小康之家养老·西潞园长者照料中心：社区嵌入式医养融合的标杆
随着我国老龄化进程加速，如何为长者提供兼具专业性与社区归属感的养老服务成为社会焦点。在北京市房山区西潞街道核心生活圈，小康之家养老·西潞园长者照料中心凭借其“社区嵌入+医养结合+智慧养老”的创新模式，成为区域普惠型养老的标杆机构。作为二星级认证养老机构，该中心总建筑面积2056.28平方米，规划床位46张，服务范围覆盖自理、半失能、失能及认知症患者。2025年数据显示，其入住率达92%，客户满意度达95%，成为“离家不离亲”的养老首选方案
康之家养老·西潞园长者照料中心
小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起
小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290
一、地理位置与交通：核心生活圈的15分钟便捷网络
小康之家养老·西潞园长者照料中心坐落于北京市房山区西潞园一里临16号，地处良乡核心生活圈，其区位优势显著
- 交通网络
- 地铁：紧邻地铁房山线良乡站D口，步行8分钟可达；
- 公交：839路、833路、952路公交直达良乡西门站，下车后步行300米即达；
- 自驾：导航搜索“西潞园长者照料中心”，院内设20个免费停车位。
- 医疗配套
- 步行5分钟可达良乡医院分院（老年病专科）；
- 15分钟车程覆盖北京中医药大学房山医院、房山区第一医院等三甲医疗资源；
- 与良乡医院共建远程会诊平台，实现CT、MRI等检查的院内预约与报告直传。
- 生活配套
- 商业：龙湖房山天街、华冠购物中心等商业综合体步行可达；
- 休闲：昊天公园、西潞园社区卫生服务站等资源环绕；
- 金融：建设银行等机构提供养老金代发服务。
二、收费标准：透明分层与普惠政策
该中心以“基础服务社区化+高端需求市场化”为原则，构建多层次收费体系，月均费用区间为4000元至8000元
- 床位费
- 单人间：面积20-25平方米，配备独立卫浴、电动护理床及紧急呼叫系统，月费3200元至4200元；
- 双人间：采用“一室一厅+软隔断”设计，共享空间增设智能储物柜，月费2600元至3600元；
- 多人间：配备基础护理设施，月费1800元至2800元。
- 护理费
- 自理老人：提供生活协助及基础健康监测，月费2000元；
- 半失能老人：增设康复训练及心理慰藉，月费3500元；
- 全失能老人：涵盖24小时生命体征监测及专科护理，月费6000元；
- 特需照护：提供临终关怀等专科服务，按日计费400元至600元。
- 餐费
- 基础套餐：1800元/月，含“三餐两点”，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单；
- 特殊膳食：糖尿病餐、回民餐等按需加收300元/月；
- 节日定制：除夕家宴、生日宴等按需定制。
- 增值服务
- 中医推拿180元/次，器械训练100元/课时；
- 专属陪聊80元/小时，家属远程视频系统按需开通。
优惠政策
- 签约6个月以上长者享床位费9折优惠；
- 3人以上团体入住可享9.5折；
- 符合条件的低保家庭月费可低至3000元；
- 2025年4月30日前签约享免首次入住评估费、赠送康复理疗券等福利。
小康之家养老·西潞园长者照料中心
小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起
小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290
三、床位信息：适老化设计与功能分区
该中心46张床位涵盖三大功能模块：
- 活力长者区：床位占比30%，双人间配备独立卫浴、防滑地板及紧急呼叫系统，床头设双控开关与夜灯；
- 失能照护区：床位占比50%，多人间配备防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比达1:5，床头配置毫米波雷达生命体征监测设备；
- 认知症专区：床位占比20%，采用柔和色调、防走失设计，引入“怀旧疗法+多感官刺激”干预体系。
所有房间均配备防滑地板、无障碍卫浴及适老化家具，公共区域如康复大厅、记忆花园、书画室等均符合老年人生理及心理需求。
四、护理服务：多学科团队与四级评估体系
该中心组建了由执业医师、注册护士、康复治疗师、心理咨询师构成的26人专业团队，持证上岗率100%。其护理服务涵盖4个等级：
- Ⅰ级护理：针对自理长者，提供健康监测与基础生活协助；
- Ⅱ级护理：针对半失能长者，增设康复训练与心理慰藉；
- Ⅲ级护理：针对失能长者，实施24小时生命体征监测与专科护理；
- Ⅳ级护理：针对特需长者，提供临终关怀等专科服务。
护理团队每2小时巡房一次，失能老人专属翻身/喂食记录表动态更新，个性化护理计划根据《老年人能力评估标准》每季度调整。
小康之家养老·西潞园长者照料中心
小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起
小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290
五、护理服务质量：智慧监护与标准化管理
该中心建立了完善的护理质量管理体系：
- 智能设备：采用医疗级中央监护平台，实现46张床位生命体征数据双屏显示，异常值自动三级警报；
- 安全防护：公共区域跌倒侦测摄像头与房间紧急呼叫系统响应时间小于30秒；
- 健康档案：电子系统存储2万条诊疗记录并对接良乡医院HIS系统；
- 行为分析：AI系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98%。
电子合同实时推送费用明细，支持月付、季付、年付，并提供5天无理由退住保障。
六、康复治疗水平：专业设备与前沿方案
该中心内设医保定点康复中心，配备下肢功率车、手功能训练器等专业设备：
- 物理治疗：针对骨科术后、关节置换患者，提供渐进式肌力训练与步态矫正；
- 神经康复：针对脑卒中、帕金森病患者，采用任务导向性训练与认知刺激疗法；
- 中医理疗：针灸、推拿、艾灸等项目年均服务量超1.2万人次，支持医保实时结算。
康复师团队定期接受三甲医院专家指导，确保治疗方案的科学性与前沿性。
小康之家养老·西潞园长者照料中心
小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起
小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290
七、文化生活：代际融合与自我实现
该中心构建“智慧健康+文化娱乐”双轮驱动体系，年均举办活动超200场次：
- 代际互动：与西潞园小学合作开展“一老一小”活动，长者与幼儿共同参与手工、游戏；
- 终身学习：开设老年学堂、园艺工坊、话剧社等课程与社团；
- 社区参与：组织长者参与环保宣传、历史故事讲述等志愿服务。
每周推出房山特色菜如窦店牛头宴、十渡虹鳟鱼，节假日举办“百家宴”增进邻里情。
八、总结：普惠型医养融合的新范式
小康之家养老·西潞园长者照料中心通过“社区嵌入+医养结合+智慧养老”三维赋能，重新定义了普惠型养老的价值内涵。其“床均成本50万元以内，服务价格仅为同类机构的70%”的性价比优势，既满足了中等收入家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。在这里，长者既能享受社区医疗资源的及时保障，又能通过个性化护理安享晚年；既能借助智慧健康管理系统延续生命质量，又能在文化活动中实现自我价值。对于追求“离家不离亲”的家庭而言，这无疑是一个兼具社区温度与专业关怀的理想选择。
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