成都豪宅 | 交子缦华

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交子缦华双拼别墅

成都真正意义上的顶豪

【金融城 | 交子缦华 | 一期别墅】

金融城13年·再现墅居产品

户户带泳池 有天有地有花园

一级土地区稀缺别墅

成都最顶级的圈层

实用面积：1400㎡~1800㎡

01

室内欣赏

Luxury Indoor Appreciation

金融城13年·再现墅居产品

户户带泳池 有天有地有花园

一级土地区稀缺别墅

02

豪宅介绍

Luxury Mansion Introduction

交子缦华别墅意境图

在成都耀眼的金融城东，润达丰滨江携手承构建筑带来全新“缦华系”产品——交子缦华。场地南侧紧邻“交子绿廊”，是成都中心区轴线上的重要建筑节点，拥有南向景观视野，近乎“房子就在绿廊里”。

金融城 · 交子缦华占地约28亩，容积率2.0，形态方正。项目采用了高低配，以5栋小高层搭配别墅区组成，北高南低，东高西低，尽可能享有交子绿廊和看金融城双塔的视野和景观。满足在公共中的 “安逸感” ，又不乏 “公共” 交往中巴适的生活状态。

项目参数：

在售产品：双拼别墅

总套数：24套

产权年限：70年

单套总层数：7层

总价区间:

头排：4800-5500万

二排：预计4000-5000万

三排：预计3500-4000万

交付标准：清水

容积率：2.0

物业公司：仲量联行

交房时间：2027年9月

开发商：成都锦懋置业有限公司

金融城交子缦华

锦江区，70年双拼，位于金融城东

楼盘最大亮点有三：位置好，得房率高，用材用料扎实高档。

成都最有价值的地方，是金融城，但是金融城的老居住片区，已经发展成熟了，所以现在在发展金融城三期，也就是金融城东。交子缦华，距离金融城就3公里，公园直接拉通，可以眺望双子塔，这个地段含金量，不用多说。

现在已经成熟的金融城片区，老别墅，比如中海城南一号，建面300多平，价格3千多万，文儒德的别墅，5千多万。

交子缦华的别墅，建面300多平，实得一千平，并且，是新别墅，产品设计和环境，都更好，目前价格在3500-5500万之间

实得面积大，均摊单价并不高

交子缦华目前备案价最高的那一套房源，虽然单价16.98万/㎡，建筑面积约304㎡，但开发商通过地下层等方式，让实得面积可以达到至少1400㎡。那么以总价5174.11万计算，这套双拼的实得均价其实只有3.7万/㎡左右，还不算赠送的花园面积。交子缦华这种实得面积达到1400~1800㎡的别墅，也是专门为少部分有钱人定向打造的产品。

△金融城|交子缦华实景图

金融城的上一次别墅供应，还是上一次。

润达丰滨江高端序列代表作之一，金融城 | 交子缦华，在金融城的墅类产品断供近13年后，以61亩低密墅境，规划“城市独栋式别墅+墅区花园大平层”，填补这片繁华之地对低密奢居的渴望。而这一次是交子缦华，可能是金融城的最后一次。

老板亲自参与研发，也让真正的城市顶奢使用者思维渗透进别墅的空间设计中。

这一批别墅，都独享环形立体园林，实现前庭后院和三重独立归家，营造出庄园般的感受；更有私人泳池和私家会所系统，在这里你能迅速对齐所有对豪宅生活的畅想。

△金融城丨交子缦华项目园林意境图

百年经典大都会美学 镌刻金融城墅居封面

未选讨巧的大流行现代美学，而笃定选择历经时间沉淀的大都会风格。

甄选进口巴西白玫瑰石材，以温润厚重回应历史更迭；黄金比例锻造三段式形体，以秩序对称回应自然流线；辅以缦华红铜线条勾勒轮廓，呈现历久弥新的贵胄质感。

宫廷庄园仪制 × 顶奢酒店度假感

成都唯一「漂浮水苑」，将源源不断的活水引入架空层。 流水生财，亦生生不息，采撷全球经典，酿成日常的归家风景。 溯源布莱尼姆宫宫廷仪仗，复刻曼谷四季酒店引水入园度假感氛围；致敬亚特兰大瑞吉酒店仪式落客，打造摩洛哥安缦酒店的漂浮水苑。

仲量联行 × 纽约华尔道夫范式会所

以242年服务经验 呵护生活日常 世界五大行仲量联行，源起1783年英国伦敦，在成都仅为银泰·华悦府和伊泰天骄2处豪宅予高端物业服务。为缦华业主高定“GD金尊全景物业服务体系”。规划超5000㎡会所复刻纽约华尔道夫奢雅氛围，打造私宴厅、大堂吧、健身房等全维功能场域。

