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大兴发展梧桐府位于南五环外，是大兴新城西片区的核芯区域，听介绍说是借鉴新加坡的“花园城市”概念，设计出南向纵深约1.8米的错层空中花园。在交通上，项目所在地有联通三条规划中的地铁线，分别是M20线、M9 南延线和S6 线。教育上，项目的东南侧中关村三小大兴学校将落地大兴新城西片区，为周边片区提供优质的教育资源，附近还有建筑大学附中、大兴一中和大兴七中等。

那么这次的大兴“好房子”梧桐府究竟“好”在哪里呢？项目分为了南北两个地块，容积率分别是1.6和1.7。这个容积率意味着【超】低密的洋房住宅，据了解北京近三年入市的地块里面，在1.7及以下的容积率非常少，所以梧桐府这个以168平起步户型产品的含金量可想而知，项目主力户型还是222平的全四居大平层产品。

另一方面，梧桐府的“好”还体现在它是首批在大兴区拥有南北双阳台的设计（一层变异）。项目南侧的阳台卡着《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》中每户阳台进深不大于1.8米做的，再加上社区内的园林和新城西片区大面积的公园绿地规划，按之前直播间里面置业顾问的话说，相当于你有一个空中小花园。其次，为了保证每户最大程度的采光，南侧阳台按奇偶层错落分布，南北双侧的阳台合计约有10多平米，都是实用的赠送空间。据了解南向的部分卧室还带有飘窗，整体的实际空间使用率能高达94%。

用199平的样板间为例，是经典的四叶草户型布局，一梯两户的设计还有专门的置物空间，入户后是宽境的餐客厨一体，单说199平的厨房这个柜体采用的是劳斯莱斯同款的魅影红，调性十足，餐客厨既满足了收纳要求也保留了足够“豪宅范儿”的空间留白，北向带阳台的书房部分可发挥的空间上限就更多了。另外有粉丝在直播间问梧桐府的层高，项目3.1米的层高高度完全符合住建部新发布的《住宅项目规范》标准，这样的层高意味着整体空间舒适度以及能兼顾到新标准提到的隔音和防水的要求，梧桐府这些也都在设计上想到了。

不仅如此，除了包含杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌的厨卫家电、全屋精装交付，全屋设计也是非常的有调性；硬件上，像智能灯控和家电等这些智能科技也都给您配备了。有不少粉丝在直播间里面问价格，梧桐府这个项目目前的销售指导价为5万元/平米，☎☎VIP预约：400-159-8559转接9999「24小时热线」

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