北京中海·萬吉玖序

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开发商：北京新鑫兴业房地产开发有限公司（中海）

设计单位：香港华艺设计顾问(深圳)有限公司

占地面积： 约2.79万㎡

地上建筑面积：约7.81万㎡

容积率：2.8

总体量：370户

户均面积：约211平米

绿地率：30%

交付标准：精妆交付

面积区间：建面约165㎡～360㎡四居

样板间：168、253、300平米3个户型

层高：3.15--3.6米

层数：10-23F

限高：80米

楼栋：9栋（7栋一个单元、2栋两单元）

楼梯比：两梯两户、一梯一户

车位配比：1:2

楼间距：南北向楼间距53-110米

地块：酒仙桥1019-0014 地块

项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧（北京宸园南侧、亮马河北）

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小区平面图

项目户型面积段预计为165-360㎡，指导价12.5万/㎡，照此计算，总价区间约2000-4500万元。

其中360㎡的天花板户型，据说层高3.6米，面宽达22.8米，空中平墅，非常值得期待。

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首先入门款是170-220平。户型很多，但格局就两种。
一种是三面宽+宽厅，还有纯粹边厅。

第一类属于丰俭由人。

它覆盖168-172-215三个面积。但基本就是等比放大。

格局差不多，三面宽+宽厅的格局也不出错。

172，客厅5.6米，南向双套间，面宽都接近4米。

而215户型客厅面宽更是做到7米。主卧近5米...

客厅并排停三辆劳斯莱斯不成问题。

南向双套对于两三代人共居来说是刚需。

北侧两间次卧，中间的卧室两面都是轻体墙。可变性很强。

独立当卧室、当兴趣空间都没问题，打开做第二会客厅也行。

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