官网保利西郊和煦官方售楼处发布：西郊成诗和煦作序共著自然雅集|保利地产|别墅区|售楼处|洋房|舒缓雅居新篇章|西郊

保利西郊和煦售楼处电话及购房指引（保利西郊和煦售楼处电话为 400-8874-108【官方发布】）
对于想要购买上海保利西郊和煦房子的朋友来说，保利西郊和煦售楼处电话为 400-8874-108【官方预约】，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。保利西郊和煦售楼处电话为 400-8874-108【官方认证】，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
想了解保利西郊和煦更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
Call the hotline of the sales office's marketing center: 400-8874-108. It's a 24-hour hotline available around the clock.

If you have any questions, you can call for consultation. Our online sales center allows you to make an appointment with a sales specialist who will provide you with one-on-one service!
一、便捷开启看房之旅
当你对保利西郊和煦的房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。
二、获取专业购房咨询
售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-8874-108【官方预约】，你可以向他们咨询关于保利西郊和煦的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。
三、助力购房决策与签约
在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。
四、跟进购房后续流程
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海保利西郊和煦售楼处电话 400-8874-108（官方发布）。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。
保利西郊和煦售楼处电话 400-8874-108（官方发布）是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。
以下是项目资料正文：
——保利西郊和煦——
保利西郊和煦售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
保利西郊和煦营销中心电话:400-8874-108✔✔【官方认证】
上海保利西郊和煦售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE（官方发布）✔✔✔欢迎预约
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如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
A comprehensive introduction to the real estate project. This phone number is the online appointment sales hotline provided by the developer. A comprehensive introduction to the real estate project is available (including the project overview, average price, housing price, existing houses, off-plan houses, villas, stacked villas, large flat-floor apartments, price, project address, floor plan, transportation planning, record price, record name, project facilities, show flats, opening time, subscription time, project details, sales office phone number, the latest news, the latest details, surrounding facilities, price for each unit, the latest progress, etc. for consultation). Project details, price, more discounts! Seize the opportunity! Welcome to call! We sincerely invite you to come and experience it! Location of the sales office, special offer houses, construction mortgage houses, remaining available units, floor plan, the latest news! Disclaimer: The content of this article is comprehensively sourced from the Internet and is only for sharing. The copyright belongs to the original author. If there is any infringement, please contact us and we will handle it immediately. If you have any questions, you are welcome to call for consultation. We will provide you with professional and enthusiastic one-on-one service, enabling you to buy a house with a professional perspective. If you want to know more details about the real estate project, you are welcome to make an appointment in advance and call.
从近几年土地出让结果来看，低密宅地往往代表着臻稀程度和溢价能力！

