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【基础信息】

项目概况：瓯越玺位居瓯海显赫中芯，毗邻银泰商业圈与龙舟运动中心，盛揽城市精粹资源，超百亩纯院墅产品，熔铸东方技艺于当代审美之中，锻筑当代世族场域，敬候塔尖归心。

区域板块：瓯海中心区

物业类型：超百亩·新中式纯院墅

容积率：约1.0

户型面积：建筑面积约197-355㎡，家族传承天地院墅

项目地址：瓯海中心区大西洋银泰城旁

✅超百亩低密纯墅区，让院墅重回城芯

采用“一轴·五进·五园·七坊·九巷”的空间结构，约1.0超低容积率，匠造繁华幕后的自然谧境，约145米超级中轴景观，勾皴点染写意风雅。

✅天工开物造雅境，匠心独运显气韵

瓯海中芯腹地，温州国际名片
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显赫城央贵地：一个集“宜居新城、高铁新城、CBD、奥体”等于一身的“温州新门户”， 一座聚焦世界目光的亚运之城。

六大中芯聚合：咫尺银泰等大型商业中心，构筑璀璨生活主场；龙舟运动中心、亚运公园等描绘绿色生态画卷，地标建筑集群，彰显中央商务区国际风范，文体休闲，教育医疗资源聚集，城市热土价值高地。

多维立体交通：项目往北约500米即是瓯海大道，连接龙湾机场，串联起温州三大行政中心区，毗邻温州高铁南站与温丽高速娄桥收费站，坐拥s1轻轨线、地铁M线（规划）等，繁华世界咫尺可触。

以下户型均为地上建筑面积，不含地下建筑面积，具体详询案场。

197户型总价：毛坯总价约735-800万；户配2个车位（另售）

239户型总价：约916-980万；户配2个车位（另售）

289户型总价：毛坯总价约1050-1400万；户配2个车位（另售）

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