方米，容积率 5，绿化率 40.01%。分 2 个地块开发，共由 10 栋总高 32-47 层的住宅组成，其中 1 栋、2 栋、7 栋、12 栋住宅 47 层，2 栋、5 栋、6 栋、8 栋、10 栋、11 栋住宅 32 层，4 栋规划商业，9 栋是 1 所 12 班制的幼儿园。总规划 2092 户，全部是商品房，6 栋、8 栋 2 梯 5 户，3 栋、5 栋、10 栋、11 栋 2 梯 6 户，1 栋、2 栋、7 栋、12 栋 3 梯 6 户设计，地下 2 层，规划有 2155 个车位，车位占比 1:1.03。
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