上海土拍走出全国独立行情，超低密块作为更高阶的改善居住形态，楼板价更是一路飙升。

宸嘉龙华项目，容积率1.59，可售住宅楼板价约12.6万/㎡，楼板价直逼徐汇滨江的绿城项目；

静投静安寺项目，容积率1.44，可售住宅楼板价约16.2万/㎡，楼板价远超曹家渡的招商项目。

不难发现，上海市区核心地段的低密地块，拥有非常强劲的溢价能力。

区位示意图，数据来源上海土地市场

近十年，上海共出让615副地块，容积率1.2以内，共25副地块，占比仅约4%。这其中，容积率1.01，共13副地块，占比仅约2%。

别以为13块很多，近十年间，且分散到上海16各区，可能一个区数年都未必轮的到1块，臻稀程度不言而喻。

且这些低密地块大多位于郊环外，鲜少有近市区的，通勤并不方便。

数据来源上海土地市场

再来看上海目前在售的新房，容积率低于1.0的项目，仅有寥寥十几盘而已，而近市区的低密别墅总价1500万起步，动辄上4000万。

说真的，想住超低容积率墅级社区的小伙伴，留给你们的时间真的不多了！

区位示意图，数据来源网上房地产

人生进阶当墅境，近市区的超低密地块一旦入市，必然是天然的藏品级的置换塔尖的宝藏楼盘！

上海2024年第九批土地集中出让中，有1副容积率仅约1.01超低迷地块引发超高的关注度和土拍热度。

这幅低密宅地吸引了保利发展、招商、象屿、国贸等数家国央企开发商激烈角逐，历经整整51轮竞价，保利发展以超20亿的成交金额竞得。

上海西南限量版轨交别墅保利·西郊和煦|领墅一经亮相就引起大量关注，保利发展再次缔造现象级人气热潮。

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不得不说，保利·西郊和煦|领墅的出现，全方位抬升了周边的居住品质和调性，定鼎上海西南新标杆！

第一，保利发展2025风貌别墅三著！平移上海市中心3000万级风貌别墅的制作工艺与品质，品质卓越；

第二，超级产业城市中心！毗邻上海和长三角科创中枢G60科创走廊之眼：约11万方云廊天街；

第三，沪上知名的低密别墅区！项目所在的西郊科创墅区，周边圈层高度统一，“出则显、入则藏”！

第四，新一代低密墅居！约1.01超低容积率+红砖立面+双面环水天赋+高定设计感+海派下沉式会所，高颜值、高质感！

第五，全能优质配套！近轨交12号线+三大TOD综合体环绕，毗邻华二松江实验学校！

效果图过程稿，仅供参考

约1.01臻稀低密墅种，12号线旁轨交墅区

约11万方云廊天街、3大TOP环绕、华二优教

保利·西郊和煦|领墅

火热建档中，首开在即

对项目有兴趣的朋友

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与3000万级风貌别墅平权的新墅种，

保利发展藏品级海派别墅区，值此一座！

2025年上海开启"保利发展时代"！

保利发展在近期土拍市场的强势表现堪称现象级，自2024年以来连下7子，当时代远见者遇见城市天际线，上海正迎来一场由保利发展主导的品质革命。

一方面，足见保利发展深耕上海、布局未来的决心；

另一方面，政府层面再三强调推进“好房子”的建设，而保利发展就是该领域当之无愧的引领者。

当传统开发商还在单点突破的迷局中徘徊，保利发展已率先完成全维度的破局跨越。

保利发展从城市的战略择址、立面的美学、景观的意境营造、细节的毫米级把控，乃至全生命周期的物业，每一个环节都在重新定义行业标准。

效果图过程稿，仅供参考

去年，保利•永兴里、保利•外滩序等海派风貌别墅爆火，拿出了顶级的产品力。

今年，保利发展打造与3000万级风貌别墅平权的新墅种，做到理念平权、品质平权、文化平权，于西郊科创墅区启幕全新一代墅居！

领墅地块是保利·西郊和煦之上的再超越，延续松江楼市2024年的三冠王的爆火，力求为这块西郊热土，打造出一个难再复制的墅居坐标样本！

效果图过程稿，仅供参考

此次，保利发展眼光独到，择址沪上知名的低密别墅区，于西郊科创墅区带来新一代更为静谧的藏品级联排墅区。

根据洞泾2035城市规划，项目所处的镇东片区所有的住宅组团容积率不高于1.6，以低密度住宅为主。

现板块内豪华别墅群林立，以独栋、联排、叠加、洋房等低密产品为主，项目东北侧是保利橡树十二庄园，东侧紧临长泰西郊、合生国际花园、上坤旭辉墅等。

区位示意图，仅供参考

对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

保利·西郊和煦|领墅周边整体圈层高度统一，并且天际线低伏干净、生态环境更是优异，配套高端大气。

这里真正实现出则显、入则藏的人居境界，引得无数富豪一掷千金。

打开链家网不难发现，西郊科创别墅区内别墅的总价大多是以两千万为单位，入住门槛非常高。

数据来源：链家

保利·西郊和煦|领墅联排总价在千万级，与3000万级风貌别墅平权产品力，与2000万级别墅共享高端圈层、静谧环境及高能配套，质价比非常高。

双面环水+红砖立面+下沉式会所+神户型，

高颜值、高质感，价值难以复制！

保利·西郊和煦|领墅容积率仅约1.01，较之保利·西郊和煦的1.5容积率有了更大的发挥空间。

面对这一块天赋异禀的地块，保利因地制宜把产品力发挥得淋漓尽致。

①超低容积率，居住体验更佳！

小胖君一直认为：人们改善置换的过程其实就是容积率变小的过程。

低容积率往往能带来更高阶的产品，从高层到洋房再到墅居，不仅仅是舒适度的提升，而是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶。

