✨华侨城新玺✨✽✽✽✽

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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侨城深圳湾新玺名苑项目作为蛇口国际海洋城的南门户，南望珠江口，西侧与海上世界、太子湾片区隔湾相临，东侧衔接深圳湾，共筑国际化滨海生活休闲带，未来将形成多元复合的滨海中心，推动蛇口成为名副其实的“中国的窗口，世界的蛇口” 。

△效果图

新玺涵盖商务公寓、办公、酒店、商业等多元业态，总建筑面积约28.9万㎡，携手GMP、MSP等国际设计师团队联袂打造，以约250m高度打造深圳湾天际线。前所未有的三面进海物业，全景幕墙收纳山海港城园五重盛景，无缝连接15公里滨海长廊，是大湾区不可复制的滨海综合体坐标。

△效果图

超5万㎡开放活力空间包罗万象，退台式设计形成露台环绕的峡谷中庭，270°环幕海景视野和进海休闲空间，将开放灵感与品质生活浇筑于海面之上，在此发现滨海生活之美，享受滨海都市魅力。

华侨城·新玺 位于蛇口半岛

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项目占地面积25147.13㎡，建筑面积288268.36㎡

包含 办公、商业、酒店、商务公寓，还有一个1800㎡的海洋博物馆！

【华侨城新玺基础信息】

开发商：华侨城新玺发展有限公司

总栋数：3栋

占地面积：25147.13平方米

建筑面积：288268.36平方米

容积率：9.13

绿化率：30%

总房源：226户

车位：660个

产品类型：（商务公寓/办公/酒店）

交楼：精装

卖点：不限购不限贷，全海景

把握住片区内的核心，就等于奔向了星辰大海！

纵观整个深圳，新玺无疑担当着承载这座城市成为国际滨海门户与世界客厅的使命，城市的精英人物在此汇聚，就等你了！

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新玺展示中心 实拍图

西侧太子湾景观&海景

东北侧城市景观

北侧内湾&城市景观

南侧景观

新玺展示中心造景 实拍图

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新玺展示中心 实拍图

产品亮点 「 寰湾再叙 地标之作」

寰海标杆之作，定鼎海岸传奇

【品牌】36载华侨城，实力央企的品牌创想

【区域】蛇口联动前海、深圳湾，三大千亿级经济中心叠加发展

【地段】三面环海半岛，深圳湾线绝版地段，成就世界海岸的坐标

【景观】纵览270°海景，15公里滨海长廊上盖，物尽珍藏，与自然无间

【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标，高端商业配套环伺，奢享国际都市生活场

【产品】250米地标级超高层，定鼎深湾之作，4m舒阔层高，只此再无

【酒店&商业】一线酒店品牌酒店入驻，立体开放式悦享天地，奢享全优配套

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生活半径内享受世界级的生活配套，是这座城市给奋斗者倾情馈赠的一切美好，全部触手可及。

【多维立体交通 高效畅达湾区半小时生活圈】

新玺项目毗邻蛇口国际邮轮母港，可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。更有“七纵三横一高速”的便捷交通路网环伺，高效畅达湾区核心城市半小时生活圈。

▲项目效果图

从项目出发，步行几百米便可到达地铁东角头站，有2号、8号、12号线3条地铁线路可快速换乘。值得一提的是，未来，望海路将改造为“地下快速路——地面主干路”的复合通道。望海路快速通道西起兴海大道，东接沙河西路，途经太子湾、海上世界、蛇口老城、后海填海区等片区，全长约８公里。据悉，望海路改造将分为地下、地上双层道路，其中，地下道路定位为城市快速路，地面道路定位为城市主干道。建成后，蛇口半岛将形成快速环路，对外出行时间平均缩短15分钟以上，为整个南山区，尤其是前海蛇口自贸片区提供更加高效、快捷的对外联系通道。

▲图源：望海路改造示意图

【顶级商圈环绕 畅享都市万千繁华】

新玺周边荟萃海上世界、太子湾K11艺术购物中心（在建中，预计2024年运营）、太子湾邮轮母港（总建面约170万㎡）、兰桂坊等一系列国际化商业，都市万千繁华生活一站式尽享。

▲图源：海上世界

项目步行范围内，还可轻松到达海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院等城市文娱配套，其中深圳歌剧院，是比肩悉尼歌剧院的全球级歌剧院，建筑面积达22.2万平，将成为世界级的艺术殿堂。试想，日后的某个傍晚时分，伴着夕阳，迎着海风，在黄昏中漫步到达你家“后花园”中的某个城市地标，惬意生活不过如此。

▲深圳歌剧院效果图 图源：蛇口消息报

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