郑州金投天宝府
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出资方是金水投资，华润参与代建代销物业管理。

项目信息：

开发商：河南金瑚龙泰置地有限公司

物业公司：华润万象生活

占地面积：54.85亩

产品类型：洋房 小高层 高层

容积率：3.48

车配比：1:1.02

主力户型：126㎡，159m²，179m²；153㎡的洋房

梯户比：洋房1T2； 2T2；2T3

得房率：95%—115%

交付标准：毛坯交付

总户数：746户

1，5 号楼 153m²，7 层洋房，层高 3 米

2 号楼 126m²，东边户是一梯一户，西边户一梯两户。层高 3 米总高 33 层。

3 号楼 159m²，两梯两户，26 层，层高 3 米。

6，8，9，10 全部是 179m²，

6 号楼 20 层，8 号楼 19 层，9 号楼 13 层，10 号楼 32 层。

7号楼225m²大平层，16层，层高3.1米。

今年即售房源：

150套179平的小高层

99套126平的高层

28套153平的洋房

52套159的26层高层

小区有会所，效果图如下：

物业

华润物业，物业费待定。

外立面

阳台封闭交付，外立面纯铝板搭配玻璃幕，绝对高颜值。

项目坐拥金水主城完善的生活配套，同时又完美承接北龙湖的发展红利。

交通

位处北三环、中州大道、花园路交汇，交通极其便利；

双地铁：2号线、4号线换乘站---沙门站；距离约950米；

教育

紧临农科路小学国泰校区（22年招生）；以及枫湾小学（民办，小班制教学）；金水区惠泽幼儿园；

北侧为郑州市第七十六中学；

南侧460米为郑州市第四十七初级中学；

商业

南侧2公里即是正弘城商圈，正弘城是当下郑州的商业中心；

东接北龙湖银泰，作为景观地标型高端商业综合体，致力于打造“街区+shopping mall + 微景观”的公园商业新形态。

北龙湖南岸的山姆超市，开车也仅需5-10分钟的车程；

同时小区北侧即是金水区智慧农贸市场，米面粮油、水果蔬菜、海鲜肉类一应俱全，烟火气十足。

所以，天宝府，既可以享受正弘城、金融岛银泰、山姆超市带来的高端商业，家门口的农贸市场，满足日常生活的柴米油盐；

生态

向东1km即可达到北龙湖森林公园、凤山森林公园，尽享3500亩森林氧吧，8400亩湖面水域吸引天鹅等野生动物栖息，成为“城市绿肺”，也成为郑州市民周末露营胜地。

医疗

项目周边都是成熟的社区底商，各类药店、诊所、社区医院一应俱全；

向东直达郑大一附院郑东院区，公交车直达河南省人民医院，南侧不远是郑州市人民医院北院区。

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