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是位于上海市徐汇区长桥街道的高端住宅项目,由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合开发,主打改善型需求,具有以下核心特点:

一、区位与交通

  • 地理位置:海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》项目地处徐汇区长桥街道,上中路与龙川路交汇处,邻近徐汇滨江约1.6公里,属徐汇中央公园生活区,同时位于徐汇滨江第七大百万方组团规划内。
  • 交通配套:
    • 海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》地铁:距15号线罗秀路站约650米,未来23号线龙瑞路站(在建)近邻,双轨交汇,可快速通达徐家汇、前滩、大虹桥等核心商圈。
    • 海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》自驾:紧邻中环高架、龙吴路、上中路隧道等路网,自驾15分钟直达徐汇滨江,出行便捷。海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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二、产品规划与户型设计

  • 项目规模:海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》总建面约17万㎡,规划10栋6-33层小高层、高层及洋房,容积率约3.12,绿化率约35%,总户数约834户。
  • 主力户型:
    • 海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》建面约112㎡三房两厅两卫:三开间朝南,S墙设计扩容厨房空间,主次卧与客厅共享阔景阳台,总价约1254万元起。
    • 海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》建面约134㎡三房两厅两卫:270°转角窗观景套房,LDKB一体化宽厅,双卫配置,总价约1500-1700万元。
    • 海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》建面约177㎡四房两厅三卫:四面大开间设计,曲面流体阳台配赠迷你花园,双套房+中西双厨,总价约2000万元起。
  • 海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》精装交付:采用大金中央空调、白朗新风、博世厨电五件套(134㎡以上加配蒸烤一体机),高仪洁具、科勒龙头,玄关台面、镜柜外置层板镶嵌透光玉石,定制铸铝入户门搭配海派山茶花纹,品质卓越。海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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三、社区配套与景观

  • 会所设施:规划约2000㎡高定会所,含星空顶恒温泳池、WaterRower品牌健身房、瑜伽室、3D室内高尔夫、私宴厅等,满足业主高端社交与休闲需求。
  • 主题架空层:涵盖商务办公、休闲品茗、亲子互动、儿童娱乐等7大主题,延伸社区生活场景。
  • 景观设计:以《周礼》“面阔九间”为灵感,打造归家门庭,进口奢材老虎玉景墙,原创“中央车站”地库系统,连通会所与地下庭院,无风雨归家连廊贯穿社区。公区景观以“新海派丁香花园”为总规划理念,创造双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园及静谧宅间花园。海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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四、周边配套资源

  • 教育资源:海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》周边覆盖上海中学、上海小学、徐汇中学南校区等60余所幼儿园、26所中小学,书香氛围浓厚。
  • 商业配套海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》:5公里内覆盖徐汇滨江鼎级商圈、前滩鎏金商圈,汇聚约700亿能级商业配套,如汇金奥特莱斯、万辉国际广场等,满足日常购物需求。
  • 医疗配套:海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》包括复旦大学附属徐汇医院等10家一级以上医院,为业主健康保驾护航。
  • 生态休闲:海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》毗邻上海植物园,周边还有西岸艺术中心、西岸美术馆等文化地标,生活便利且文化氛围浓厚。海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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五、价格与性价比

  • 均价与总价:海上·清和玺售楼处预约热线:400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》项目均价约11.28万元/㎡,总价约1254万元起,相比徐汇滨江地块未来售价(预计超14万/㎡),当前价格具有优势。
  • 市场表现:项目作为徐汇区热门楼盘,备受市场关注,是追求高品质生活的理想选择。

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