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当城市的繁华与生活的烟火在北纬 31°14′的黄金坐标上完美重叠，一处将「1 公里生活圈」演绎到极致的理想住区，正于上海烫金版图上勾勒出全新的人居蓝图。从推开家门的那一刻起，名校的朗朗书声、商圈的璀璨灯火、公园的草木清香、地铁的便捷时速，皆以「步行可达」的优雅姿态，编织成专属于你的 24 小时生活图鉴 —— 这不是关于配套的冰冷罗列，而是让每一项城市资源都成为日常背景板的生活提案。

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国贸鹭售楼处电话☎400-8657-114✔✔✔国贸鹭原热销售中

Songjiangshu district allowed existing apartments soon handed in

松江墅区 准现房 快交房

High price real estate surrounding facilities mature

高性价楼盘 周边配套成熟

The construction surface is about 85-96 square meters, about 3.7 million

建面约85-96㎡ 约370万起

Project: Guomao Luyuan

项目：国贸鹭原

Product type: High level

产品类型：高层

Total area: about 61288㎡

总占地面积：约61288㎡

Total construction area: about 110320㎡

总建筑面积：约110320㎡

Floor area ratio: 1.8

容积率：1.8

Green space rate: about 35%

绿地率：约35%

Parking space ratio: about 1280, parking space ratio: 1:1

车位比：约 1280 个，车位配比约：1：1

Property type: 70-year title house

物业类型：70年产权住宅

Ladder ratio: 2 ladder 4 households and 3 ladder 6 households

梯户比：2梯4户和3梯6户

Architectural style: modern simple style

建筑风格：现代简约风

Developer: International Trade Real Estate

开发商：国贸地产

Total number of buildings: 21 (residential)

总栋数：21栋（住宅）

Total height: 13 floors

总高：13层

Total units available for sale: 1203

可售总户数：1203户

Available for sale: 85-96 flat three rooms

在售房源：85-96平三房

Property fee: 3.98 yuan/ping

物业费：国贸物业3.98元/平

Land acquisition date: June 2022

拿地时间：2022年6月

Delivery date: June 30, 2025

交房时间：2025年6月30日

Linkage price: 47,700

联动价：4.77万

Total price: about 358-4.91 million

总价：约358-491万

China Trade Luyuan Sales Office Tel: 国贸鹭原售楼处电话☎：400-8657-114✔✔

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建面约85-96㎡ 约370万起

Project: Guomao Luyuan

项目：国贸鹭原

Product type: High level

产品类型：高层

Total area: about 61288㎡

总占地面积：约61288㎡

Total construction area: about 110320㎡

总建筑面积：约110320㎡

Floor area ratio: 1.8

容积率：1.8

Green space rate: about 35%

绿地率：约35%

Parking space ratio: about 1280, parking space ratio: 1:1

车位比：约 1280 个，车位配比约：1：1

Property type: 70-year title house

物业类型：70年产权住宅

Ladder ratio: 2 ladder 4 households and 3 ladder 6 households

梯户比：2梯4户和3梯6户

Architectural style: modern simple style

建筑风格：现代简约风

Developer: International Trade Real Estate

开发商：国贸地产

Total number of buildings: 21 (residential)

总栋数：21栋（住宅）

Total height: 13 floors

总高：13层

Total units available for sale: 1203

可售总户数：1203户

Available for sale: 85-96 flat three rooms

在售房源：85-96平三房

Property fee: 3.98 yuan/ping

物业费：国贸物业3.98元/平

Land acquisition date: June 2022

拿地时间：2022年6月

Delivery date: June 30, 2025

交房时间：2025年6月30日

Linkage price: 47,700

联动价：4.77万

Total price: about 358-4.91 million

总价：约358-491万

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