有研究数据表明：每降低0.1的容积率，各项居住体验都会有明显提升！

容积率约1.01意味着建筑密度极低，开发商可灵活规划别墅、联排、洋房等产品，形成更纯粹的墅质社区。

领墅地块共规划35幢3F联排别墅、4F叠加别墅和8F洋房，联排别墅多是沿河排布，瞰景视野极佳，非常臻稀。

超低容积率带来更大的楼间距、更优的采光和绿化空间，提升得房率，居住体验更佳。

效果图过程稿，仅供参考

②双面环水+三公园环抱，地块天赋更高！

相较于保利·西郊和煦的单一水系分布，领墅项目西、北两侧拥有约1000米原生水岸+约20米宽生态河道+约270°广角河景。

另外，领墅项目被三公园环抱，自然交融的蓝绿肌理，柔化墅壤与自然的边界，创造出家园进公园的无缝体验。

联排别墅整体环河排布，居住舒适度和户型设计在市面上独一档，居住体验Next level。

效果图过程稿，仅供参考

③保利发展2025风貌别墅三著，高颜值、高质感！

保利发展将百年经典的红砖元素再度平移到了西郊。

领墅项目立面采用精选定制红墙砖元素穿插，腰线运用深古铜色铝板，洋房顶层复杂檐口设计等，多项匠心细节打造高质社区。

效果图过程稿，仅供参考

④门庭煦院，打造归家途中的视觉盛宴！

领墅项目源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，沿袭嘉佩乐式风貌红砖立面的同时，以更为阔尺的空间感焕新打造墅区的主题园境。

项目利用滨水环绕的特点，规划有“归家五境、九剧场十二街巷”的景观布局，为业主带来尊崇感、仪式感兼备的归家体验。

项目以引画入园为理念，将度假丰盈入心的流觞九境，树院、水院、后院，100M+沿河缤纷生活的体验场景。

效果图过程稿，仅供参考

⑤摩登海派滨水下沉式会所！

所谓无会所，不豪宅，高阶会所是财富的象征与身份的标签。

从伦敦海德公园一号，到纽约哈德逊广场15号，再到上海汤臣一品，会所都是标配。

项目将打造独具海派审美的滨水下沉式会所，集健身、休闲、阅读等多重功能于一身。

效果图过程稿，仅供参考

⑥墅质神户型+超大附加空间，产品全面升级！

项目首开将推出建面约132-195㎡联排艺墅，建面约96-122㎡墅境洋房。

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项目首开主推建面约132-195㎡联排别墅，一院一厅间的无界私院，拥有前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间。

一层是会客区，LDK一体化无界宽厅，客厅上空挑高设计，将生活的奢度打开！

二层、三层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，大面宽主卧套房+宽奢次卧，完美覆盖几乎所有家庭结构！

