北京金茂满曜
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项目概况
·项目地址：东五环，6号线黄渠地铁站500米
·占地面积：约3.68万平米
·地上建面：约9.21万平米
·容积率：约2.5
·绿化率：约30%
·楼栋数：13栋（东、西两地块）
·总户数：约719户
·楼层：9 F-26F
·产品业态：洋房、高层
·面积区间：约115~159㎡
·层高：约3-3.15米
开发商:金茂+保利
物业公司:金茂物业
区位价值
【国贸、望京，以及北京副中心三大商圈辐射的交汇中心】
属于朝阳核心地带的朝青板块，北京经济看东部。
东部经济、产业最为丰富主要是三个商圈：国贸、望京、北京副中心。
这三个区域的产业集中度、经济发展，商业配套，可以排在朝阳乃至北京的首位，仅国贸 CBD的税收就占到期阳区的6成。
项目处于东部三大核心商圈辐射外溢及传媒产业集聚区，精准承接国贸 CBD 金融精英、望京科技创新的IT精英及北京副中心事业单位高知人员外延居住需求。
三横三纵双轨道】
·三横：朝阳北路、朝阳路、京通快速
·三纵：东五环、东四环、机场二高
·双轨道：6号线、22号线（在建）
【教育】
传媒大学附属小学、传媒大学附属中学
北京第二外国语学院附属小学（定福分校）
青苗国际双语学校、北京市陈经纶中学民族分校
西侧相邻规划教育地块：全周期学校分布子项目周边，为孩子提供优质均衡教学资源。
【医疗】
项目东侧约 2.6KM：首都医科大学附属北京朝阳医院（三甲医院 常营院区）
（北京大学民航临床医学院）开车十分钟可达，为三级综合性医院
【公园】
周边3公里范围内有10个生态主题公园：
黄渠公园，常营马拉松体育公园，石各庄公园，京城槐园
东坝郊野公园，京城梨园，蝶泉花园，常营体育公园，朝阳区平房公园
百花公园/杜仲公园。
科技居住场景
针对生活六个痛点：温度、湿度、阳光、空气、水、噪音。
最终打造出“十二大科技系统”，筑就了健康生活新体验。
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