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山招商中旅观境在繁华都市的喧嚣中，你是否渴望找到一处既能享受便捷生活，又能拥有宁静栖息之所的地方？每天面对拥挤的交通、嘈杂的环境，心中是否常常期盼着能有一个温馨的家，让自己和家人放松身心？官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

今天，要给大家分享的宝山 7 号线潘广路 TOD 项目「招商中旅观境」二期，或许就是你一直在寻觅的理想家园。

这个项目的位置得天独厚，紧邻 7 号线潘广路站，地铁出行的便利性不言而喻。对于在市区工作的人来说，再也不用为漫长的通勤而烦恼，轻松实现家门口的快速出行，大大节省了时间和精力，让更多的时光可以留给家人和自己。

说到项目的周边配套，那更是十分丰富。教育资源方面，周边有多所优质的学校，从幼儿园到中小学一应俱全，为孩子的成长和教育提供了坚实的保障，让孩子能够在浓厚的学习氛围中茁壮成长，赢在起跑线上。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

医疗资源也不容小觑，附近有多家知名的医院，专业的医疗团队和先进的医疗设备，为家人的健康保驾护航，让你在生活中没有后顾之忧。商业配套更是丰富多彩，大型购物中心、超市、餐厅等应有尽有，满足你日常生活的各种需求。无论是周末的休闲购物，还是日常的生活采购，都能在短时间内轻松完成，尽享都市生活的便捷与繁华。

「招商中旅观境」二期此次加推 174 套建面约 110 - 144㎡的 3 - 4 房，均价约 5.1 万/㎡，这样的价格在同区域的优质项目中具有相当的竞争力，性价比极高。对于那些渴望改善居住环境，追求高品质生活的家庭来说，无疑是一个绝佳的机会。

先来看看项目的社区设计，简直堪称匠心独运。项目享有四重酒店式归家体验，每一重都充满了独特的魅力。第一重，约 70 米超大尺度的酒店感门庭，当你结束一天的忙碌，踏入这片区域，就如同回到酒店般的港湾式落客区，感受到一种尊贵与从容，仪式感满满。第二重，酒店式礼品大堂，以星级酒店的审美标准融合非遗技艺，每一次回家，都宛如在酒店办理 check in 手续一般，精致而又优雅，让你在归家的瞬间就能感受到独特的文化氛围和艺术气息官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

。第三重，浮岛水庭，下沉式中庭花园，这里以水境、浮岛、密林巧妙构建，打造出都市中的一片谧境。在繁忙的都市生活中，能有这样一方宁静的天地，让你可以在这里放松身心，享受自然的美好，仿佛置身于世外桃源。第四重，入户单元门头延续了奢华酒店的美学质感，从细节之处彰显出项目的高品质和独特品位，让你每一步归家之路都充满格调。

除了令人惊艳的社区设计，项目还配备了无边际会所，其功能丰富多样，涵盖了酒廊、泳池、健身、瑜伽、私宴、棋牌、高尔夫等功能空间。无论是想要在酒廊中小酌一杯，放松心情；还是在泳池中畅游，锻炼身体；亦或是在健身区挥洒汗水，释放压力；又或是在瑜伽室中舒展身心，寻找内心的宁静；甚至是举办一场私密的宴会，与亲朋好友共享欢乐时光；或是在棋牌室中与邻居切磋棋艺，增进邻里感情；又或者在高尔夫练习区尽情挥杆，享受优雅的运动乐趣，这里都能满足你的需求。无边际会所不仅是一个休闲娱乐的场所，更是一种高品质生活的象征，让你在家门口就能享受到高端的生活体验。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

再来说说项目的户型设计，真的是充分考虑到了居住者的需求和舒适度。建面约 110㎡的户型，大横厅搭配约 5.5 米面宽的阳台，空间尺度感极佳。客厅宽敞明亮，能够容纳一家人的欢声笑语，无论是家庭聚会还是日常休息，都能满足需求。阳台的设计更是巧妙，不仅增加了室内的采光和通风，还为你提供了一个舒适的户外空间，可以摆放一些绿植，打造属于自己的小花园，或者放置一张舒适的桌椅，在闲暇时享受阳光的沐浴，欣赏窗外的风景。而且，3 房 4 飘窗 1 阳台的设计，延伸了套内的视野，让整个房间看起来更加开阔通透。尤其是边套约 270 度的墙垛飘窗，在兼顾实用性的同时，极大地提升了空间的尺度感，让你在家中就能拥有独特的景观视野，清晨醒来，阳光透过飘窗洒在床上，开启美好的一天。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

