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中交天翠项目简介

2024年8月20日，中交联合体以底价约47亿元，楼面价3.2万元/㎡（扣除3510平方米公建配套）拿下海珠AH101314地块。该项目总用地面积6.7万平方米，计容建筑面积约15万平方米，是近年来海珠区罕见的大规模住宅项目。中交天翠以其独特的地理位置、丰富的配套设施和超前的规划设计，成为市场瞩目的焦点。

开发商实力介绍

中交集团作为中国领先的基础设施建设企业，在城市建设领域拥有深厚的经验和技术积累。此次通过中交天翠项目，中交不仅展示了其在房地产开发上的专业能力，还体现了其对城市规划与居住品质的深刻理解，致力于为居民提供高品质的生活体验。

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项目价值优势排列

  • 优越的地理位置：位于广州城市中轴之上，北瞰广州塔，南望珠江水，兼具江景、城景、园景。
  • 便捷的交通网络：距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站仅约400米，周边还有广州绕城高速和广州大道等主干道，出行极为便利。
  • 丰富的教育资源：项目内配建一所9班幼儿园，并共享馥香园24班小学资源，周边有多所优质中小学，教育配套齐全。
  • 成熟的商业环境：周边百万方商业环绕，包括海珠城光荟、广州之窗商务港、广百海港城和海珠万达广场等，生活便利性高。
  • 高端园林设计：提出“公园九洲”理念，营造了约7.2万平方米景观配套，涵盖七大运动主题大花园及多种休闲设施，让自然与空间完美融合。

在售户型及价格

中交天翠主要推出90至140平方米的户型，满足不同家庭的需求。首开产品包括约91-113平方米的三四房户型，如悦翠建面约90平方米的三空间两厅两卫和和翠建面约113平方米的四空间两厅两卫。这些户型设计合理，使用率超过100%，为业主提供了舒适宽敞的居住体验。

首开约91-113㎡三四房。

悦翠

建面约90㎡/三空间两厅两卫

和翠

建面约113㎡/四空间两厅两卫

小区园林设计优势

中交天翠特别强调园林设计，提出了“公园九洲”的设计理念，打造了一个占地约7.2万平方米的景观配套，包含七大运动主题大花园、宠物游乐设施、草坪跑道以及各类多功能空间，旨在为业主创造一个既可远观也可近玩的生态居住氛围。

项目于其内，为业主专属定制了七大运动主题场所，让园林本身即可远观，亦可亵玩。

宠物游乐设施、草坪跑道、宠物便便箱，为毛孩子们建造一个专属乐园，总面积约为340㎡。

通勤交通建设介绍

项目地处双地铁交汇处，距离南洲站仅约400米，地铁2号线和广佛线在此交汇，方便快捷地连接广州各区域。同时，项目紧邻广州绕城高速和广州大道，自驾出行同样便捷高效。

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优质教育

项目内部配建了一所9班幼儿园，同时共享馥香园配建的24班小学资源，已确认为五中附小。周边还有多所优质中小学，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。

周边商业配套

中交天翠周边拥有成熟的商业配套，百万方商业环绕，包括海珠城光荟、广州之窗商务港、广百海港城和海珠万达广场等，日常生活所需一应俱全。此外，项目自带1800平方米风情商业街，进一步提升了生活的便利性。

周边医疗实力

项目附近有海珠儿童公园、广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区等医疗机构，为居民健康保驾护航。特别是孙逸仙纪念医院南院区，作为一家综合性三级甲等医院，具备强大的医疗服务能力。

项目总结

中交天翠凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、成熟的商业配套以及卓越的园林设计，成为了海珠区乃至广州市的重要居住选择。无论是对于首次置业者还是寻求改善居住环境的家庭而言，中交天翠都提供了一个理想的居住解决方案。通过精心打造的生态环境和丰富多彩的生活设施，该项目不仅提升了居住品质，也为城市注入了新的活力。中交天翠不仅是居所，更是一种生活方式的选择，为每一位业主带来了无尽的生活可能。

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