润臻园是商品房吗~润臻园得房率~润臻园什么时候收房
以下是关于润臻园的相关信息：
- 润臻园房屋性质：润臻园是商品房。项目总规划1836套，全部为商品房。
- 润臻园得房率：润臻园的得房率因户型而异。89㎡的3房2厅2卫户型，得房率约96.4%（包含赠送）；108㎡的4房2厅2卫户型，得房率约106%（包含赠送）。
- 润臻园收房时间：润臻园预计在2026年12月份带精装交房。不过具体收房时间可能会因工程进度等因素有所调整，建议关注我们开发商的官方通知。
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1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
光明润宏城润臻园是由华润置地和宏发集团联合打造的高品质住宅项目。
以下是润臻园全方面介绍：
基本信息
- 开发商：华润置地&宏发集团。
- 项目名称：润臻园。
- 占地面积：约2.98万㎡。
- 社区配套：约1.5万㎡（包括商业街区、公交车首末站、社康中心等）。
- 总户数：约1836套。
- 物业服务：华润万象生活。
- 项目地址：中国深圳·光明区松白路与东明大道交汇处。
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核心优势
- 品牌保障：华润置地深耕鹏城20余载，开创“南山模式”，宏发集团是深圳地产开发实力企业，两者携手打造创新型商业街区和高浓度生活社区。
- 黄金地段：位于光明凤凰街道，是光明区发展最为成熟的街道，拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集，财政实力和GDP增速强大，发展潜力大。
- 醇熟大城：建面约320万㎡地铁上盖公园优教大城，集多种功能于一体。2年时间大城雏形已现，一期学校在建中，茅洲河示范段升级中，东明大道已开通。
- 多维生活聚场：打造中央车站、烟火商业街区、浮岛花园立体都市花园等。配置医教文体商等多维配套聚合5分钟新烟火生活圈，约89 - 108㎡高拓新规户型，以高使用率重构人本社区。
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配套信息
- 立体交通：直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），2025年将推动13号线二期（北延）建成通车，1站凤凰城，9站到南山。近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道已通车，至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。
- 优质教育：社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。大城规划3所九年一贯制学校，其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中，3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。
- 城市公园：步行500m即达约60万㎡明湖城市公园，东面为约3000㎡三角公园规划中。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等，茅洲河水岸公园、凤凰文体公园在建中。
- 产业集聚：超100万㎡高质量创智产业聚落，为深圳十大人工智能产业集群之一。一期约36万㎡产业已竣备完工，预计2025年交付，将虹吸科创龙头企业聚集。
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户型信息
推出面积89 - 108㎡的3 - 4房，作为华润置地深圳新规首作，部分户型使用率超100%，实用率拉满，舒适度翻倍，赠送率最高可达27%。户型灵活可变，可满足不同阶段的家庭成长需求。
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建面约89平C户型
建面约89平E户型
建面约108平A户型
润宏城二期《润臻园》价格已出
1️⃣89横厅均价315万，低楼层300万出头（得房率约105%，灵动3+1房）
2️⃣89竖厅西南均价325万，东南均价335万
3️⃣108竖厅东南总价400-430万
本次推出的产品是：
总层高27层的稀缺小高层！（4层起售）
新规户型，超高得房率！
目前参与诚意登记额外赠送一年物业管费（视人数而定，随时叫停）有意向请尽快登记保留！已到访可以线上登记
目前诚意登记客户已达到700+，即将取证开盘。
项目VIP登记5月12日（周一）18点正式截止，验资额外赠送物业费随之截止。
最后三天时间，过期将无法享受登记优惠。
如果您想了解更详细的信息，可以拨打我们开发商售楼处电话18682130844裴经理（微信同号）进行咨询。
✅如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动等，欢迎联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，提前预约尊享线上预约额外优惠及专属VIP置业服务。
✅总结：
以上全文就是【一文读懂润臻园：是商品房吗~得房率~什么时候收房】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）
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