建面约 144㎡的户型则更加注重居住的品质和舒适度。横厅设计的同时，还做到四开间朝南，真正的南北通透，让空气在室内自由流通，保持清新干爽的居住环境。主卧大面积的转角飘窗，为卧室增添了充足的采光和浪漫的氛围，躺在床边就能欣赏到窗外的美景，仿佛与大自然融为一体。户型整体的窗墙比非常高，再加上阳台转角弧线设计，尽显圆润和艺术感。270°环幕视野，让你可以阔揽天际，轻法雅奢的圆润线条，贯穿于大门雨棚、入户门头之间，尽显尊贵与时尚，让你在家中就能感受到法式浪漫与优雅，享受高品质的居住生活。

项目的建筑设计也别具一格，超大窗墙比、宽屏立面，阳台转角弧线设计，这些元素相互融合，不仅让建筑外观更加美观大方，具有极高的辨识度，还体现了现代建筑与法式优雅的完美结合。在城市的天际线下，「招商中旅观境」二期犹如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。

宝山招商中旅·观境项目，坐落于上海宝山新顾城这片充满活力的新兴区域。其地理位置得天独厚，与地铁 7 号线潘广路站仅相距 300 米左右，这一优势使得居民的日常出行极为便捷。无论是前往市区的繁华商圈，还是应对日常的通勤需求，都能凭借这一优越的交通条件迅速抵达目的地。

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在生活配套方面，宝山招商中旅·观境周边可谓是一应俱全。教育资源丰富，为孩子的成长与教育提供了坚实的保障；商业氛围浓厚，宝山龙湖天街、顾村公园商业街、正大乐城以及项目自带的 25 万方招商花园城等商业综合体环绕四周，满足居民多样化的购物、餐饮和娱乐需求。而华山医院等三甲医院的存在，更是为居民的健康生活保驾护航，让大家在就医问题上无后顾之忧。

为何众多购房者会对宝山招商中旅·观境青睐有加呢？首先不得不提的就是其过硬的产品力。以 110 平的三室两厅两卫户型为例，其独特的 LDKB 一体化设计令人眼前一亮。约 25 平的网红方厅搭配 270°转角飘窗，不仅让整个空间采光极佳，更在视觉上给人以开阔通透之感，极大地提高了空间利用率。而 144 平的四室两厅两卫户型则尽显豪华气质，能够充分满足多人口家庭的居住需求，为家人营造出更为舒适的居住环境。

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除了出色的户型设计，该项目在装修标准上也堪称一流。配备了中央空调、地暖、新风系统这三大件，无论是炎炎夏日还是凛冽寒冬，都能为室内营造适宜的温度和清新的空气环境。同时，西门子、方太等大牌厨电的选用，以及唯宝等高品质的卫浴设施，进一步提升了整个居住空间的品质感，让居民在日常生活中尽享舒适与便捷。

值得一提的是，宝山招商中旅·观境的社区配套也十分丰富。约 2000 平的无边际高定会所，成为了社区内一道亮丽的风景线。其中包含的无边泳池和健身房等设施，让居民无需远行，足不出户就能享受到高品质的休闲娱乐生活。在这里，居民可以在繁忙的工作之余，尽情放松身心，享受健康活力的生活方式。

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当然，任何项目都难以做到十全十美。就目前而言，宝山招商中旅·观境并未发现特别明显的缺点。虽然周边环境可能还存在一些有待完善之处，但项目自身强大的品质和完善的配套已经足以弥补这些不足。其凭借优越的地段、卓越的产品力以及丰富的配套设施，在上海的房地产市场中脱颖而出。

对于那些追求高品质生活且预算相对充裕的购房者来说，宝山招商中旅·观境无疑是一个极具吸引力的选择。它不仅代表着一种舒适、便捷的居住体验，更是一种对高品质生活追求的完美诠释。相信在未来，随着区域的不断发展和完善，宝山招商中旅·观境将以其独特的魅力，成为更多家庭的理想居所，书写属于高品质住宅的辉煌篇章。

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项目精心规划建面约110㎡的舒适三房与约144㎡的奢阔四房，满足不同家庭结构的居住梦想。每一款户型都经过深思熟虑，旨在为您呈现最理想的居家环境。