约5.4米层高的地下空间，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

这2个联排户型真正做到独门独户、有天有地、超享空间，满足业主对“有天有地有星空”真联排墅居的幻想。

相较于保利·西郊和煦10F的平层，领墅项目是更低密的8F洋房，主力建面约96-122㎡，户型在延续前期优点的同时，做了诸多细节上的匠心升级！

2个户型都是三开间朝南的飞机户型，户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。

二期户型在厨房、卧室、阳台、客厅、餐厅等多处空间尺寸增加，阳台移门优化，卫生间调整布局及开门位置等。

房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

超级产业中心+12号线旁+3大TOD环绕，

超高规格产业加持，史诗级利好！

G60科创中心是长三角一体化及一带一路的”交汇策源点“，贡献全国1/15GDP的重要经济命脉，产业空间超250万方，已进入厚积薄发的超级兑现期。

约120万方临港松江科技城，目前完成招商运营近百万方，聚集松江约1/7高科技企业；约130万方G60之眼，已建成约20万方。

周边汇聚腾讯超算中心、海尔智谷、上海超硅等产业，导入40万+科创精英，势能强劲。

数据来源：松江发布

以G60科创走廊为核心的价值沿着莘砖公路直达洞泾，产业蓬勃/生态交织/楼宇林立，一座心中之城快速崛起！

洞泾依托12号线西延伸（在建），规划有三大TOD综合体，抓住了这一波史诗级利好。

①同乐路站旁的未来湾TOD（规划），总建筑规模约为114万方，未来将作为人工智能核心区，限高100米，将建设成为洞泾新地标。

②刘五公路站旁的生态科技城TOD（规划），集商业、办公等多功能于一体；

③科技园站的科技园TOD（规划）。

④科技园站南侧的龙湖云廊天街TOD，总规划约10万方商业，一期约5万方，美食餐饮、休闲娱乐、潮流精品、星级酒店一应俱全。

而这三大高能级TOD，就在保利·西郊和煦|领墅3公里生活圈内！

效果示意图，仅供参考

更难能可贵的是，保利·西郊和煦|领墅近12号线西延伸同乐路站（在建中），与未来湾TOD（规划）不过500米，轨交通勤市区非常方便。

12号线可与13条轨交线路换乘，是上海轨交的“换乘之王”，未来向东1站直达G60云廊，5站莘庄商圈、8站虹梅路站（漕河泾）、13站徐汇滨江！

另外，向西2站还可换乘9号线，通达漕河泾、徐家汇、陆家嘴等市区商圈。

12号线不论是能级和量级，都毫不逊色于9号线，对于居住的便捷程度有很大的帮助。

区位示意图，仅供参考

项目周边立体路网无界通达，紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速，还邻近沪松快速路（在建），通达虹桥枢纽及莘庄等繁华要地。

西侧沪松快速路目前在建中，开车到刘五公路匝道口仅约3公里，北接通嘉闵高架和漕宝快速路，未来直达虹桥机场，预计2027年通车。

区位示意图，仅供参考

板块内华东师范大学第二附属中学松江实验学校去年9月份正式开学，办学规模63班，与项目直线距离约1.7公里。

除了上述的三大规划中的TOD之外，项目咫尺松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。

与超级产业中心为邻、沪上高端别墅区、容积率低至1.01的新墅种，保利·西郊和煦|领墅以超高质价比+产品力傲视上海西南，错过不再有！
以上是关于保利西郊和煦的基础信息
保利西郊和煦售楼处的相关电话是400-8874-108（官方预约）。购房指引如下：
前期准备
1.明确购房资格：
符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-8874-108（官方预约）咨询置业顾问做最终的确认
2.确定预算：
根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。
3.准备材料：
身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。
看房选房
4.电话预约：
拨打售楼处电话：400-8874-108（官方发布），与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。
5.线上官网预约：
在浏览器搜索 “保利西郊和煦官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。
6.微信公众号预约：
在微信搜索 “保利西郊和煦” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。
7.实地看房：
按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。
8.选房：
了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。
认购签约
9.认购：
项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。
签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。
办理贷款
10申请贷款：
如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。
等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。
放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。
11.交房验收
交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。
验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。
办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。
——保利西郊和煦——
保利西郊和煦售楼处电话:400-8874-108✔【官方发布】
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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
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5月7日上午，国新办举行新闻发布会，介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。会上，央行宣布推出包括降准降息在内的三大类十项举措，金融监管局将推出八项增量政策，包括完善房地产系列融资制度等。

