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56 万 /㎡！广州顶豪天花板横空出世，12 亿江景大宅震撼来袭！

当 2160㎡复式房源标价 12 亿，当备案价冲破 56 万 /㎡，广州鹏瑞 1 号以绝对姿态刷新中国豪宅认知！看过现场的富豪客户直言：“比深圳湾 1 号更震撼，这才是能传世的顶级资产！”

【传奇品牌，为超越而生】

鹏瑞集团，中国顶豪缔造者，凭借深圳湾 1 号奠定世界豪宅地位。创始人徐航，这位广州之子，怀着对故乡的深情，遍访全球顶尖建筑，誓要打造一座超越自我的地标！如今，广州鹏瑞 1 号横空出世，带着 “只为颠覆而来” 的底气，重新定义全球豪宅标准。

【天赋地段，稀缺江景无可复制】

项目屹立于广州国际金融城核芯，这里是广州未来的经济心脏，战略价值堪比深圳湾！在天河海珠一江两岸，南向一线江景大平层本就千金难求，而鹏瑞 1 号以 5.42 万㎡超级综合体的姿态，将江景资源发挥到极致！“站在阳台上看珠江，这种视野，整个广州都找不出第二处！” 一位提前参观的企业家感叹道。

【全维业态，顶奢生活一站式奢享】

6 栋地标建筑，涵盖顶奢公寓、传奇酒店、艺术中心、高定商业等复合业态！其中，1 号公寓坐拥珠江前航道极致南向景观，直接碾压深圳湾 1 号！更配备近万㎡1 号会所，斥资 10 亿打造，规模是深圳湾 1 号会所的 2.5 倍！宴会大厅、星空泳池、私家影院…20 + 功能空间，全球企业家在此风云际会，有客户激动表示：“在这里谈生意，气场直接拉满！”

【大师手笔，每一处都是艺术】

特邀1508 London等全球顶级设计团队操刀，3.8-4 米极致层高、大面积无梁柱空间，320㎡起步的纯粹超级平层，专为全球峯层定制！公寓大堂外圆内方，流线型设计带来 IMAX 级视野；园林更是不惜成本，从巴西空运紫点金麻石材打造缎带景墙，辗转 3570 公里精选乔木营造香樟大道… 连世界艺术大师杰夫・昆斯的《圣心》雕塑都永久珍藏于此！“这哪是房子，分明是艺术品！” 一位艺术从业者参观后赞叹不已。

【臻稀户型，塔尖资产分秒递减】

✅T1 栋（公寓）：3-10 层 750㎡大平层，11-12 层 2000㎡顶复，云端之上俯瞰全城；

✅T2/T3 栋（公寓）：4-9 层 320-370㎡经典户型，21-30 层 450-550㎡奢阔空间，31-32 层 1500㎡顶复，每一套都是身份象征！

江景会过时，但广州鹏瑞 1 号的稀缺价值永不褪色！限量席位正在火速递减，扫码抢占与全球富豪为邻的机会，解锁 12 亿级豪宅的神秘面纱！

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