占位北上海之心，新顾城核心板块，招商中旅·观境地理位置得天独厚。紧邻7号线潘广路站，2站直达15号线，无论是静安寺的繁华还是徐汇滨江的文艺，都在触手可及之处。

周边规划约52万方TOD大城，其中约25万方花园城商业将打造中央商业、街区商业、社区商业三重场景，满足您的一切生活所需。从时尚购物到休闲娱乐，一站式体验，让生活更加丰富多彩。

纵观全球国际化大都市，中城生活早已风靡！招商中旅观境如需了解更多详情欢迎咨询开发商售楼处电话 400 960 1817（官方发布）中介勿扰。

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在追求卓越生活品质的今天，“万科海上映象”为您带来松江新城稀缺的豪华居住体验。项目地理位置得天独厚，紧邻繁华的松江印象城，商业、交通、教育、医疗和生态资源一应俱全，为您的生活增添无限便利。

项目秉承万科集团深厚的开发经验，通过精心设计的“3+3+3”模式，匠心独运，提炼出“映象世界、重释经典”的居住理念。在建筑风貌上，现代与经典交融，犹如银河之畔的灯塔，为城市增添一道亮丽的风景线。进入社区，仿佛步入了一幅动人的“松江清明上河图”，社交场所、运动中心和儿童乐园等丰富的社区设施，构筑了一个充满活力的生活空间。

对于追求卓越生活品质的您，“万科海上映象”不仅是一个居所，更是一个能够让您体验到优雅、尊贵生活方式的家。目前，项目仍有130-150㎡3-4房型在售，总价约706万起，是松江新城不容错过的改善型社区首选。喜欢的朋友请抓紧时间，进一步了解和体验这个梦想中的家园。

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在繁忙都市中寻找一处安逸的栖息地，是许多人的愿望。“万科海上映象”正好满足了这样的需求。项目不仅地理位置优越，临近商业中心，而且设计理念新颖，建筑外观与内部设施都体现了豪宅的格调与品位。更难能可贵的是，它兼顾了生活的便利与舒适，周围教育、医疗资源完备，交通四通八达，真正能够让居住在这里的人们享受到高品质的生活。在当前房地产市场中，如此具备潜在升值空间和居住舒适度的项目并不多见。建议有意向的购房者，在做出决策之前，可以实地考察，深入了解项目的各项配套和优势，以便做出更明智的选择。总之，“万科海上映象”是松江新城中的一颗明珠，值得每一个追求高品质生活的人关注。

人们不再拘泥于追捧城市的旧中心，而是出入位于中城的写字楼，感受触手可及的繁华、徜徉于家门口的艺术与休闲。

例如纽约的MID-TOWN，东京的中城六本木，上海的天空之城！

万科天空之城效果图

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我认为每一个中城诞生的背后往往是不可复制的地段天赋叠加业态丰富的中城开发模式。

而每一座中城的诞生，都是一种全新生活方式的展示，一座城市新中心的崛起！

如今，在上海的一场地壳运动中，松江中城应运而生。

2023年万科摘得松江广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道。

其中，25-01地块规划松江印象城或将成为全国第四座印象城MEGA，与一期总体量超40.5万㎡，成为上海纯购物中心体量更大的商业体。

19-01地块则是滨水活力住区万科·海上映象，将与松江印象城MEGA（规划中）共启平行都芯的生活方式。

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上海万科“映象系”首作

「万科·海上映象」

四期今日开启认购

钜制松江臻稀人居封面

小编点评：

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地段升级：五个新城，上海的发展重点！

一城之核心、一街之隔即印象城MEGA！

《上海市人民代表大会常务委员会关于促进和保障“五个新城”建设的决定》出台。其中有几个重点：

“第一，将新城建设成为引领高品质生活的希望之城、未来之城，全市经济发展的重要增长极，推进人民城市建设的创新实践区、城市数字化转型的示范区和上海服务辐射长三角的战略支撑点。”

“第二，市人民政府及其相关部门应当按照效率优先、服务发展的原则，依法将符合新城功能定位、有助于推进新城建设、有利于完善公共服务和促进高效治理的行政审批权等管理事权下放，扩大新城建设发展自主权。”

所有人都清楚，作为官方认定的重要增长极，新城的又一轮发力点来了。

而如果置业五个新城，松江新城无疑是优选。

首先，松江新城的人口规划更强、产业能级和规模更强，这是一切发展的源头。

松江新城人口规划110万，这个体量是五个新城是排在前列的。（数据来源：上海2035总体规划）在追求卓越生活品质的今天，“万科海上映象”为您带来松江新城稀缺的豪华居住体验。项目地理位置得天独厚，紧邻繁华的松江印象城，商业、交通、教育、医疗和生态资源一应俱全，为您的生活增添无限便利。