每栋别墅皆配置前庭后院，形成独有的私密天地。户户带泳池，为业主提供了专属的休闲空间。此外，私人会所系统的引入，更进一步提升了居住体验，满足业主在社交、娱乐、健身等多方面的高端需求。

△金融城丨交子缦华项目实拍图

这座别墅并非向上生长，而是向土地深处编织生活的仪式感。设计师以“折叠的自然轴线”为内核，通过组合多重花园、透光天井与错动层高，将居住场景悄然藏入大地肌理，打造一座“看不见高度的垂直桃源”。

优雅会客，以从容尺度展露辽阔态度

家族聚会，商务宴请，以奢阔尺度款待家人与朋友，容纳万千气象。

中西餐厨宴会，烟火与爱共享家人温情时刻

奢阔中西厨组合，以平墅尺度满载亲朋盛情。

恣意娱乐，独属主人的第三空间

酒窖、健身房、影音室、棋牌室、桌球厅等功能场域，心仪之物，均有其一席之地。

花园泳池，碧波微澜留驻时光涟漪

一户一泳池 16年后的金融城回响

2009年誉峰将一户一泳池的概念带入成都，16年后交子缦华将户户带泳池植入绝版墅居场景。私家泳池成为生活日常，不言自明的奢侈与稀藏。

从容起居，一层一墅一天地

上下分层的立体疆域 墅居生活的全维奢想体系

从家庭欢聚到亲朋宴请，从私密休憩到圈层社交，层层功能纯粹分区，自成一方不受打扰的「微型奢享城邦」。

前庭后院 收藏家族晴雨的私域绿境

前庭绿植仪仗列阵，后院繁花簇拥

有天有地的院落，不止是空间延展，更是家族温情的容器

单层超百平 家族社交与私享的无界剧场

私享时书房、茶室各成天地，让每一层都成为生活的「无界剧场」，重新定义CBD独栋的空间哲学。

项目会所实拍

巡礼“奢华酒店的鼻祖”，以纽约华尔道夫酒店为灵感，规划约5000㎡，包含米其林范式私宴厅、影音厅、穹顶恒温泳池等九大专属隐奢场域，为居者带来回归内心的私密逸趣空间。以初心还原大都会精髓；服务上，以至臻服务谨献层峯。

再如整块阿富汗的上好青玉嵌作为背景墙，西班牙进口透光云石做的壁灯、台灯，搭配全套嘉格纳、劳芬台盆/浴缸……从空间打造到装修风格，每一处生活场景打造，都用最好的材料、品牌包裹一遍。

△金融城丨交子缦华项目实拍图

❍成都金融城 西部经济极核

中国四大金融城之一，西部经济中心，分布世界500强、头部金融企业密度最高区域。2024年板块新房成交均价5.3万元/㎡，二手房均价3.3万元/㎡，均为成都TOP1。

❍交子中轴×交子绿廊 无可复制的天生贵壤

城市价值黄金中线，集萃金融城10年发展精华；稀缺城央绿廊，纽约的答案是中央公园，成都的答案是交子绿廊。位居绿廊头排，对望地标，亦成为地标。

❍金融城东高端住区 未来十年价值共识

集锦江&高新双区规划红利、四大万亿产业集群、高奢消费和生态中心，主城唯一成片开发一级土地区域，距离成都地王H10地块（41200元/㎡）直线距离仅约800米，造就成都万亿富豪门徽。

❍五维顶配生活场 无需外求的自足城邦

◎立体交通 三横三纵双TOD：三横-绕城高速、锦江大道、三环路；三纵-锦阳大道、梓州大道、锦华路；双TOD-金融城东&林家坝TOD

◎菁英教育 五朵金花拥其二：盐道街小学&成师附小

◎顶尖医疗 双华西领航：华西医院锦江院区&华西第二医院锦江院区

◎世界级商圈 高阶便捷消费：世界级商圈-IN99、SKP、环球中心；城市级商圈-悠方、魔方、华熙528 ◎城市绿脉

金融城CBD独栋生活 全球峯层人士终极之选

全球通行的价值共识——「身份象征」「资产标的」「终极居所」

在寸土寸金的 CBD 核心，每一席独栋都是对城市顶级资源的私人占有。

金融城暌违13年 仅此51席原创城市独栋

金融城13年来唯一低密墅境，罕有61亩超大体量，1.6容积率(含绿廊)，绝版城市独栋别墅，土地禀赋、产品形态此后再难得。

比建筑更珍贵的 是脚下这方不可再生的地脉

居所易寻，但土地难求。金融城户均约300㎡土地占有，不可复制的城央地脉，每一寸土壤，都是塔尖身份的无声勋章。

国际大师执笔 让建筑成为可传承的时间藏品

6位世界级大师联袂，全球智慧倾力匠造，从建筑立面到园林景观，以「手工定制」对抗工业化复制。

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