鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-116-7278，项目位于宝安区沙井街道，总占地约31万㎡，总建面约248万㎡，涵盖住宅、公共住房、总部办公、商务酒店、大型商业、学校等于一体的综合体大社区。项目规划打造建面约50万㎡购物中心，为西部打造又一座“壹方城”，打造辐射全市乃至华南区的超级商圈影响力，树立区域中心地位。

深圳宝安（鸿荣源珈誉府玖玺）预约看房电话
鸿荣源珈誉府玖玺售楼处电话：400 116 7278，营销中心_tel：4001167278，开发商售楼部热线400-1167278（官方认证）电话。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！
致电售楼处预约看房可享团购优惠！

鸿荣源珈誉府玖玺学校学区教育配套详解
一、现有学区划分
小学对口‌
桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学(集团)福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学(集团)文昌小学
塘尾万里学校小学部在当地口碑较好，升学表现稳定
初中对口‌
桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学(集团)第二外国语学校(初中部)、航星学校初中部、凤凰学校初中部
二、规划学校（核心优势）
深圳外国语宝安学校(集团)南校区‌
包含1所63班和1所27班九年一贯制学校，预计2025年开学
与项目直线距离约500米，属省一级名校教育资源
三、交通与时间节点
地铁配套‌：11号线塘尾站300米，4站达宝安机场，7站至前海
交付时间‌：2026年12月精装交付，与深外开学时间存在1年重叠期
四、购房需知
当前学区划分以宝安区教育局2024年文件为准，未来可能随深外开学调整
开发商咨询热线：400-116-7278（可获取最新学区动态）

【占地面积】：约4万㎡

【园林面积】：约2.8万㎡

【户型产品】：建面约76-120㎡3-4房

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】：深圳·宝安·11号线塘尾站·临深外宝安学校

珈誉府全新2区 7大高阶珈选

下楼即享学校：优教深外宝 目送式教育

项目周边04-09和12-01地块拟规划建设深外宝安学校(集团)南校区

深圳外国语学校（集团）宝安学校 深外优质教育环伺

文字来源：宝安区教育局官网

（图片来源于网络，本项目不做学区承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准。）

下楼即拥地铁：直连地铁11号线 交通尽显便利

✅地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中，7站前海，9站车公庙，11站后海，便捷通达南山、福田核心片区

✅距离地铁口更近，更享便捷速达生活

下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心

鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心

约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场

宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业，缤纷商业集聚

共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心

园林更优：约2.8万㎡舒居艺术大园林

地块方正，最大楼间距约187米，舒享围合式园林

源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让您仿佛置身梦幻仙境中

配备全龄泳池，亲子乐园，交流花园，构建全龄活动功能配套

深圳宝安《鸿荣源珈誉府》售楼处电话：400-116-7278【中介勿扰】，户型更全：建面约76-120㎡3-4房 全新升级上线

|约120㎡(竖厅)四房两厅两卫【楼王】

✅全新稀缺四房户型，功能改善优选，动静分区、人性化设计

✅全南向四开间，全方位面向园林，俯瞰全景宽角度舒阔景观

✅主卧L型双面采光，房间方正且实用性高

| 约76㎡（竖厅）三房两厅一卫

✅小面积低总价，首选上车户型

✅全南向排布户型，采光通风俱佳

✅全明方正布局，动静分区，三分离洗手间更惬意

| 约86㎡(竖厅)三房两厅两卫

✅全南向开间，方正好用，私密性好，功能改善一步到位

✅主卧套房设计双面采光，卧室门口空间充足可打造衣帽间，实用性强

✅园心景观，通风采光效果好，享受舒适绿意

| 约86㎡(竖厅)三房两厅两卫

✅动静分区，活动区双向互通，采光通风俱佳，享受生活

✅厨房“U”型台面，预留双开门冰箱位，操作动线合理

✅主卧双面采光通风，视野更开阔，飘窗“L”型设计，实用性强

| 约94㎡(竖厅)三房两厅两卫

✅改善首选，大尺度舒居三房、动静分区、人性化设计

✅西南向3开间，三间卧室都能享受园林景观

✅主卧双面大飘窗，270°L型设计，空间尺度感更强

品牌更强：鸿荣源 城市地标缔造者

鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣

汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区

2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户

打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

物业更好：鸿荣源物业 领航高端服务

国家物业管理一级资质企业

致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往

中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强

看完以上介绍，如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询售楼处营销中心24小时4001167278热线！或联系开发商童经理13266841035（加微信发资料）
深圳鸿荣源珈誉府玖玺开发商售楼电话：400 116-7278（官方）营销中心福田鸿荣源珈誉府玖玺营销中心电话：400-116 7278（官方）售楼处鸿荣源珈誉府玖玺售楼中心电话：400 116 7278（官方）售楼处鸿荣源珈誉府玖玺售楼处销售电话：400-116-7278（官方）开发商营销中心
更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！
本项目推广名为“鸿荣源珈誉府玖玺"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批
文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；