小编点评：

板块发展，也包括房地产健康持续运营，归根到底看人口，千人为俊，万人为英，人多了自然就有高端购买力，很明显松江新城的基底更厚实。

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数据来源：上海2035总体规划

其次，松江的战略新兴产业比例很高，这几年都在60%+，不是说它现阶段的收入就一定比其它新城高，但从发展韧性、抗波动性和成长性角度看，松江未来是有优势的。

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以上数据来源：上海发布

还有一个数据，截至2022年，松江全区国家级、市级“专精特新”企业总数达653家，保持全市第二；其中国家级专精特新“小巨人”企业69家，数量占全市的13.8%。战略性新兴产业产值占规模以上工业产值比重上升到66.3%。（以上数据来源：松江发布）

松江企业对创新毫不吝惜的投入，为未来产业在松江发展提供了珍贵雨露。

另外，根据松江发布的信息，2021年松江全区应届硕士毕业生落户人数占“五个新城”总量的约42%。（数据来源：松江发布）

可见高教优势确实威力很大，而这又是一种可持续的，每一年都会为松江输送可观的优质人才，松江新城的人才造血能力是有天然优势的！在追求卓越生活品质的今天，“万科海上映象”为您带来松江新城稀缺的豪华居住体验。项目地理位置得天独厚，紧邻繁华的松江印象城，商业、交通、教育、医疗和生态资源一应俱全，为您的生活增添无限便利。

小编点评：

其次，松江新城是五座新城中更加繁华的一座新城。

其他几个新城可能就1个商圈，而松江新城成熟度高，至少形成了三大商圈。

布局了开元地中海、泰晤士小镇、万达商圈、松江印象城（规划中）等等。

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示意图

另外值得一提的周边的教育资源，松江传统教育强区，背靠大学城及其直管中小学教育资源，新城学府氛围浓郁。

尤其是万科·海上映象项目周边约500米直线范围内，更是落座了包括龙马幼儿园、华东政法大学附属松江实验学校(北富校区)以及上海实验学校松江新城分校（规划中）等优质教育资源。（免责声明：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

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小编点评：

便捷的交通、优美的环境，自然成为人才们的置业优选。

从高校学生到产业骨干，再到松江居民。

松江新城这条完整的高端人才生态链能为板块提供源源不断的生机与活力，这比任何规划都更有说服力！

而能分享这份长久红利的机会当然是买进松江新城更核心的地段。

万科·海上映象就位于这样的地段！

项目南侧即印象城一期，是区域内数一数二的高端商业体。而在此基础上还规划了二期商业，印象城二期地块建成后或将与一期共生为超40.5万㎡的巨型城市级商业中心【印象城MEGA】。

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松江印象城效果示意图

这个体量和能级，在整个南上海都非常少见，是松江新城“商业+文化+体育”新地标。

而与其“一河之隔”的万科·海上映象，则是地标综合体之上的品质住宅，占据着松江新城的核心地段、享受着区域未来的发展。在追求卓越生活品质的今天，“万科海上映象”为您带来松江新城稀缺的豪华居住体验。项目地理位置得天独厚，紧邻繁华的松江印象城，商业、交通、教育、医疗和生态资源一应俱全，为您的生活增添无限便利。

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万科·海上映象与松江印象城一二期位置示意图

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社区升级，满足各类生活需求的

松江新城标杆之作！

万科·海上映象首开入市，在严苛的竞争环境下共收获398户业主，劲销8成，这个成绩在整个松江新城，相当亮眼。

而这背后，除了占据着松江地段外，万科不俗的产品力同样影响颇深。

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万科·海上映象示意图

项目邀请包括天华总设计师吴欣、香港翊象的总设计师徐睿绅，LSD的创始人兼艺术总监葛亚曦等等设计师共创。

以专业的设计经验，赋予万科·海上映象更出色的高阶审美。在追求卓越生活品质的今天，“万科海上映象”为您带来松江新城稀缺的豪华居住体验。项目地理位置得天独厚，紧邻繁华的松江印象城，商业、交通、教育、医疗和生态资源一应俱全，为您的生活增添无限便利。

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万科·海上映象示意图

就拿其社区景观而言，对于任何一个社区来说，社区大堂就好比是门面。让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

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万科·海上映象实景图

走进艺术客厅，具有流动感的万花筒艺术装饰、充满生命气息的红调艺术画作、吧台一角的留声机造型灯具......打造私人美术馆一般的空间，让回家成为一场海派艺术的发现之旅。

