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400-877-8334
金山万达旁全新盘
1000㎡星空泳池+3万㎡央景园林
光明艺树家
主推建面约90-125㎡房源
均价27000元/㎡
上海金山「光明艺树家」
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上海光明艺树家的相关信息如下：
- 楼盘地址：上海市金山区龙堰路 166 弄 3 号123。
- 交房时间：预计 2025 年下半年211。
- 基本参数69：
- 占地面积：约 86317㎡；
- 建筑面积：约 198529㎡；
- 规划户数：1698 户（北区）；
- 建筑类型：住宅为高层；
- 楼层状况：总高 26 层，层高 2.9m；
- 户型面积：有 90㎡（2 室 2 厅 1 卫）、98㎡（3 室 2 厅 1 卫）、99㎡（3 室 1 厅 1 卫）、116㎡（3 室 2 厅 2 卫）、125㎡（3 室 2 厅 2 卫）等户型；
- 梯户比例：98/125㎡户型为 2 梯 4 户，90/99/116㎡户型为 2 梯 3 户；
- 绿化率：35%；
- 容积率：2.3；
- 车位配比：整体 1:1.2，共 4477 个（地上 874 个、地下 3603 个）；
- 产权年限：70 年；
- 物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司；
- 物业费：2.2-2.5 元 /㎡/ 月。
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效果图
光明·艺树家社区整体建筑风格为新古典主义风格，绿化率35%，
整体社区感很强，丰富的绿植搭配考究的建筑外形，内部各个不同位置分别设置有各种类型和适合各种年龄段的活动场所。
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小区内设置有多重门禁系统、人脸识别系统，智能快递柜、集中区域wifi覆盖，营造绿色宜居的社区体验。健身瑜伽、慢跑快走、游泳花艺、球类运动、萌宠亲子……全龄化社区活动丰富生活内涵。
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光明·艺树家打造了约1600㎡的星空泳池会所，以一个满足高品质居住功能、
充满活力的社区，为金山人呈现度假般的诗意生活。
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除了泳池，同时打造了健身馆，闲暇之余，约上三两好友，进行一场酣畅淋漓的运动比拼，以健康活力让生活更加富有激情。此外，知识书吧兼烘培屋是
休闲和家庭周末度假的好地方，伴随着舒缓的音乐、温暖的阳光，精致的下午茶，感受缓缓岁月静好，有孩子的业主还可以到亲子乐园开启
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【户型图】
建面约90㎡两房两厅一卫，两间卧室朝南，舒适尺度搭配观景阳台，干湿分离的独立卫浴。
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建面约98㎡三房两厅一卫，三开间全部朝南
！独立阳光厨房，干湿分离独立卫浴，三房的功能性更是够用！
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建面约99㎡三房两厅一卫，方正宽厅，轩朗格局。
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建面约116㎡三房两厅两卫，动静分区，南北通透，三开间朝南！
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建面约125㎡三房两厅两卫，南北通透，户型方正，主卧大套房，带阳台与独立主卫，更舒适的居住尺度。
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【样板房】
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【周边配套】
商业配套方面，商业部分有万达广场这样的大型商业广场和好又多超市、生鲜超市等这样的日常生活超市。
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教育配套方面，项目2公里范围内还有上海民办永昌私立学校、
上海晨光进修学院、上海金山区世界外国语学校等教育资源。
医疗配套方面，项目周边有复旦大学附属金山医院，是一所集医疗、教学
、科研、预防为一体的三级综合性医院，是上海市医保定点单位。
生态上，项目周边有约6万方的金山新城公园、马棚文化公园等休闲、绿化配套。
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