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皖投云启锦悦锦上花园，位于政务向南、学府为邻的黄金地段，是公园美学住区的典范之作。作为2022年皖投云系战略改善作品，这一项目由实力国企深耕经开区域，继产融中心与云锦台之后，再度在明珠广场闪耀登场。此次推出建面约105-138㎡的云系迭代著作，以卓越品质焕新城市菁英的生活理想。

安徽省投资集团成立于1998年，注册资本达300亿元，是安徽省最大的国有综合投资公司。作为安徽省委、省政府确定的首家国有资本投资运营公司改革试点企业，该集团承担着保障重要基础设施建设和引领工业产业升级等重要战略任务。截至2021年底，资产总额接近2500亿元，旗下全资子公司13家，控股子公司18家，其中包括两家上市公司。皖投置业作为安徽省投资集团控股有限公司的全资子公司，具备国家房地产开发一级资质。自成立以来，皖投置业已在20年间布局10城，开发37个优质项目，业务涵盖地产金融、酒店服务、物业服务等多个领域，累计开发项目总建筑面积逾1000万方，展现出强大的品牌实力和市场影响力。

项目所在的经开区，作为合肥经济增长的重要引擎，展现出蓬勃的发展潜力。2020年，合肥经开区GDP首次突破千亿大关，达到1114.4亿元，总量和增速均位居合肥四大开发区之首，对合肥“过万亿”目标的贡献率高达13.6%。2021年，在国家级经开区综合发展考核中，合肥经开区综合发展水平跻身全国前十强，稳居长三角第一方阵。根据合肥市经开区最新规划，将以明珠广场片区为核心，翡翠湖、南艳湖为节点，繁华大道和锦绣大道为廊道，打造“两湖科创圈”，联结高校人才与科创平台创新要素，构建集科创服务、产创融合、总部研发、科技交流于一体的科创服务生态区，助力合肥南部副中心建设，成为时代发展的焦点。

生态环境方面，项目坐拥三湖一园的优渥资源，将诗意栖居的理想变为现实。西边有翡翠湖，东边毗邻南艳湖，北边则是天鹅湖，三大生态湖区环绕其中。南艳湖公园占地面积约3000亩，相当于3个天鹅湖或6个逍遥津公园；翡翠湖景区占地约2022亩，湖面面积约947亩，集旅游观光、休闲娱乐、集会庆典等功能于一体；天鹅湖湖面约1250亩，周边分布体育场、大剧院、市政办公中心等建筑，是合肥市内最大的开放式公园。此外，国家4A级景区徽园近在咫尺，独特的自然资源划定出宜居版图。项目还规划代建一座约5155㎡的街头游园，让居民在家门口即可享受自然之美，实现人与自然和谐共生的美好愿景。

商业配套方面，项目享有明珠广场商圈与政务商圈两大繁华区域的叠加优势。周边百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商圈环伺，约3公里范围内即可畅享都市潮流生活。无论是美食、休闲、购物还是娱乐，居民都能在这里找到丰富的选择。浓厚的商业氛围不仅提升了居住体验，更为城市生活注入了更多精彩想象，让缤纷生活触手可及。便捷的交通网络进一步增强了项目的吸引力，地铁7号线（建设中）的莲花路站与天都路站近在咫尺，预计2025年完成一期建设，届时将通过9座换乘站连接全城。同时，项目靠近合肥南站，轻松抵达全国各大城市。金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道四条纵向主干道，以及锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路四条横向主干道交织成网，快速通达政务、滨湖、高新等核心区域，真正实现全城速达。

教育配套同样令人瞩目，项目旁规划有一所学校（建设中），并代建一所18班幼儿园（规划中），确保孩子从启蒙到成长的每一步都受到优质教育资源的呵护。区域内学术氛围浓厚，聚集多所知名高校，包括两所双一流重点院校——安徽大学与合肥工业大学，以及安徽建筑大学南区等。这些高知高智的菁英汇聚于此，不仅营造了浓郁的文化氛围，更为孩子的未来奠定了更高起点。在如此优越的环境中，每一户家庭都能感受到人文关怀与书香浸润的力量，共同书写美好的未来篇章。