双入户大堂，打造星级酒店般的归家礼遇。玻璃移门自动人脸识别，即便手拿重物归家也不会局促，人性化的细节打造非常加分。

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万科·海上映象示意图

地下入户大堂与项目整体风格一致，沿用首层酒店式大堂的设计。

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3#地下电梯厅效果图

地下光厅的设计，用光点亮归家车途，打破了原本阴暗的地库，让业主倍感安全温暖。

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3#光厅效果图

其次，万科·海上映象以一条中轴连接城市与社区，统率整体园林，营造大气格局。既有经典欧式园林强烈的轴线感，又不失中国古典园林的精致优雅。

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在这个基础上，新一期产品还有升级！

升级点一，如今人们对于社区的需求，已经不仅仅在于舒适度了。购房者更希望通过多重空间的打造实现社交、运动、亲子陪伴等多种需求。

以此为目的，万科以轴线阵列布局营造仪式感，纵轴连通归家动线，横轴展开丰盛的滨水生活图景，营造生活仪式感。

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万科海上映像示意图

围绕礼仪到达、核心主景、居所生活铸造“映象十景”，营造社交、嬉戏、运动、疗愈等不同氛围感受，消融人与自然的边界。

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未来社区还将配有围绕亲子陪伴而设计的「童梦主题」架空层空间；

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和以运动为主题的架空层，大人孩子都可得到满足。

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运动主题架空层示意图

还有会呼吸的学习架空层。在追求卓越生活品质的今天，“万科海上映象”为您带来松江新城稀缺的豪华居住体验。项目地理位置得天独厚，紧邻繁华的松江印象城，商业、交通、教育、医疗和生态资源一应俱全，为您的生活增添无限便利。

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学习盒子效果图

升级点二：西侧景观组团全新升级，原有的疗愈植物园新增樱花林，所选的染井吉野樱品种，花蕾期呈现深红色，开花初期呈淡粉色，盛开时接近白色不仅丰富了绿植品种还增添了视觉享受。

升级点三：位于中轴线上的相邻的“森林宝盒”和“术森花园”作为社区内的核心主景适合聚集活动，符合动区定位；而此次景观升级将西北角的广场打造成符合静区定位的入口花园。在追求卓越生活品质的今天，“万科海上映象”为您带来松江新城稀缺的豪华居住体验。项目地理位置得天独厚，紧邻繁华的松江印象城，商业、交通、教育、医疗和生态资源一应俱全，为您的生活增添无限便利。

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升级点四：原西侧入口的开阔广场通过景观升级成为精致的入口花园，与社区内其他景观组团相比，这里显得静谧。

升级点五：万科在原本环形跑道和健身设施的基础上，增设微运动场适合羽毛球活动，运动场景更丰富化。

升级点六：考虑到改善类型客群对社区私密度要求较高，万科通过在沿路楼栋边缘增加绿化层次的方式，营造更加静谧、奢享的改善气质。

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更具居住舒适度的优质户型

户型方面，项目三期推出建面约100-130㎡3-4房房源。

具体来看：

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万科·海上映象约100㎡家居示意图

建面约100㎡3房2厅2卫，这个户型拥有与传统3房大部分的优点，例如三开间朝南、主卧套房设计、动静分离等等，整个户型的采光、通风视野以及私密性都非常出色。

另外，户型通过“长岛桌台”设计，呈现一个“有大桌子的家”，搭载多收纳功能桌台，让餐厅有更大的使用空间、收纳空间。

“分户S墙”设计在分户墙处增设“凹型空间”，“冰箱外移”增加厨房操作台面和收纳空间，让厨房从L升级为U型，创造更合理的餐厨桌台动线。在追求卓越生活品质的今天，“万科海上映象”为您带来松江新城稀缺的豪华居住体验。项目地理位置得天独厚，紧邻繁华的松江印象城，商业、交通、教育、医疗和生态资源一应俱全，为您的生活增添无限便利。

小编点评：

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万科·海上映象约130㎡家居示意图

建面约130㎡3+1房2厅2卫，入户玄关，既保证了主人的私密空间，同时也多了一个日常用品以及鞋子的收纳空间，保证居住的舒适度。

超大尺度的客餐厅，可以容纳更多的生活场景。并且客厅的“X”空间可以用作瑜伽房或者是孩子的游乐天地，实用性很强。

小编点评：

上海万科“映象系”首作

「万科·海上映象」

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