针对房地产市场，央行和金融监管总局推出几大增量金融政策，加力巩固房地产止跌回稳势头。内容具体表现在以下几个方面：

1、降准0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元

2、降低政策利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点

3、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上的首套房利率将由现行的2.85%降至2.6%

4、持续扩围“白名单”融资协调机制，将加快完善与房地产发展新模式相适配的系列融资制度

政策通过‌“降成本+扩需求+稳预期”‌三管齐下，将直接降低购房成本，提振市场交易活跃度，缓解房企流动性压力。

央行推出三大类共十项一揽子货币政策措施，一是数量型政策，通过普遍降准和定向降准加大中长期流动性供给。二是价格型政策，下调政策利率，降低结构性货币政策工具利率，调降公积金贷款利率。三是结构型政策，完善现有结构性货币政策工具，并创设新的政策工具，支持科技创新、扩大消费、普惠金融等领域。

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。整体存款准备金率的平均水平将从6.6%降至6.2%，降低银行负债成本，增强银行体系对购房者和开发企业的贷款能力，这将缓解房企开发贷及供应链融资压力，尤其是民营房企的信用风险溢价有望收窄。

实际上，这次的降准降息早已有迹可循。

3月5日《政府工作报告》提出，实施适度宽松的货币政策。发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，适时降准降息，保持流动性充裕。更大力度促进楼市股市健康发展。

紧接着，4月25日政治局会议提出适时降准降息，保持流动性充裕，以加大对实体经济的支持力度。

此外，“适度宽松的货币政策”和“适时降准降息”曾在2024年12月11日-12日中央经济工作会议上便已提及。

据中国人民银行公布的2018年以来金融机构平均法定存款准备金率变动情况来看，2018年以来至今，人民银行已19次下调存款准备金率，共提供长期资金约15.4万亿元。

值得关注的是，在降利率方面对改善房地产行业预期有重要的作用。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%，其中就包括5000亿元的保障性住房再贷款，助力行业加快库存去化，降低空置水平改善市场预期。同时，抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。两项降息预计每年可节约银行资金成本150-200亿元。能够为政策性银行提供低成本资金，推动银行加力支持城中村改造和旧城改造，通过棚改专项债、保障房建设等渠道优化增量土地供应，加大“好房子”供给满足改善购房需求释放，支持房地产开发投资回升继而稳定经济增长。

另外，资本市场工具优化释放稳定信号，房企股权融资渠道有望修复，缓解债务展期压力；服务消费与养老再贷款推动“地产+产业”融合将支持养老社区、康养地产等新型业态发展,消费场景的扩展（如文旅、健康）将带动商业地产需求，尤其是低能级城市购物中心、度假公寓的租赁与销售预期改善。

购房者将迎来直接利好。

在发布会上，央行行长潘功胜表示，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，而此前已发放的住房公积金贷款，贷款期限在一年以上的，利率将在2026年1月1日起下调，目前上海、杭州等城市均已发布相关通知。

公积金贷款利率下调，能省多少？

央行行长潘功胜表示，预计每年将节省购房者公积金贷款利息支出超过200亿元。

具体到购房者来看，以100万元30年期贷款等额本息还款为例，月供可减少约130元，累计利息节省约5万元，可以提升刚需购房者支付能力。

自1999年住房公积金制度完善以来，公积金利率曾在2007年达到历史峰值，彼时5年期以上利率为5.22%，而2015年之前基本维持在4%以上，自2011年7月以来公积金利率开始逐步下调。

2024年5月17日公积金贷款利率下调0.25个百分点，五年期以上利率首次降至“2时代”，一年后的5月7日，公积金贷款利率再次下调0.25个百分点，五年期以上利率降至2.6%，并达到历史最低水平。

值得注意的是，随着政策利率下调0.1个百分点。这就意味着，与商业房贷利率息息相关的LPR或将在下一个定价日由当前的3.6%降至3.5%，无论首套还是二套商贷利率都将下调0.1个百分点，节约利息支出降低月供负担。有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。

金融监管总局局长李云泽介绍，稳楼市方面，推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。

房地产市场的积极变化在信贷数据上也有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅。