深圳金光华溪山禾玺为什么还没有卖完，项目卖的很好，没有卖不出去一说，目前加推二期，即将开盘。《项目去化率怎么样》1栋去化率已经售罄，即将加推。金光华溪山禾玺位于龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧，项目规模宏大，有二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设，占地0.95万㎡，建面达6.32万㎡，容积率为4.31，绿化率高达42%，金光华溪山禾玺提供的户型面积从72㎡到95㎡不等，涵盖了3至4房不同户型，了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍

占地面积：约0.95万㎡

建筑面积：约6.32万㎡

推售产品：建面约72-95㎡3-4房

交付标准：简装

产权年限：70年

房产性质：住宅

总户数：454户

楼层高：42层

车位比：450个（1：0.99）

容积率：4.31

绿化率：42%

梯户比：3梯6户

开发商：深圳星侨地产有限公司

物业公司：深圳市光华物业管理有限公司

项目地址：位于龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧

交通配套：项目距离4号地铁线“长湖站”约1.1公里，周边18号线/22号线（在建中），直达北站枢纽、福田CBD；紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道，快速通达全城。

商业配套：整个项目建设完成后将自带有2万㎡的社区底商，在1.3公里范围内有百佳华领域广场，兴万达广场，还有鸿荣源在建设中的20万㎡大型商业。

教育配套：项目配建两所幼儿园，附近规划有1所九年一贯制63班学校，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，小初学区都是划分在观澜中心学校，另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区是面向全龙华招生的。观澜中心学校在2024年小一是录取到了第三类，初一录取积分是第六类81.8分。

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