4月，杭州商品房成交量价齐跌。全市331个项目成交商品房4940套，环比缩减28.34%，同比增加8.69%；成交均价31506元/㎡，环比下降1.08%，同比上浮2.72%。

分物业类型来看，普通住宅成交3901套，成交均价为30962元/㎡，环比下降4.48%。176个实现成交的项目中，42个成交均价环比上涨，37个成交均价环比下跌。其中，和萃揽悦园成交量较多，为344套；中冶锦绣公馆成交均价较高，为88175元/㎡。

别墅成交457套，成交均价为45985元/㎡，环比上涨23.37%。53个实现成交的项目中，14个成交均价环比上涨，5个成交均价环比下跌。其中，咏湖云庐成交量较多，为61套；和家园玺园成交均价较高，为89695元/㎡。

酒店式公寓成交331套，成交均价为26292元/㎡，环比下跌10.66%。其中，运宸中心成交量较多，为46套；海潮望月城丨潮印成交均价较高，为70771元/㎡。

办公和商业方面，4月杭州全市共成交办公房源64套，成交均价15872元/㎡，环比下跌27.68%。其中，运河万科中心成交均价较高，为27683元/㎡；商业方面，成交房源187套，成交均价27656元/㎡，环比下跌4.74%。其中，文鸿金座成交均价较高，为83757元/㎡。

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《2025年4月杭州一手房成交均价大全》

重要提示：楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！

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