金洪名筑的相关信息如下：
- 得房率：整体得房率约 77.34%，加上赠送面积使用率约为 88%。其中 88㎡和 100㎡户型若不含赠送得房率为 74.12%。
- 车位比：1：1.17，地下 3 层，共 553 个停车位。
- 栋数：由 2 栋 42-49 层的超高层住宅组成，1 栋 A 座为 42 层商品房，1 栋 B 座为 49 层回迁房。
- 户数：472 户。
- 容积率：5.66。
- 绿化率：30%。
- 层高：1 栋 A 座为 42 层，1 栋 B 座为 49 层。
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基本信息
- 位置：光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处西北侧。
- 开发商：深圳市金洪实业投资发展有限公司。
- 项目概况：原为甲子塘社区土地整备利益统筹项目，占地面积约 9111.05㎡，建筑面积约 7.6 万㎡。由 2 栋 42-49 层超高层住宅组成，1 栋 A 座是 42 层商品房住宅，1 栋 B 座是 49 层回迁房。总户数 472 户，其中商品房约 228 户，车位比 1：1.17，有 553 个车位。容积率 5.66，绿化率 30%，梯户比 3 梯 6 户，管理费 3.9 元 /㎡/ 月，产权年限 70 年，预计 2026 年 10 月精装交付。
✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）
✅额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴
周边配套
- 交通：距离地铁 6 号线长圳站仅约 300 米，步行 5 分钟内可达，且未来还可换乘 13 号线。紧挨着光侨路主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅 1.6 公里，通过南光高速、龙大高速等可快速通达南山、福田等城市核心区域。
- 教育：小学学区包括深圳中学光明科学城学校小学部、凤凰城实验学校小学部等；初中学区则包括深圳中学光明科学城学校初中部、凤凰城实验学校初中部等。深圳中学光明科学城学校距离项目约 300 米，该校由深圳中学全面管理，师资力量雄厚。
- 商业：自带约 8700 平米集中商业，周边 1.4 公里内有华润 N 次方公园、勤诚达 K + 广场等，旁边的深铁瑞城还有 6 万㎡的集中商业，3 公里范围内掌控约 38 万方超级商圈，可满足多样化购物、餐饮、娱乐需求。
- 生态：周边簇拥长圳儿童公园、百草园、长圳公园、新城公园、虹桥公园、明湖城市公园等 6 大公园，提供丰富休闲娱乐空间。
- 医疗：深圳市中医院光明院区、中科院深圳医院东院区、中山大学第七附属医院等医疗机构为居民健康保驾护航。
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