时代领袖，珍藏资产——万科天琴湾，海景大独栋！|万科|别墅|售楼处|天琴湾|独栋|舒缓雅居新篇章|豪宅

万科·天琴湾：海滨的璀璨明珠，低密度的奢华别墅。

坐落于国际滨海旅游度假区的核心地带，傲居大小梅沙中央半岛之上，将270°的壮丽景色尽收眼底——山峦、海洋、湾区以及城市的繁华，一切都为您呈现。

在这里，每一户都能享受到长达2.3公里的私属海岸线，就像拥有自己的小天地。

设施完善，每户都配备超过2个室内私家车位和2个临时停车位，让您的出行更加便捷。

深圳万科东海岸管理公司以其卓越的服务和周到的管理，确保您的生活舒适无忧。更有一流的商务资源，如直升机停机坪、大梅沙游艇会、云海谷高尔夫球会以及京基喜来登酒店群等，都近在咫尺，为您提供完美的服务体验。

当世界看向中国，当中国看向深圳，您会发现，与世界对话的超豪华住宅，非万科·天琴湾莫属。

万科天琴湾（深圳）盐田
售楼处电话：400 116 7278（官方营销中心认证）
开发商售楼童经理：13266841035（加微信发资料）

产品亮点

「天赋私藏海幕珍藏」

寰海标杆之作，定鼎海岸传奇之作

楼盘类型：别墅、公寓、会所

物业费：18元/平方米/月

物业公司：万科物业

开发商：万科

教育：盐田区外国语学校、梅沙学校、东海岸幼儿园

购物：新一佳超市

医院：盐田区人民医院

酒店：大梅沙“国际会议中心”、大梅沙京基喜来登酒店（五星级）、茵特拉根华侨城酒店（超豪华五星级）、海景酒店、雅兰酒店等星级酒店

银行：深发展银行、工商银行。

休闲娱乐：浪骑游艇会、大梅沙湾游艇会、云海谷高尔夫球场、大梅沙国际水上运动中心、东部华侨城等。

万科天琴湾开发商电话：400-116-7278（官方）营销中心
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房源信息

时代领袖，珍藏资产——万科天琴湾，海景大独栋

产证面积：350㎡-2000㎡，套内均实用3000平起

户型格局：

1.独栋别墅，封闭式庭院，独立大门。

2.上下3-5层，层层看海景，层层带露台。

3.花园1000平起，带无边大泳池。

4.车位:可以停3～12辆。

价格：5000万-2亿

优势：世界滨海豪宅，拥有深圳最美海景资源，每一栋都是独一无二存在，无需购房名额，非常稀缺！

小区简介：

天琴湾享有270度永久一线无敌山海景观资源，5级观景长廊，尊享长达2.3公里的海岸线，全国最低的容积率豪宅：0.0996，约2500㎡只盖1栋；

25万平方米只有不到25000多平方米盖房子，其他盖“园林” 最优海景豪宅；西/南/东三面无论白天还是夜间都可看到深圳最美的海与海岸线；视线无遮挡，在底层和地下室都可以看到无敌海景。

核心价值

自然豪宅

天琴湾拥有各类香气植物35种，各色四季花卉40种树径15厘米以上的原生树木均被保留，成为户均2000平米私家花园的点睛；

纯粹私密性：全为纯独栋形态设计，是尊贵的私家领地的独栋社区；

国际师打造：由世界十大豪宅设计师美国“线与空间”创始人莱斯先生用“自然主义”风格亲笔设计；

配套超然

深圳首个由超五星级酒店-威培斯集团进行会所管理的别墅区定制产品：前期产品均为独立设计建筑，每一栋都不一样，都有自己的个性；

择邻而居

"智者乐山，仁者乐水，贤者择邻而居"，自古山水就在中国文化中占有相当重要的位置，山水作为大自然的馈赠，不仅成就了中国的哲学、文学等等，还相当程度上影响着中国的建筑。倚山面水的位置更被风水大师们认为是风水宝地。

中国人自古就有“千金置业，万金择邻”的说法。在当代的择居观中，【圈层】远比房子重要，因为【圈子】是体现个人层次的表现之一。

古往今来，无论国内国外都深谙圈层之道，梅耶·罗斯柴尔德曾经说过：你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。

270°无遮挡海景

西/南/东三面无论白天还是夜间都可看到深圳最美的海与海岸线；视线无遮挡，在底层和地下室都可以看到无敌海景；

万科·天琴湾，在自然之上，与城市接轨，拥有城市与自然的两大基因。

万科联合GND杰地在本次景观改造中从生活的真实感知与体验出发，以适地性与特色性、过程性与低干预、抽象性与艺术性设计理念为指导，尊重原场地的生态系统与气质，延续品牌精神，结合地域特色，将大自然最质朴的馈赠融入空间，营造出“自然美、人文美、意境美”的景观空间。

阳光穿过茂盛的树冠散落在地面形成斑驳的光影，将入口庭院变身成一处户外休闲空间。

体验与互动

正如皮特·奥多夫所说：“或许我们不必费劲心思地装饰自然，不必刻意逃避花的凋零和枯萎，因为最本真的自然变化就是一种惊心动魄的美。”

为保护并突出周边的自然绿色景观，设计旨在避免大规模的建设与开发，通过前期调研梳理出了场地的特征、区域环境提升点。道路部分从场景再造、功能补入、景观延伸入手，使建筑与道路以及场地环境融为一体。

在景观动线设计上通过流线的组织，视线的引导和空间的转换，创造出平视、仰视、俯视等不同观赏视角，打造出一系列独特的景观场景，增强空间体验感与互动性，让归家成为一种享受。

自然与艺术

展示区景观设计延续了建筑形态和神韵，尽可能减少装饰性的语言，而是让原生树木、灵动变幻的光影、山海风光等自然元素成为空间的主角，开敞与动态的空间布局，形成通透、连续的视觉体验，展现出极简的艺术风格。同时注意形式、材料、色彩、质感尊重场地环境与区域风貌协调。

主景节点结合建筑的色彩、形式以及特色，将景观、建筑及自然串联，孤植点景大树创造出一个环绕式空间，呈现出自然律动之美。

潋滟镜面水景，传达出深邃而流畅的灵动之美。同时水景柔化了原来建筑生硬的立面，使建筑和景观相辅相成。

节能与生态

照明系统可以通过在一天中改变色温来支持昼夜节律，避免光直射，节能低耗，营造低碳生态社区。

亲生物的设计鼓励好奇心、参与度、生物多样性和栖息地恢复。此次软景营造中，立足在地特性，延续天琴湾特有的生态系统，胸径15厘米以上的原生植物均被保留，引入多种芳香植物、数十种各色观赏植物，打造生态级豪宅的景观调性。

PARKHILLMANSION

买得起的房子才是好房子。

当然，好房子的地段、交通、商业、教育等资源配套同样缺一不可。那么，在哪里能找得到“看得上、买得起、住得好”的好房子呢？

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深圳限购政策

深圳盐田-‌万科天琴湾
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